甘肃宝石花医院拟对物业服务外包项目以公开招标方式选择服务商。

一、项目概况

1.物业服务外包项目主要包括东、西院区医疗、办公、地下车库和车棚、公寓楼洗浴中心等公共区域的物业保洁服务；院区树木修剪、病虫害防治、灌溉施肥等绿化养护服务；公寓、浴池、洗衣房服务管理；后勤物资配送及生活、医疗垃圾转运；东、西院区医疗、办公、庭院及地下车库全天候秩序维护、巡逻、车辆疏导、车辆收费、门卫值守，两区治安监控室的全天候监控值守；消防控制室消防监控、火情确认、初期火情的消防处置等内容。

2.服务期限：2023年4月1日-2026年3月31日，服务期限三年。合同采取1年1签的原则，经相关业务管理部门对服务商年度工作情况进行综合评价并考核合格后，签订下一年度服务合同；如果年度考核不合格，则合同自动终止，重新选择服务商。

二、项目内容：参见附件1。

三、项目预算：450万元/年。

四、服务方式及工作要求：参见附件1。

五、投标人资格要求：

1.投标人须具有中华人民共和国境内合法注册的独立法人资格，营业执照规定的经营范围须包含物业管理服务项目，注册资金500万元及以上,且企业已成立3年以上。

2.具有合法有效的工商营业执照、企业组织机构代码证、税务登记证、开户许可证（前述营业执照、企业组织机构代码证、税务登记证已三证合一的，则需提供具有统一社会信用代码的营业执照）。

3.投标人财务状况良好，提供经审计的2020-2022年度财务审计报告。

4.投标人近3年具有三级以上医院同类项目服务业绩（附合同或中标通知书复印件），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中：项目负责人须取得物业管理经理证书或注册物业管理师资格证书，设置项目经理1名，保洁、医废、公寓楼、洗衣房等项目设置业务主管若干名，夜间有值班人员；项目需配备安全管理人员，从事服务工作时必须认真履行《甘肃宝石花医院安全管理规定》，特殊环境作业时必须办理相关作业票证；保洁、配送服务人员年龄应在55周岁以下，秩序维护人员年龄应在60周岁以下，身体健康、具有相应岗位工作经验。

5.本项目承包方式为固定总价合同，包含人工费、工器具及耗材、税费、管理费、劳保用品等所有费用。

6.投标人必须在兰州市区有固定经营场所。

7.投标人未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单；不处于中国政府采购网( www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为信息记录中的禁止参加政府采购活动期间等的方可参加本项目的投标（以招标公告发布之日起至招标截止日前查询为准）。

8.本次招标不接受联合体投标。

六、报名方式、时间及招标方式、时间

1.报名方式：现场报名，投标人在规定的报名时间内将加盖公章的投标报名表（附件2）递送至甘肃宝石花医院内科楼738房间。报名联系人：刘建和，联系电话：189*****831

2.报名时间：2023年2月27日-3月3日

3.报名截止时间：2023年3月3日17时整

4.现场勘查与答疑时间：2023年2月27日-3月3日

5.开标时间：2023年3月8日10时整

6.开标地点：另行通知

七、评标方式：

最低价中标，投标人报价应包括人工费、工器具及耗材、税费、管理费、劳保用品等所有费用。投标人请在规定的开标时间将加盖公章的报价表（附件3）、营业执照、资质文件、业绩文件等装订成册的投标文件递交到指定地点。

八、投标控制价

本项目设置投标最高控制价450万元/年，投标人报价不得高于控制价。

九、联系方式：

招标单位：甘肃宝石花医院

地址：兰州市西固区福利西路733号

1.物业保洁、绿化养护业务联系人：方女士

联系电话：189*****528

2.秩序维护、消防监控业务联系人：韦先生

联系电话：189*****590

3.招标业务联系人：张先生

联系电话：139*****301

甘肃宝石花医院

2023年2月27日

附件1. 竞价方案.doc

附件2. 报名表.docx

附件3. 报价表.docx