借款人名称

深圳市YF人工智能科技有限公司

主要担保条件

住宅抵押

债权本金余额

2849万元万元

贷款年利率

7%（罚息上浮50%）

迟延履行金 违约金

以合同约定及生效法律文书认定为准。

逾期天数

106天

（截至2023年1月5日）

管辖法院

深圳市宝安区人民法院

执行立案日期

司法清收进展

正在申请出具执行证书

目前可选择的合作处置方式

1. 债权转让，寻有实力、经验的债权买家购买本笔债权。
2. 司法拍卖，待执行案件拍卖抵押物时直接参与竞拍。

抵押物小区名称

深圳市宝安区，深业新岸线小区

抵押物坐落

深圳市宝安区新安街道新安大道东南侧深业*新岸线17栋B座26C

权属人

白X华

抵押物房屋用途

住宅

抵押物建筑面积

334.34㎡

抵押物户型/结构

5房3厅1厨6卫2阳台，朝向南，有电梯

带80㎡私家露台

抵押物评估价值

2021年11月8日评估价值为3395万元

抵押物装修情况

毛坯

抵押物出租/使用情况

未出租、空置

抵押物位置优势

地理位置较为优越,位于新安街道新安大道东南侧深业*新岸线17栋B座26C。小区西门口有地铁新安站、宝安中心站等，去往各方向都有。地铁新安站地铁站离小区大概一公里；对应的学校是深圳市宝安实验学校、海滨中学等，九年制的。小区内部配套齐全。周边有南方医科大学深圳医院、深圳春天阳光医院、宝安区人民医院第五大道社康中心等机构，配套资源丰富，生活便利

其他

“深业·新岸线”项目位于广东省深圳市宝安中心区，东邻宝安区体育中心和行政中心，南临珠江口的前海湾，西靠西乡河，是宝安中心区规划建设的现代高尚住宅小区之一，也是规划的宝安中心区园林式生态型现代滨海新城的组成部分。“深业·新岸线”项目总用地面积18.38万平方米，是2002年7月宝安中心区拍卖的最大的一宗居住用地；总建筑面积55万平方米，其中，住宅建筑面积45万平方米，商业建筑面积1万平方米，会所约3000平方米，配套建设18个班的幼儿园及36个班的小学各一所。在充分体现人文关怀的基础上，突出“海洋文化”、“健康运动”、“现代教育”三大设计主题，通过小区景观、交通轴线把小区内的各项功能要素巧妙地组合在一起

借款人

保证人（及与借款人的关系）

用款主体

姓名/名称

深圳市YF人工智能科技有限公司

白X华（实控人），王X珊（白子华配偶）

深圳市YF人工智能科技有限公司

能否联系上

是

是

是

还款意愿

/还款能力

/收入情况

还款意愿较强，但目前已停产停工，无还款能力

积极配合，但抵押物被另案查封，且有限售条件，暂无法通过自主卖房还款

借款主体已经停产停工，实控人其他产业勉强经营中

其他债务情况

借款人除我行贷款外，其他债务金额合计约300万

目前抵押物涉及二押120万、三押100万，有其他查封案件（非二押三押）涉及金额约17万，信用贷25万

抵押人

卖房意愿

愿意卖房，但房子属于限售，无法通过自主转让只能拍卖

其他有关情况说明