万景嘉苑项目营销代理及相关服务项目二次招标公告

（招标编号：GCZXSN******F16）

招标项目所在地区：山西省太原市

一、招标条件

本招标项目万景嘉苑项目营销代理及相关服务项目（招标项目编号：GCZXSN******F16）,项目资金来源为自筹资金，招标人为山西万景源房地产开发有限责任公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况

1.项目名称：万景嘉苑项目营销代理及相关服务项目

2.招标编号：GCZXSN******F16

3.资金来源：企业自筹

4.项目地点：太原市小店区坞城南路76号

5.服务期限：甲方发出入场通知书之日起至乙方完成所有服务内容

6.服务质量要求：满足招标人要求

7.项目概况：万景嘉苑项目剩余可售住宅面积约为6.25万平米，可售地下室约6500㎡，可售车位约1800个，可售商业约4.2万平米。

三、招标内容及范围

本招标项目划分为1个标段，本次招标内容及范围为：万景嘉苑项目营销代理及相关服务，包含但不限于以下内容：

1.项目前期策划阶段：负责组建完成前期策划工作团队为招标人提供专业性的前期策划服务。

2.项目销售代理服务阶段：负责制定阶段性的推广和销售计划、促销活动计划、推广活动计划等营销方案；负责销售案场前台代理服务；负责销售后台事务管理服务；交房及其他配合工作，配合项目业主开放日，交房等其他活动执行，配合公司其他服务机构进行相关工作；广告设计策划，服务项目各阶段所需视觉设计，广告设计，文案草拟，活动策划等工作。

详细内容见招标文件。

四、投标人资格要求

4.1投标人须在中华人民共和国境内注册且具有独立法人资格，具备有效的营业执照；

4.2投标人2019年-2021年财务状况良好，提供三年经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表；

4.3投标人近三年（2020年1月至投标文件递交截止）至少有一项同类房地产营销代理项目业绩（以合同为准）；

4.4投标人未被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人名单；不得被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；投标人和其法定代表人近三年（2020年2月至投标文件递交截止）在“中国裁判文书网”无行贿犯罪记录；

4.5投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；

4.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标；

4.7本项目不接受联合体投标。

五、招标文件的获取

1、招标文件获取

获取时间：2023-03-01 17:30至2023-03-0617:30（北京时间）。

获取方法：凡有意参加投标者，请于：2023-03-01 17:30至2023-03-0617:30，在“晋能控股招标采购平台”网上免费获取招标文件。

操作方法：

1）投标人登陆“晋能控股招标采购平台”，点击“投标人/供应商”登陆，进入晋能控股招标采购平台；

2）投标人点击“投标管理”—“购买文件”—“缴纳平台使用费”，在线缴纳成功后点击“购买招标文件”或“加入购物车”—支付，支付成功后即可下载招标文件和图纸。

3）投标人下载招标文件：点击 “投标管理”—“文件下载”—“确认下载”—“下载”

2、投标人注册

首次使用“晋能控股招标采购平台”（https://dzzb.jnkgjtdzzbgs.com）的用户应当首先登陆“晋能控股招标采购平台”免费注册投标人，完成注册后，凭用户名和密码登陆，已经注册的投标人可直接进入投标环节。

六、投标文件的递交

递交截止时间：2023-03-2309:00；逾期递交的或者未递交的投标文件，晋能控股电子招标采购平台不予受理。

递交方法：投标人应使用“晋能控股招标采购平台”提供的投标文件编制客户端软件编制相应的电子投标文件，按招标文件要求在投标文件相应位置签章（电子章），并上传经加密的投标文件。

递交地址：晋能控股招标采购平台。

七、开标时间及地点

开标时间：2023-03-2309:00

开标方式：通过“晋能控股招标采购平台”网上开标

八、其他公告内容

本次招标公告同时在《》、《山西省招标投标协会/山西招标采购服务平台》、《晋能控股招标采购平台》上发布。

九、监督部门

本招标项目的监督部门为晋能控股电力集团有限公司

十、联系方式

招 标 人：山西万景源房地产开发有限责任公司

地址：山西省太原市晋源区健康北街500号

招标代理机构：山西石涅招标代理有限责任公司

地址：山西省晋城市北石店镇政和街（金鼎公司院内）

联系人：王女士

电话：139*****099

电子邮件：*********@qq.com

开户银行：中国建设银行晋城市矿区支行

银行账户：140*****808*********

平台客户服务：晋能控股招标采购平台客户服务中心

地址：大同市云冈区恒安新区鹏程广场平盛路609号；

工作时间：8:30-12:00,14:30-17:30（工作日）

平台客服电话：400-0352-866

招标代理机构项目负责人：刘云芳(签名）

招标人或其招标代理机构：山西石涅招标代理有限责任公司（签章）