招标公告

我部就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。

项目名称：某部机关营区物业管理社会化保障项目

项目编号：2023-JWAHHB-F1001

项目概况：物业服务总面积4700平方米（含营房面积1100平方米，绿地总面积1600平方米，道路面积2000平方米）。物业服务项目包括营区保洁项目、营区绿化项目、附属设施设备专业维修养护、营区维修项目、公寓楼及售房区管理项目。其他详见采购需求表。

四、投标供应商资格条件

符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）具有独立法人营业资格，营业执照经营范围须包含与本项目相适应的范围。

（三）投标人须具有履行本项目的能力，不接受联合体、不具备独立法人资格的分公司、个体经营户、外资独资或入股的企业的投标。

（四）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资独资企业或外资控股企业。

（五）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

（六）未被列入政府采购失信名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人。

（七）项目负责人要求：应当持有省级或以上物业管理项目经理岗位证书，，同时具有（政府机关、高等院校、大型综合体、产业园区）任意一项物业管理 3年及以上项目经理工作经验，复印件加盖公章装订在资格标投标文件中,原件备查。注：物业管理工作经验证明材料：合同或被服务单位出具的证明文件。

（八）本项目不接受联合体投标。

五、招标文件申领时间、地点、方式

（一）申领时间：2023 年03月01日至2023 年03 月20日，每日上午8 :00至12 :00 ，下午15 :00 至18 :00 （北京时间）。

（二）申领地点：淮北市相山区人民东路南2017号（矿务局大楼南门斜对面）。

（三）申领招标文件时需提供以下资料：

1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；

2.法定代表人资格证明书原件；

3.法定代表人授权书原件；

（四）申领方式（根据项目脱密情况选其一）

脱密项目采取网上发送方式。投标人采取发送电子邮件方式递交报名资料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业公章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送招标文件电子版；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在招标文件申领时间内重新提交材料。采购机构或代理机构邮箱：**********@qq.com 。

不可脱密项目采取线下发送方式。投标人携带资料赴报名现场，经审查合格后领取招标文件。

（五）招标文件售价：500 元/份，售后不退。

六、投标开始和截止时间及地点、方式

投标开始时间：2023 年03月01日09 时00 分（北京时间）。

投标截止时间：2023 年03月21日09 时00 分（北京时间）。

投标地点：淮北市相山区人民东路南2017号（矿务局大楼南门斜对面）二楼会议室 。

投标方式：由投标供应商法定代表人或授权代表现场递交投标文件，不接受邮寄等其他方式。

七、开标时间、地点

开标时间：2023 年03月21日09 时00 分（北京时间）。

开标地点：淮北市相山区人民东路南2017号（矿务局大楼南门斜对面）二楼会议室。

八、现场勘察

（一）投标人自行进行现场踏勘，充分了解现场情况以获得一切可能影响投标报价的直接资料；中标后不得再对现场因素提出非议。

（二）现场勘察后形成有关文件将作为招标文件组成部分，具有同等法律效力。如未进行现场测量，视为同意现场勘察相关结论。因未参加现场勘察导致对项目实际情况不了解而影响报价文件编制，由供应商自行承担后果。

九、标前答疑

（一）各供应商如有疑问请于投标截止之日 3 个工作日前将投标质疑函上传到本项目专用邮箱 **********@qq.com（WORD 文档及加盖公章的扫描件）,同时电话告知（招标代理公司电话：0561-*******，联系人：余工），招标答疑在公告公示媒介发布，请自行下载，不再另行通知。

（二）标前答疑会后形成有关文件将作为招标文件组成部分，具有同等法律效力。供应商如不参加答疑会，视为同意答疑会相关结论。因未参加答疑会影响报价文件编制，由供应商自行承担后果。

十、公示媒介：本采购项目相关信息在某部信息网（http://18.46.2.233）和《安徽省招标投标信息网》（http://www.ahtba.org.cn/）上发布。

十一、采购机构联系方式

联 系 人：淮北某部、陈助理

办公电话：137*****905

移动电话：137*****905

传 真：/

地 址：淮北市相山区

十二、代理机构联系方式

联 系 人：安徽中建联工程管理有限公司、余工

电 话：0561-*******

地 址：淮北市相山区人民东路南2017号（矿务局大楼南门斜对面）

2023 年03月01日

2023 年03月01日