一、谈判条件
　　本项目即"邛崃市茶园乡2015年村(社区)组织活动场所"提档升级"建设项目周场村村委会活动室扩建工程"，立项文件为《邛发改审批〔2015〕284号》文件，要求以村为单位，采取村民自建方式组织实施。根据上级文件，资金来源为成都市级财政专项资金及业主自筹；工程实行全额垫资建设，项目资金到位后支付，最迟支付时间2016年12月30日；项目业主为邛崃市茶园乡周场村村民委员会；选择施工承包人的方式为竞争性谈判。目前，竞争性谈判条件已经成熟，现面向社会公告邀请符合条件者参加竞争性谈判以择优选择施工承包人。
二、项目概况与谈判范围
　　1、建设地点：邛崃市茶园乡周场村8组。
　　2、工程内容及规模：扩建组织活动室约90平方米及装饰装修等配套设施
　　3、计划工期：60日历天。
　　4、资金来源：成都市级财政专项资金及业主自筹。
　　5、谈判范围（工程范围）：工程量清单和设计文本（图纸及说明）要求的全部范围。
三、竞标人资格要求
　　1、应具有独立企业法人资格（有企业法人营业执照）;
　　2、具有房屋建筑工程专业承包叁级及以上资质的施工企业、拟任项目经理应具备建筑工程施工二级建造师及以上资格，技术负责人应具有中级及以上技术职称，企业主要负责人、项目经理及专职安全员应取得住建部门核发的安全生产考核合格证、施工企业单位具有类似工程施工经历及业绩；
　　3、近三年内在本市范围内实施过至少1个类似工程，并在技术人员、设备、资金方面具有本工程施工能力；
　　4、本项目不接受联合体参加谈判；
　　评审具体要求详见《竞争性谈判文件》。
四、报名及竞争性谈判文件的获取
　　1、只有报名参加竞争性谈判并按时提交了谈判保证金的申请人，才有资格参加竞争性谈判。
　　2、凡有意参加竞争性谈判者，请于2015年7月20 日至2015年7 月22日，每日上午 9 时至 12 时，下午 13 时至 17 时（北京时间，下同），持下列证件（证明、证书，需验原件、交复印件）在邛崃市茶园乡经发办报名并购买《竞争性谈判文件》：
　　⑴报名人有效身份证原件及复印件；
　　⑵单位介绍信原件；
　　⑶注册于中华人民共和国的企业法人营业执照副本原件及复印件；
　　⑷工程施工承包资质证书副本及复印件；
　　⑸安全生产许可证副本及复印件。
　　（6）企业单位具有类似工程施工经历及业绩证明
　　以上复印件均应加盖单位公章。
　　3、竞争性谈判文件每套 200元人民币，售后不退。
　　4、业主方不提供邮购《竞争性谈判文件》服务。
五、现场踏勘
　　业主方将于2015年7月23日组织报名人踏勘拟建工程工地现场并回答报名人相关提问。请各报名人于当日10时前到达周场村村委会，集中前往现场（车辆自备,不再另行通知）。
六、谈判保证金
　　参加竞争性谈判报名人应在2015年7月27日9时前，通过公司基本账户向茶园乡周场村村民委员会（开户行：成都农商银行邛崃茶园分理处；账户名称：邛崃市茶园乡周场村村民委员会；账号:****************00503）缴纳谈判保证金，金额为人民币20000.00元（大写贰万元整）。公司于竞争性谈判之日前，将银行转款凭证交到茶园乡财政所换取竞争性谈判保证金非经营性收据，且将竞争性谈判保证金转款凭证和收据复印件装入竞争性谈判文本。报名人过期未提交者，视为放弃参加谈判。
七、谈判时间及地点
　　竞争性谈判时间定于 2015 年7月27日上午9时30分（谈判参与人进入谈判会场的截止时间）正式开始。
　　竞争性谈判地点：邛崃市茶园乡周场村村委会 。
八、公告发布时间及其形式
　　本公告时间为2015年7月12日起至2015年7月19日止，
　　在邛崃报社公开公告，本乡、本村的公示栏等位置张贴公告。
九、联系方式:
　　业主（谈判发起人）：茶园乡周场村村民委员会
　　报名地址： 茶园乡政府经发办
　　报名联系人： 汪先生
　　报名联系电话：159*****739

　　茶园乡周场村村民委员会　　
　　2015 年7月11日