内蒙古财经大学物业管理服务定点竞价采购公告-NMGZFCG-DDFW-2023-166418
内蒙古财经大学物业管理服务定点竞价采购公告-NMGZFCG-DDFW-2023-166418
内蒙古财经大学采用竞价方式对内蒙古财经大学物业管理服务定点采购进行采购，请入围物业管理服务品目并有能力响应下述需求的供应商在指定时间内响应采购需求。
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2023-******
项目名称：内蒙古财经大学物业管理服务定点采购
采购单位：内蒙古财经大学
所属区域：内蒙古自治区本级
预算金额(元)：3,238,000.00
项目开始时间：2023-03-01 09:55:45
项目截止时间：2023-03-07 00:00:00
采购人联系方式：祁建光 156*****006
采购计划备案书/批准书编号：项目流水号[2023]*****号
采购方式：电子卖场（定点服务）
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
联系人：陈亦雯 电话：0471-*******
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低的供应商为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的供应商为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 服务要求一、岗位设置1．西校区安保岗位主要有：图书馆、教学楼 AB 座、经管大楼、综合楼 AB 、学院楼 AB 、学生事务中心、知行楼、校内共有正门一个，东门一个，西南门一个，西校区校内巡逻、综合楼地下车库、学院楼地下车库、后勤楼、校园监控岗位。2．东校区安保岗位主要有：综合楼、老干部处（原财务处）、教学楼、图书馆、电教楼、北院正门（兼顾北院侧门）、南院正门，东校区校内巡逻。3．家属院岗位主要有：职业学院家属区东院、职业学院家属区西院、气象局西巷家属院、原工商学校家属院及各家属院保洁、东校区北家属院。4．管理岗位主要有：西校区管理岗，东校区管理岗。共计50个岗位。二、各岗位工作时间及人员基本要求西校区各岗位工作时间及人员要求(1)24小时双人双岗轮班岗位图书馆、教学楼 AB 座、综合楼 A 座、学院楼、校园正门、西南门、综合楼地下车库、学院楼地下车库、巡逻：双人双岗，24小时三班倒。(2)24小时单人单岗轮班岗位综合楼 B 座、学生事务中心、东门、知行楼、后勤楼、经管楼：单人单岗，24小时三班倒。（3）监控室岗位24小时三班倒。（4）东校区各岗位工作时间及人员要求综合楼、（原财务处）2人、图书馆、北院正门3人（兼顾北院侧门）、教学楼、南院正门、电教楼、巡逻：24小时三班倒。以上岗位（除监控室岗位）安保公司所派保安队员年龄在18-50周岁且初中毕业以上学历的中国男性公民；其中巡逻岗位年龄要求为18-45周岁且初中毕业以上学历的中国男性公民；（5）家属院岗位各配备1名安保人员，1名保洁人员。 三、服务的主要内容门卫保安（1）根据岗位工作时间，每天上下班高峰期（早7:00-8:30午11:30－12:30；晚：17:30-18:30）实行门卫保安立岗制。（2）检查出入校区的各种车辆，对校内教职工车辆凭通行证或车牌扫描系统进入；校外车辆、施工车辆凭颁发的临时车辆出入证进出；校外车辆进入校内，需问清楚进入校园的理由，并与相应接待人员联系落实情况后办理登记换证手续，经检验无误后准予进入。（3）检查出入校门的物资，校外物资送入校园，要认真登记检查，防止危险物品带入校园；校内物资、设备运出或搬出校园，凭所属学院（部门）和保卫处共同出具的证明材料，并办理登记手续，经检验无误后放行。（4）各校门周围、校门广场的道路交通管理及安全秩序，机动车和非机动车的停放管理，确保校门区域出入畅通。巡逻保安（1）根据岗位工作时间工作，要求着装整齐、列队进行巡逻且每小时至少到预设的治安重点部位巡查二次。（2）认真巡查各楼宇值班守护工作并做好记录。（3）防止各类不利于校园治安秩序月系统维护，确保机器设备的正常运行。