招标公告

新厦路90号厦坊小区3#楼一层04店面（原华润燃气有限公司营业部）店面招租项目经福建省福州市晋安区新店镇厦坊村民代表大会通过同意实施，项目业主为福建省福州市晋安区新店镇厦坊村民委员会，委托的招标代理单位为厦门长实建设有限公司。项目已具备招标条件，现采取公开招标选定承租人。

一、本次招标项目的概况如下：

1.招标范围：新厦路90号厦坊小区3#楼一层04店面（原华润燃气有限公司营业部）店面招租项目伍年房产租赁权

2.招标内容：面积为 150㎡

3.招标方式：公开招标

4.项目地点：位于福州市晋安区新店镇厦坊村

5.租赁期限：伍年（装修免租期1个月）

6.投标保证金：人民币叁万柒仟整（￥*****元）。

7.承租押金金额：3个月租金

8.租金单价最低限价为：81元/㎡（含税）。合同签署生效后一年内租金不递增，第二年开始每年的租金按前一年的租金基础上递增3％。投标人所报单价低于或等于起始月租金单价（含税）的视为无效投标；投标人所报单价需按照元进行递增报价（如82元/㎡·月、83元/㎡·月、84元/㎡·月…………），否则视为无效。

9房屋移交时间：以合同签订时间为准

二、投标人资格要求及审查方式

1.投标申请人可以是自然人或具备工商行政主管部门核发已通过年检合格有效的企业法人营业执照的独立法人单位（含个体工商户）；

2.投标人若为企业的还须具备合格有效的企业基本户开户许可证（或开户存款证明），个体工商户未开户的可不提供；

3.投标人若为自然人投标的，投标人须为具有行为能力（需达到法定年龄）的，需提供身份证

4.投标人企业注册地或分公司企业注册地须在福州市晋安区新店镇行政区域内或须书面承诺签订合同之日起三个月内注册地移至新店镇，

5.原与招标人有租赁关系的承租方如存在欠款、欠租、诚信不良的，不得参与本次招投标。

6.投标保证金提交的金额：人民币叁万柒仟整（￥*****元）

7.本招标项目 不接受联合体投标；

8.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式：资格后审

三、招标文件的获取

投标申请人可从厦门长实建设有限公司（地址：福州市晋安区新店镇综合文化站5楼）代表处采取无记名方式购买招标文件，时间为2023年2月10 日-2023年2 月16 日（法定公休日、法定节假日除外）9：00－12：00时14：30－17：30时。招标文件每份售价为300元，售后不退。

四、投标文件的递交

投标文件递交截止时间：2023年2 月27 日9时30分，厦门长实建设有限公司本项目开标室（地址：福州市晋安区新店镇综合文化站5楼）。在递交投标文件的同时，投标人须携带身份证原件场核验登记，并出示购买招标文件的收款凭证原件核验，逾期送达的或不符合规定的投标将被拒绝。

公布媒介：晋安区政府网新店子网、福州惠民资金网、福州市晋安区新店镇厦坊村村务公开栏。

五、评标办法

本招标项目采用的评标办法：最高价中标法

六、投标保证金的提交

1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前，即2023年2 月27 日9时30分前。

2.投标保证金提交的金额：人民币叁万柒仟整（￥*****元）。

3.投标保证金提交的方式：投标文件递交截止时间前从投标人的账户以转帐电汇或银行转账形式,汇至招标人（招标代理机构）指定的投标保证金账户，招标人以银行提供的投标保证金到帐时间为依据进行确认，超过时间不予确认。

投标保证金银行帐号：

开户银行：福州农商行战坂分理处；

帐户名称：福州市晋安区新店镇厦坊经济合作社

帐 号：901*****300109*****361

七、联系方式：

招 标 人：福建省福州市晋安区新店镇厦坊村民委员会

地址：福州市晋安区新店镇厦坊村

联系人：黄女士

电话：136*****147

招标代理机构：厦门长实建设有限公司

地 址：福州市晋安区新店镇综合文化站5楼
联 系 人：小张