汉诺庄园综合体项目详规设计项目招标公告

一、招标条件

汉诺庄园综合体项目详规设计已由枣庄市山亭区备案。项目业主（招标人）为山东山立置业投资有限公司，建设资金为自有资金（资金来源），出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现对该项目的详规设计进行公开招标。本次招标对投标人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目位于枣庄市山亭区城区东南汉诺路6号，北至翼云阁文化休闲广场，南至石龙口社区小山东村，东至富安大道，西至邾国路。规划用地面积约1086.2亩。本项目用地范围内现有建筑物：汉诺国际大酒店、专家别墅楼、加拿大木屋；东侧临近住宅洋房小区（新中式建筑风格）；设计理念和产业定位：充分挖掘“汉诺故事”，传承中德友谊，打造集餐饮住宿、康养文旅、葡萄酒生产、观光等内容于一体的现代产业体系，培育多元化消费载体，以文旅产业发展为项目定位，引领生态旅游、休闲度假、健康养老。

备注：请务必详细阅读 五、设计任务书。

2.2招标范围：修建性详细规划设计（含建筑方案达到报规条件）。

2.3设计周期：60日历天。

三、投标人资格要求

3.1 应具有独立法人资格，持有合法的营业执照；

3.2 本次招标要求投标人须具备：

（1）有效的城乡规划编制甲级资质、建筑行业（建筑工程专业）设计甲级资质和风景园林工程设计专项资质甲级及以上资质；

（2）投标人2013年1月1日至今承担过康养或文旅项目（项目规模*****㎡以上，包括酒庄、产业园、综合体等）方案设计；时间以合同签订时间为准，需提供合同扫描件；

3.3 项目负责人具备一级注册建筑师执业资格及高级或以上相关专业技术职称 证书；

3.4 财务要求：财务状况良好，投标人须提供近三年度（2019年、2020年、2021年，成立不满三年的投标人可据实提供）经会计师事务所或审计机关出具的财务状况表或银行出具的资信证明；

3.5 信誉要求：被最高人民法院在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单的不得参加本项目，附本公司在以上网站上的查询记录，截图并加盖投标单位公章；以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。

3.6本次招标接受联合体投标（需提供联合体协议）；联合体各方不得再以自己的名义单独参与本项目，也不得组成新的联合体或参加其他联合体参与本项目。

四、投标
1、投标截止时间（同开标时间）：2023年04月20日09时:30分
2、投标（开标）地点：本次招标采用不见面开标，投标文件须递交至“枣庄市公共资源交易网电子招投标交易平台”。逾期上传（递交）的投标文件，不予受理。

五、获取招标文件

1、领取时间：2023年2月27日至2023年3月3日（北京时间）
2、招标文件领取方式：（1）凡有意参加投标者，请在枣庄市公共资源电子交易系统（以下简称“电子交易平台”）进行注册，领取CA 数字证书。（2）完成注册后，请于2023年2月27日至2023年3月3日（北京时间，下同），通过互联网使用CA数字证书登录“枣庄市公共资源交易中心”进行网上下载招标文件。 网上报名及完成文件下载后请各投标人务必于2023年3月3日前将营业执照、相关资质证书、法定代表人授权委托书及委托代理人身份证加盖公章的扫描件一套（注明联系人、联系电话、电子邮箱等信息）发送至招标代理机构并领取招标人提供的前期材料（联系电话：0531-********；邮箱：slzb002@163.com）。 备注：系统平台注册、投标报名时的材料不代表资格审查最终通过或合格，投标单位最终资格的确认以现场组织的资格后审结果为准。

六、其他补充事宜

6.1招标项目的用途、数量、简要技术要求等：详见招标文件。

6.2发布公告的媒介：本次招标公告在枣庄市公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台、山东省土地发展集团招标采购平台、阳光采购服务平台同时发布。

七、联系方式

7.1招标人：山东山立置业投资有限公司

地址：山东省枣庄市山亭区桑村镇金属交易市场888号

项目联系人：林经理

联系电话：198*****837

7.2代理机构：山东善立招标有限公司

地址：山东省济南市历下区茂岭山3号路中欧校友大厦20楼

项目联系人：赵文文、田新荣

联系电话：0531-********

邮箱：slzb002@163.com