监控室保安（1）严格按监控室规章制度执勤。（2）上岗进行培训，离岗进行脱密期管理。月系统维护，确保机器设备的正常运行。（3）严格按监控室规章制度执勤。（4）上岗进行培训，离岗进行脱密期管理。临时保安项目（1）甲方大型活动与会务工作等安全保障，临时性的应急工作。（2）校园内发生重大安全事故的协助处理，突发灾害性事故的应急处置等。家属区保安（1）按规定着装，坚守岗位，坚持原则，认真负责，文明执勤，礼貌待人。（2）认真做好外来人员和进出物品的登记、核查。（3）认真做好家属楼治安、消防等方面的安全检查。（4）发现问题要及时报告，做好现场保护，并协助保卫干部做好突发事件的处理。家属楼保洁（1）院内保洁要求标准：每天上下午至少清扫两次，不定时巡视保洁；保持楼前、楼后、道路、院面、角落做到无积水、无泥土、无杂物、无杂草、无垃圾、无漏扫、无烟头等；如遇疫情，家属院楼宇所有公共区域，依据防疫标准要求进行消毒，所需要的消毒物品、设备均由投标方提供。 （2）楼道保洁要求标准：每月至少清扫三次，定期处理小广告等；做到地面、楼梯无垃圾杂物、泥土、门窗干净无污迹、灰尘；垃圾清倒要求标准：保持垃圾桶周围地面干净、无垃圾堆放；保持垃圾桶内垃圾在达到三分之二时，准时送到定点垃圾转运站。四、安保人员及其他要求（1）保安公司所派保安队员要求政治可靠，作风正派，必须有《内蒙古自治区保安员资格证》方能上岗，没有因违法犯罪而受过行政拘留、收容教养、刑事处罚记录。（2）保安公司所派保安队员年龄在18-50周岁且初中毕业以上学历的中国男性公民，身体健康，能胜任执勤等护卫任务；保安队长要有三年以上保安队伍的管理经验。所有队员基本信息、身份证明、无违法犯罪纪录证明要在甲方保卫部门填写登记表备案并保证队伍的相对稳定，如有调换安保人员岗位，解聘安保人员应当取得甲方同意。（3）监控室工作人员根据甲方要求进行招聘，在审査合格后方能上岗培训进入试用期，并按照规定签署保密协议。（4）保安公司应加强对保安队员的法纪教育和业务学习培训，每月进行一次集中理论学习、规范化执勤、消防灭火、防暴训练等相关培训，并列入保安队伍考核。（5）保安公司的工作人员食宿自理，甲方可协助其工作人员在校内食堂办理就餐手续事宜。（6）对校园内发生失窃等治安或灾害事项，根据调查核实的情况，由保安公司承担因其队员失职造成的相应经济赔偿。（7）如校园内出现供水、供暖、排水井盖丢失或损坏，路面有塌陷，校园树木受到破坏及其它设施受到损坏等现象，物业公司或安保公司要向甲方的关部门及时报告并进行处置。（8）保安公司所使用的安保器材及安保人员的服装等自行解决。（9）保安公司要妥善使用甲方所提供的办公设施及设备，严格执行甲方的安全管理规定。（10）如多次违反甲方约定事项，或在上级检查中发现履职问题给甲方造成一次及以上不良影响的，将进行经济处罚（次月服务费10%）或按照约定解除合同。（11）保安公司应有健全的应急防控制度及疫情防控制度，并能够向采购人提交切实可行的学校各区域应急防控安保方案和疫情防控应急预案、方案。 | 1 | 批 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 一、服务期：总服务期为2年，采取1+1模式，合同一年一签，服务期满一年后，由内蒙古财经大学党委保卫工作部（保卫处）牵头，围绕后述第8款中所述服务要求对当年服务情况进行考核，考核结果评定为合格或不合格。如考核结果为合格，可以续签下一年度保安服务合同，如不合格，甲方有权不续签下一年度合同。二、服务地点：内蒙古财经大学三、履约保证金：中标供应商应在收到中标通知书后5个工作日内，向采购人指定账户交纳中标金额的10%作为履约保证金。合同相关事项履约完成后30日内，无任何服务问题，采购人向中标供应商无息原额退还。四、付款：1、资金性质：财政性资金/自筹资金自本项目验收合格后7个工作日内，中标供应商携服务采购合同、验收单、供货发票等到采购人处办理支付手续。2 、付款方式：分期12期付款，每月按照服务费的十二分之一付款。 |
采购单位：内蒙古财经大学
2023年03月01日
标签: 物业管理服务
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