山东铝业有限公司天津合众大厦901房产处置(GR2023TJ1000204￥166.056700万)
山东铝业有限公司天津合众大厦901房产处置(GR2023TJ1000204￥166.056700万)
| 标的名称 | 山东铝业有限公司天津合众大厦901房产处置 | ||
| 评估价格（万元） | 166.****** | 评估机构 | 上海东洲资产评估有限公司 |
| 评估基准日 | 交易方式 | 网络竞价 | |
| 资产来源 | 企业实物资产 | 账面价值（万元） | 83.****** |
| 其他披露内容 | 1、意向受让方须提前联系预约现场踏勘事宜，未经预约的，转让方不予接待，踏勘联系人：杜先生，185*****659，0533-*******。2、标的房产按现状转让，该房产土地性质为划拨地，办理划拨转出让相关手续费用及土地出让金按《天津市国有划拨土地上房屋转让缴纳土地出让金管理办法》由受让方承担。3、标的房产有租赁，租期截止至2023年10月15日，承租方已放弃对所租赁房产的优先购买权。4、本次挂牌价为含税价。5、其他详见天津产权备查文件。 | ||
| 转让方名称 | 山东铝业有限公司 | ||||
| 注册地 | 山东省淄博市张店区南定镇五公里路1号 | 注册资本 | *****.****** | ||
| 法人代表 | 朱守河 | 统一社会信用代码或组织机构代码 | 913*****164******* | ||
| 国家出资部门或主管部门名称 | 中国铝业集团有限公司 | 统一社会信用码/组织机构代码 | 911*****710******* | ||
| 批准单位 | 山东铝业有限公司 | ||||
| 批准日期 | 批准文件名称 | 山东铝业有限公司总经理办公会议纪要 | |||
| 交易条件 | 信息发布公告期 | 10 | |
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照10个工作日为一个周期延长，最多延长2个周期。 | ||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | ||
| 与转让相关的其他条件 | 1、意向受让方应在挂牌截止日16：30之前（以到账时间为准）将交易保证金49万元缴纳至天津产权指定的银行账户。2、意向受让方在天津产权办理意向受让登记手续即视为已详细阅读并完全认可本次转让资产现状情况及所涉资产评估报告的披露内容，并已完成对本次转让资产项目的全部尽职调查，对本次转让标的房产涉及的相关交易（过户、交割等）风险充分知悉，依据独立判断确认自愿全部接受本次转让公告之内容，自愿承担本转让标的房产以现状转让的一切风险、责任、经济损失及后果。转让方对本次转让标的房产的品质、使用性能及完整性不作任何保证。3、意向受让方须自行了解标的资产所在地的相关政策及规定，并须符合标的资产所在地相关部门或机构对购买者设置的资格条件，不得以不了解标的资产所在地相关政策和购买条件导致不能过户或变更等理由退还标的资产。如因不符合标的资产所在地的买卖政策或法律法规而造成的不良后果，由受让方承担全部责任。4、挂牌期满，若只征集到一个符合条件的意向受让方，则采取协议方式成交；若征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方，则以网络竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金自动转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方并签订《资产交易合同》后，其交纳的保证金自动转为交易价款的等额部分，其余未受让成功的意向受让方所交纳的保证金按天津产权有关规定和程序原路径原额返还。5、若非转让方原因，意向受让方出现下列情况之一的，转让方将通过天津产权全部扣除意向受让方已缴纳的交易保证金作为对相关方的补偿：(1)意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；(2)产生两家及以上意向受让方时，未参加后续网络竞价程序或网络竞价中均不应价，导致无法确认受让方的；(3)受让方未在约定期限内与转让方签订《资产交易合同》的；（4）受让方未按约定支付剩余交易价款的；（5）意向受让方存在其他违反交易规则、挂牌条件要求的情形。6、意向受让方须书面承诺：（1）同意在被确定为受让方后20个工作日内与转让方签订《资产交易合同》；（2）同意交易双方签订《资产交易合同》后5个工作日内，受让方支付全部剩余交易款项及成交金额1%的交易服务费。（3）同意天津产权在出具资产交易凭证后3个工作日内将交易价款划转至转让方账户；（4）本次标的房产交易有关税费按照国家现行法律法规的有关规定，由交易双方各自独立承担。房产存续、使用相关的物业、水、电等费用，在过户之日前由转让方承担，自房产过户之日起由受让方承担。 | ||
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有民事行为能力的自然人；2、意向受让方应具有良好的商业信用；3、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力； 4、符合国家法律、法规规定的其他条件。 | ||
| 保证金设定 | 交纳金额（万元） | 49.****** | |
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳。 | ||
| 交纳方式 | 网上支付 | ||
| *坐落位置: | |||
| 建筑面积(平方米): | 土地使用权面积(平方米): | ||
| *设计用途: | *土地使用权类型: | ||
| *附属设施: | *租赁情况: | ||
| 租赁户是否行使优先购买权: | 备注: |
| 项目logo: | 项目图片: | ||
| 项目及价值介绍: | |||
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