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枣庄泰国世博城项目二期前期物业管理招标公告
(招标编号：ZZZH-FW-2023-010)
项目所在地区：山东省
一招标条件
本枣庄泰国世博城项目二期己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为私有资
金0万元，招标人为枣庄泰国世博城置业有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为
公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：项目概况：位于枣庄市高新区泰国工业园南环路北侧复元四路西侧。总用地面
积85575m。总建筑面积160830m2,其中带电梯住宅面积98316m,商业物业面积195624
m。公建及其他配套：4012.88m,容积率：1.65。绿地率36%。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)枣庄泰国世博城项目二期住宅小区前期物业管理：
三投标人资格要求
(001枣庄泰国世博城项目二期住宅小区前期物业管理)的投标人资格能力要求：1具
备法人资格：2具备工商行政管理局登记的营业执照经营范围包括物业管理服务的物
业企业：3提供山东省物业服务企业信用评级结果B级以上含B级的物业企业评级报告
(山东省物业服务企业信用信息管理系统中提取)：4投标人应遵守国家法律法令和条例。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年03月01日09时00分到2023年03月07日17时00分
获取方式：报名截止后统一发放
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年03月22日15时00分
递交方式枣庄市薛城区永福南路城南小区733号二楼工程招标办公室纸质文件递
交
六开标时间及地点
开标时间：2023年03月22日15时00分
开标地点：枣庄市薛城区永福南路城南小区733号二楼招标大厅
七其他
依照山东省物业管理招标投标管理暂行办法，对枣庄泰国世博城项目二期前期物业
管理项目进行公开招标，相关事宜如下：
一招标人：枣庄泰国世博城置业有限公司
二招标代理人：枣庄正辉招标咨询有限公司
三项目名称：枣庄泰国世博城项目二期
四项目概况位于枣庄市高新区泰国工业园南环路北侧复元四路西侧。总用地面积85575
m。总建筑面积：160830m,其中带电梯住宅面积98316m,商业物业面积：1956.24m。
公建及其他配套：4012.88m,容积率：1.65。绿地率36%。
五招标内容枣庄泰国世博城项目二期住宅小区前期物业管理服务，质量服务应达到枣
庄市住宅物业服务等级标准中的三星级服务标准。
六台同管理年限：36个月合同签订之日起至业主委员会代表全体业主与物业管理企业
签订的物业服务合同生效时，本合同自然终止)。
七投标人资格要求：1具备法人资格：2具备工商行政管理局登记的营业执照经营范
围包括物业管理服务)的物业企业3提供山东省物业服务企业信用评级结果B级以上含B
级的物业企业评级报告山东省物业服务企业信用信息管理系统中提取：4投标人应遵守
国家法律法令和条例。
八投标保证金：本项目投标保证金为人民币参万元整(30000.00)，招标文件为人民币
参佰元整300.00。招标文件售出不予退还
九招标文件的获取：
1发标地址：枣庄市薛城区永福南路城南小区733号，二楼工程招标办公室。
2发标时间2023年03月01日至2023年03月07日不含节假日，早9点至12点，晚14
点至17点)。

十若有疑问或须澄清的内容：请致电招标代理机构枣庄正辉招标咨询有限公司
联系电话：0632-4777555联系人：孙先生。
32040309
按照要求时间携带已通过年检的营业执照副本，提供山东省物业服务企业信用评级结果B
级以上含B级的物业企业评级报告山东省物业服务企业信用信息管理系统中提取：本项
目的法人授权委托书，法人身份证，代理人身份证原件，同时提供以上加盖单位公章的复印
件壹份。原件复印件内容必须一致方有效原件审验过后退还，复印件留存。不能提供证
明其符合报名条件的投标人，拒绝接受其报名。因提交虚假资料而产生的一切后果由投标人
自行承担。
八监督部门
木招标项目的监督部门为枣庄高新技术产业开发区国土住建局。
九联系方式
招标人：枣庄泰国世博城置业有限公司
地址：山东省枣庄市高新区南环路2109号
联系人：张经理
电话：15949727766
电子邮件：zztgsbc0163.com
招标代理机构：枣庄正辉招标咨询有限公司
地址：枣庄市薛城区常庄镇城南小区733号
联系人：孙经理
电话：0632-4777555
电子邮件：50375790qq.com
平孙
艳
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负贵人：
(签名)
招标人或其招标代理机构：
询有
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com