东勤村老年活动室改造项目监理比价公告

一、报价内容：东勤村老年活动室改造项目监理，具体内容详见本比价公告具体要求。

二、报价人资质要求

1．未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信惩戒名单、失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商；

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；

3.投标人须具备住房和城乡建设部工程监理资质房屋建筑工程丙级及其以上资质。

三、项目实施地点：东勤村老年活动室

四、项目的服务内容及要求

（一）项目概况

东勤村老年活动室改造项目主要工作内容：按照《松江区老年活动室建设规范指南（试行版）》等具体要求，改造房屋面积574.35平米，室外场地道路面积 1209 平米。设置棋牌室、图书阅览室、娱乐休闲室、谈心室、观影室、综合文体室、小超市、理发室、茶水间等功能空间。对房屋屋面进行整体翻修，外立面整修粉刷、场地铺设沥青路面，篮球场地面整修以及室内外绿化种植与布置、家具配套等项目。本工程施工监理费用以最高投标限价273.5049万元为基数进行计取，在工程结算后按实际建安工程造价进行调整。

（二）监理工作目标要求

质量控制目标：质量一次合格率100％，满足国家、上海工程验收质量标准。

进度控制目标：按期完成施工节点目标，确保在规定的总工期内完成竣工。

造价控制目标：对变更的实施情况进行记录，对工程量进行签认。

安全文明管理目标

安全文明管理目标确保工程无重大安全事故，创建□市/□区级文明工地和标化工地，符合《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号）以及《关于实施建设工程安全监理的指导意见》（沪建建管第170号文）等的相关要求。

合同管理目标：完成本项目的合同跟踪管理及协助委托人的相关索赔事宜。

信息管理目标：提供齐全的各类项目管理报表和签单，督促施工单位整理好工程技术资料归档。

建筑节能目标：严格按照国家对建筑节能和环保的要求监督工程实施。

（三）项目监理机构人员的要求

总监理工程师的资格条件

总监理工程师必为投标人本单位的工作人员，持有《监理工程师注册证书》，注册专业为房屋建筑工程，并承担过同类工程项目总监理工程师或总监理工程师代表的实践经历，年龄不得超过65周岁。

总监理工程师代表的资格条件

如设有总监理工程师代表的，总监理工程师代表必须为投标人本单位工作人员，持有监理工程师资格证书，注册专业为房屋建筑工程。

安全监理员的资格条件

本项目必须配备投标人的R专职/□兼职安全监理员 1名。安全监理员必须持有建设系统的安全监理员岗位证书，且年龄一般不超过60周岁，并附相关证明资料。

项目监理机构其他人员的资格条件

本标段监理人员专业配备齐全，年龄结构合理。

驻现场项目监理机构其他人员须配齐房屋建筑、安全、见证员等专业，各专业监理负责人须具有省（直辖市）级建设系统的监理工程师资格证书并具备相应的监理工作经历，材料见证取样人员必须具有有效的工程试验材料见证资格证书。

投标人投标时的总监理工程师或总监理工程师代表如有业绩不实或挂靠，业主有权要求撤换，直至要求终止合同，由此造成的损失由中标人负责赔偿；

在监理服务期限内，项目监理机构人员应保持相对稳定，以保证服务工作的正常进行。中标人投标时的项目监理机构人员未经招标单位书面批准不得随意调换。中标人应当按照投标承诺履行义务，不得擅自变更总监理工程师。在监理合同签订前，确需变更的，招标人或中标人提出中标候选人的总监理工程师变更要求，应重新招标或经过评标委员会评审通过；在监理合同履行中，确需变更的，招标人或中标人提出总监理工程师变更要求，应提交相关书面证明，并经相关建设行政管理部门备案后，方可变更或重新招标。所更换总监必须注册在本单位，且不得低于合同约定的总监条件。专业监理工程师需要调整时，总监理工程师应书面通知招标人和施工总承包人。

（四）监理周期

监理周期：本项目施工工期为120日历天，监理及缺陷责任周期为180天。

（五）付款方式

合同签订后甲方支付合同价的30%，作为工程预付款，工程竣工验收通过后，待工程款结算完成并提交竣工资料、最终责任界定报告后付至审定价的97%，留审定价的3%作为工程质量保证金，待缺陷责任期满后支付。

（六）投标报价要求

本项目比价报价限价为8.6647万元，投标人的报价应为完成本项目所需的全部费用，包括但不限于以下费用：人工费、办公费、投标人应缴纳的一切税费等的全部费用。

五、报价截止时间、报价书递交时间及地点

2023年3月6日13:00时前，报价人将报价文件一式二份分别密封后送建设单位，地点：松江区叶榭镇东勤公路288号，联系人：聂老师，联系电话：021- ********。

六、报价文件的组成

1、报价单及计费过程；

2、营业执照、资质证书；

3、类似业绩证明材料（如有）。

七、成交方式

采用招标人综合评议的方式确定为成交单位，综合评议的内容主要有报价、业绩等，经综合评议后确定成交单位。

八、本次比价联系地址：松江区叶榭镇东勤公路288号

联系人：聂老师

叶榭镇东勤村村民委员会

2023年2月28日

附件1：报价一览表

报价单位（盖章）：

法定代表人或授权代表（签字或盖章）：

年 月 日

附件二：建设工程施工监理投标简况表

报价单位（盖章）：

法定代表人或授权代表（签字或盖章）：

年 月 日

附件三：现场监理人员一览表

报价单位（盖章）：

法定代表人或授权代表（签字或盖章）：

年 月 日

附件四：总监理工程师、总监理工程师代表、专业监理工程师、安全监理员简历一览表

报价单位（盖章）：

法定代表人或授权代表（签字或盖章）：

年 月 日