详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
东方市蓝城一号小区物业服务--招标公告
招标编号：LZJB-2023-008

项目所在地区：海南省,省直辖县级行政区划,东方市
一招标条件
本东方市蓝城一号小区物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自
筹资金 0 万元，招标人为东方市蓝城一号小区业主大会东方市蓝城一号小区业主委员会。
本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：总面积:四栋楼 共32156，其中住宅26000，商铺6000(其中商改住2000)。
户数：439 套房，其中：户数 418 户 两户商改住 34 户 1900，有两栋楼的一层，两栋的四
层架空层是公共其他：泳池地 1 个，地下车人防工程车位位 54 个，地上车位 100 个
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)东方市蓝城一号小区物业服务
三投标人资格要求
(001 东方市蓝城一号小区物业服务)的投标人资格能力要求：3.1 在中华人民共和国注
册，具有独立承担民事责任能力的法人需提供营业执照复印件
3.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度提供 2022 年至今任意一个月财务报表
3.3 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录提供 2022 年至今任意一个月的企业纳
税证明及社保缴费记录证明
3.4 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录提供声明函
3.5 投标人未被列入信用中国网站www.creditchina.gov.cn失信被执行人名单重
大税收违法案件当事人名单政府采购严重违法失信行为记录名单和没有列入中国政府采购
网www.ccgp.gov.cn政府采购严重违法失信行为记录名单查询截止时间：同投标截止
时间提供信息查询结果界面截图，加盖公章
3.6 购买本项目招标文件并按时提交保证金
3.7 本项目不接受联合体报价。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 02 月 28 日 09 时 00 分到 2023 年 03 月 10 日 17 时 30 分
获取方式：购买招标文件时须提供营业执照法定代表人授权委托书以上资料均需加
盖公章。标书售价：招标文件每份售价 500 元，售后不退。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 03 月 20 日 15 时 00 分
递交方式：海南省招标协会开标室 2海口市美兰区蓝天路 51 号京航大酒店 5 楼纸
质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 03 月 20 日 15 时 00 分
开标地点：海南省招标协会开标室 2海口市美兰区蓝天路 51 号京航大酒店 5 楼
七其他
海南绿洲济波招标代理有限公司受东方市蓝城一号小区业主大会东方市蓝城一号小区
业主委员会委托，对东方市蓝城一号小区物业服务组织公开招标，现邀请国内合格的投标人
来参加密封报价，有关事项如下：
1项目概况及招标范围：
1.1 项目名称：东方市蓝城一号小区物业服务
1.2 项目编号：LZJB-2023-008
1.3 招标金额：住宅物业费为 1.4 元/平米，商业为 2.6 元/平米，超过采购预算金额最高
限价的投标，按无效投标处理。
1.4 服务期：3 年。
1.5 采购内容: 基本情况：总面积:四栋楼 共 32156，其中住宅 26000，商铺 6000(其
中商改住 2000)。户数：439 套房，其中：户数 418 户 两户商改住 34 户 1900，有两栋
楼的一层，两栋的四层架空层是公共其他：泳池地 1 个，地下车人防工程车位位 54 个，
地上车位 100 个住宅物业费为 1.4 元/平米，商业为 2.6 元/平米。
2资金来源：自筹资金。
3投标人资格要求：
3.1 在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力的法人需提供营业执照复印件
3.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度提供 2022 年至今任意一个月财务报表
3.3 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录提供 2022 年至今任意一个月的企业纳
税证明及社保缴费记录证明
3.4 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录提供声明函
3.5 投标人未被列入信用中国网站www.creditchina.gov.cn失信被执行人名单重
大税收违法案件当事人名单政府采购严重违法失信行为记录名单和没有列入中国政府采购
网www.ccgp.gov.cn政府采购严重违法失信行为记录名单查询截止时间：同投标截止
时间提供信息查询结果界面截图，加盖公章
3.6 购买本项目招标文件并按时提交保证金
3.7 本项目不接受联合体报价。
4招标文件的获取：
4.1 发售时间：2023 年 02 月 28 日-2023 年 03 月 10 日每天上午 09:00-12：00，下午 14：30-
17:30，北京时间，节假日除外
4.2 发售地点：海口市琼山区兴丹路二横街 7 号夏瑶花苑 1 单元 301 室。
备注：购买招标文件时须提供营业执照法定代表人授权委托书以上资料均需加盖公章。
4.3 标书售价：招标文件每份售价 500 元，售后不退。
5投标截止时间开标时间及地点：
5.1 投标文件递交截止时间：2023 年 03 月 20 日下午 15:00 时北京时间。
5.2 投标文件递交地址：海南省招标协会开标室2海口市美兰区蓝天路51号京航大酒店
5 楼。
5.3 开标时间：2023 年 03 月 20 日下午 15:00 时北京时间。
5.4 开标地点：海南省招标协会开标室 2海口市美兰区蓝天路 51 号京航大酒店 5 楼。
6招标发布媒介：中国招标投标公共服务平台中国采购与招标网。
7联系方式
招标人：东方市蓝城一号小区业主大会
东方市蓝城一号小区业主委员会
地址： 东方市八所镇解放东路蓝城一号小区
联系人:聂先生

采购代理机构：海南绿洲济波招标代理有限公司
地址：海口市琼山区兴丹路二横街 7 号夏瑶花苑 1 单元 301 室
联系人：林工
联系电话：0898-65305303
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招 标 人：东方市蓝城一号小区业主大会东方市蓝城一号小区业主委员会
地 址：东方市蓝城一号小区
联 系 人：聂先生
电 话：0898-65305303
电子邮件：/
招标代理机构：海南绿洲济波招标代理有限公司
地 址： 海口市琼山区兴丹路二横街 7 号夏瑶花苑 1 栋 301 室
联 系 人： 杨先生
电 话： 0898-65305303
电子邮件： 378092563qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com