白沙岛壹号SF-WD-04-A-01、SF-WD-03-D地块二期

室外雨污水、室外消防、给水工程招标公告

辽宁白沙河实业发展有限公司、辽宁白沙湖实业发展有限公司拟对以下项目进行公开招标，择优选取具有资质的法人单位进行合作，欢迎符合条件的单位踊跃参与，现将有关事宜公告如下：

一、项目概况

（一）项目名称：

SF-WD-04-A-01地块、SF-WD-03-D地块二期。

（二）招标单位：

辽宁白沙河实业发展有限公司；

辽宁白沙湖实业发展有限公司。

（三）建设地点：

SF-WD-04-A-01地块:沈抚新区金枫街3号；

SF-WD-03-D地块二期:沈抚新区玄菟路290号。

（四）资金来源：企业自筹

（五）质量标准：详见招标文件

（六）计划工期：

1.SF-WD-04-A-01地块：

室外雨污水工程：开工时间2023年5月1日，完工时间2023年8月30日；给水消防工程：开工时间2023年5月1日，完工时间2023年9月30日；水表采购及安装工程：开工时间2023年10月1日，完工时间2023年10月30日；交付时间2023年12月30日。

2.SF-WD-03-D地块二期：

室外雨污水工程：开工时间2023年4月30日，完工时间2024年8月30日；给水消防工程：开工时间2023年4月30日，完工时间2024年9月30日；水表采购及安装工程：开工时间2024年4月30日，完工时间2024年9月30日；交付时间2024年12月30日。

以上为暂定工期，具体工期以发包方通知为准，工期调整承包人不得索赔。承包人应满足现场施工进度要求，不得影响其他单位施工进度。

（七）招标范围：

本次招标划分共一个标段。

其中SF-WD-04-A-01地块共计9栋楼，住宅1#-7#共计7栋，其中8#楼为垃圾房,9#楼为门卫及物业用房；SF-WD-03-D地块二期共计6栋楼，商业为2#楼A段、2#楼B段、2#楼C段、2#楼D段、3#楼共计5栋，酒店为5#楼共计1栋。具体详见招标图纸。

SF-WD-04-A-01地块此次招标范围包括上述标段涉及：1.给水新装（含室外部分、含地下室部分）设计、监理、施工；2.内网（含泵站、含室外部分、含地下室部分）管道设计、监理、施工；3.泵站移交；4.排水（雨污水）设计、施工；5.室外消防管网设计、施工；6.水表供货及安装，包括上述招标范围内的所有工程，需乙方协助甲方与沈阳水务集团签订如下5个合同：给水设计合同（包含新装及内网）、给水监理合同（包含新装及内网）、内网管道施工合同（含泵站、含室外部分、含地下室部分）、泵站移交合同、水表供货及安装合同，合同内费用由甲方支付给沈阳水务集团，待甲方与沈阳水务集团签订完成上述5个合同后，甲方另行与乙方签订补充协议。补充协议中乙方结算款=本工程包干含税总价减掉上述5个合同含税总价后的金额作为甲乙双方执行的价格，其余条款不变。

SF-WD-03-D地块此次招标范围包括上述标段涉及：1.给水新装（含室外部分、含地下室部分）设计、监理、施工；2.内网（含泵站、含室外部分、含地下室部分）管道设计、监理、施工；3.酒店水泵房采购及安装；4.排水（雨污水）设计、施工；5.室外消防管网设计、施工；6.水表供货及安装，包括上述招标范围内的所有工程，需乙方协助甲方与沈阳水务集团签订如下3个合同：给水设计合同（包含新装及内网）、给水监理合同（包含新装及内网）、水表供货及安装合同，合同内费用由甲方支付给沈阳水务集团，待甲方与沈阳水务集团签订完成上述3个合同后，甲方另行与乙方签订补充协议。补充协议中乙方结算款=本工程包干含税总价减掉上述3个合同含税总价后的金额作为甲乙双方执行的价格，其余条款不变。

同时本次招标报价包括上述两个地块：如果后期沈阳市水务集团有限公司出具相关条例要求增加签订给水新装合同（给水一次网工程）。

室外雨污水工程包括：乙方负责该项目红线内外的室外排水工程的设计、采购、施工总承包工作，包括污水管网和雨水管网。排水管网工程的设计、采购、施工总承包范围从单元楼建筑外墙或地库外墙第一个排水井（含井室、井盖）至红线外市政排水接口井之间的排水管道、排水井室、井盖、化粪池、隔油池等（施工现场地下室顶板存在凸出地库顶板的情况，若相关给水、雨污水、室外消火栓管线因经过上述位置，导致管上顶距离园林景观铺砖基层底、消防登高面基层底、道路路基底覆土深度不足700mm的部位，需对相关管线进行混凝土加固处理，防止因外部荷载过大而使管道破坏）。包含红线内排水系统（雨污水）管网与市政排水管网接驳工作（包括不限于涉及测绘院勘察购图费及规划设计院测绘定线费，破路手续办理、施工、恢复）。乙方负责雨污水市政接驳的手续办理及施工。不包括该项目的单元楼内排水出户管与出户第一个排水井的接驳。乙方负责所施工内容移交工作。排水移交给甲方物业。乙方应全程协助甲方办理与给排水相关的各项手续直至工程竣工交付移交完成，并应按甲方提出的竣工日期完成全部工程内容。

