序号

内容

内容要求

单位

数量

备注

1

工程设计

概预算编制

工程内容包括：旧房维修改造、门、外墙、坡屋顶、屋面、外窗、防盗网、雨篷、空调机位、公共楼梯间、附墙管线更新改造等内容。

提交初步设计、施工图设计报告，提交概算、预算报告。符合《重庆市城镇老旧小区改造提升工程设计文件编制深度规定》等要求。

栋

16

建筑面积7107㎡

2

工程测量

工作内容包括：控制测量、地形测量、建筑立面测量、屋面测量、剖面测量、近景摄影等。

提交1:500地形图、建筑立面图等图件，成果符合相关测量规范、技术规定。

栋

16

地形图测量：1:500 地形图测量约*****㎡

立面测量：立面测量约*****㎡

序号

内容

内容要求

单位

数量

备注

1

施工图审查

完成施工图审查、预算审查

套

1

面积7107㎡

2

旧房改造设计前鉴定

提交加固参数、安全性报告、抗震鉴定报告等，为工程设计提供相关参数依据。

栋

2

总面积约4204㎡

3

旧房改造鉴定验收

完成旧房改造鉴定验收，出具相关鉴定验收意见

栋

16

面积7107㎡

序号

分部分项工程

项 目 名 称

项目特征及主要工程内容

单位

工程量

1

拆除工程

原屋面整体拆除

屋面木基层、部分小青瓦、彩钢面层拆除等。

㎡

4600.78

2

室内原抹灰条墙面拆除

原篾条板抹灰墙面拆除等。

㎡

376.24

3

正屋面木质门、窗拆除

原玻璃木窗、木质门拆除等。

㎡

754.20

4

原房屋砖过梁拆除

承重墙原门、窗砖过梁拆除

处

128.00

5

吊顶拆除

顶楼走道

㎡

138.00

6

烟囱拆除

原浆砌页岩砖烟囱拆除12处

m3

5.76

7

门洞砖拆除

房屋原门位置页岩砖封堵拆除（恢复防盗门）

㎡

4.20

8

屋面工程

更换塑脂瓦屋面（灰色)

更换塑脂瓦，瓦厚度4mm及以上，基层采用5×10方管基层、厚度60丝及以上。

㎡

4600.78

9

塑钢板吊顶

水泥厂顶楼走道、平房正屋面屋檐塑钢板吊顶

㎡

308.70

10

墙体工程

室内浆砌轻质砖内墙

原抹灰篾条内墙拆除，另建轻质砖12cm内墙。

㎡

376.24

11

外墙水泥砂浆抹面

房屋外墙M7.5号水泥砂浆抹面（含新建内墙），满足设计、规范及施工要求。

㎡

7017.88

12

内墙水泥砂浆刷白

内墙表皮起皮、鼓包、裂纹处理、刷白（按建面30%）。

㎡

871.20

13

钢筋砼工程

门、窗钢筋混凝土过梁

房屋承重墙所有门、窗安装钢筋混凝土过梁。内部按设计及鉴定要求整改。

m3

4.48

14

连系梁修复、加固

按设计要求，连系梁（3.6*0.2*0.3）修复、加固

根

60.00

15

楼层走道细石砼找平

各楼层走道铺设?12间距15cm钢筋网，细石砼6cm厚找平

㎡

331.20

16

门窗工程

更换房屋正面门（防盗门）

房屋正面的木质门更换钢质防盗门

扇

206.00

17

更换房屋正面窗（铝合金窗）

房屋正面的玻璃木质窗更换铝合金窗，型号70及以上。

㎡

364.69

18

原木质门窗油漆

房屋外墙所保留的原窗除锈及油漆。

㎡

565.23

19

其它工程

外墙管线整理

外墙线路PVC穿管规范铺设、包含落水管、水管等

m

685.84

20

水沟整改

水泥厂2栋楼前水沟扩宽扩深改造

m

145.00

21

水沟盖板

水沟加盖预制砼盖板

m

145.00

22

新建化粪池

增加化粪池2个（住户128户）

个

2.00

23

出渣

人工转运装机动车运输出渣

m3

121.96

24

其它

除表1-23项工程项量外涉及的其它维修、加固项目，以设计、鉴定单位现场踏勘为准。

项

序号

内容

询价

技术要求

报价

技术配置

数量

单价

金额

1

工程设计及测量

2

施工图审及鉴定

合计