室外消防工程：包括室外消火栓管道工程，室内消火栓室外部分（管道、阀门及井室），喷淋工程室外部分（管道、阀门及井室），水泵接合器等室外消防工程。施工范围单体楼内至出建筑外墙1.5米以内的管网由消防工程施工，其余均由乙方施工。

给水设计工程：设计内容包含给水工程新装给水管道工程、给水内网工程、生活泵站工程（一次网、二次网、泵站）、酒店泵站工程、室外消防（室外消火栓室外部分、室内消火栓室外部分、喷淋室外部分、水泵接合器）等。

室外生活给水管网：乙方负责本项目红线内外的生活给水管网工程的采购、施工工作。包括一次网工程（红线内外、地库内及地库外）、二次网工程（地库内及地库外，包括预留园林绿化给水接驳点）及生活加压泵房的采购、施工工作，不包含消防系统。

一次网工程是指从市政给水管网预留头或者井室至生活泵房、消防泵房、换热站等处的采购、施工、接驳手续办理等工作。

二次网工程是指从生活泵房至单元楼建筑外墙1.5米处的管网工程，含地下车库内从泵房至单元楼建筑外墙投影1.5米处的管网工程（不含夹层内的管网工程）。

生活水加压泵房是指高、中、低区生活水的加压系统，包括水泵泵组、水箱、工艺管道安装、水泵控制柜及电气安装工程等生活水泵房内的安装工程。不包含水箱水泵基础、计量柜、电源柜、泵房内的照明系统、采暖系统及排水系统的采购，安装。

酒店水泵房是指5号楼给水加压系统，包括水泵泵组、水箱、工艺管道安装、水泵控制柜及电气安装工程等生活水泵房内的安装工程。不包含水箱水泵基础、计量柜、电源柜、泵房内的照明系统、采暖系统及排水系统的采购，安装。

上述涉及乙方协助甲方与沈阳水务集团或其他单位办理相关手续时，如需发生费用，均由乙方承担。

（八）付款方式：本工程（不包含与水务集团直接签订合同的部分）选用按周期付款，付款周期为两个月。乙方于付款频率中的当月25日提交已完工程的中期付款申请书交甲方审批。

1.本工程无预付款。

2.进度款支付按每月已完工程产值70%支付，每次支付进度款时需提供付款金额等额发票。

3.竣工验收合格支付至已完工程产值的85%。

4.结算完成后，乙方向甲方提供全部结算总价100%的增值税专用发票，甲方收到发票后支付至全部结算总价的95%，剩余结算总价的5%作为质保金，待质保期满并经甲方确认且无质量问题后无息支付。

二、投标人资格条件

（一）最新年检有效的企业资质（独立法人）。

（二）法定代表人授权书、被授权人身份证复印件。

（三）不接受联合体投标。

（四）具备市政公用工程施工总承包叁级（或以上）资质。具备类似雨污水、消防给水管网工程施工经验，在行业内有良好的业绩、企业信誉，允许经营相关业务。

（五）上述资料需加盖报名单位公章、法人章。

三、报名要求

（一）第一步：网上报名

1.资料要求：营业执照(复印件)、资质证书、法定代表人资格证明书、授权委托书、近3年财务报表（复印件）、近3年业绩表、重点合同关键页（复印件）。（格式要求详见附件1）。

2.全部材料均需加盖公章、法人章，扫描为PDF文件作为报名附件。

3.报名方式：通过明源系统参与报名。（未合作供应商需先行注册，操作指引见附件2）。同时，以“白沙岛04A01、03D地块二期室外雨污水、室外消防、给水工程报名（****公司）”为邮件名，注明联系人及联系方式后，发送报名邮件至baishadao2023@163.com。

4.网上报名截止时间：2023年3月10日17:00。

（二）第二步：现场报名

1.邮件报名后需集中现场报名，现场报名需递交网上报名附件内全部资料的纸质版文件，所有资料均需加盖公章、法人章。

2.现场报名时间：2023年3月9日-2023年3月10日（工作日9:00－12:00，14:00－17:00）。

3.报名地点：沈阳市浑南区金枫街与玄菟路交叉口白沙岛壹号原售楼处一楼（工程办公室）。

（三）第三步：通过对报名单位提交的资质材料进行审核，审核通过并缴纳投标保证金后方可参与投标。

投标保证金：投标保证金金额为9万元人民币。（必须公对公账户转账，不接受个人转账或现金。）

招标结束后，中标单位的投标保证金转为履约保证金，不足部分应予以补齐，未中标单位的投标保证金在定标后15个工作日内一次性无息返还。

四、开标时间及地点

详见招标文件。

五、联系方式

发包人：辽宁白沙河实业发展有限公司

辽宁白沙湖实业发展有限公司

地址：沈阳市浑南区金枫街与玄菟路交叉口白沙岛壹号售楼处二楼。

联系人：陈浩

手机：133*****177

E-mail：baishadao2023@163.com

账户名称：辽宁白沙河实业发展有限公司

开户行：招商银行沈阳分行营业部

账号：1249 0754 1110 201

六、监督举报方式

电话：186*****020

E-mail：fangdadc@hexiefangda.com

辽宁白沙河实业发展有限公司

辽宁白沙湖实业发展有限公司

2023年2月27日