本项目为中国移动通信集团云南有限公司昆明分公司集中采购，采购人为中国移动通信集团云南有限公司昆明分公司，采购代理机构为北京煜金桥通信建设监理咨询有限责任公司。项目资金由采购人自筹，并已落实。项目已具备采购条件，现进行公开比选，具有服务能力的供应商均可前来报名。
一、采购货物的名称、数量及主要技术参数
项目名称： 2015年物业服务外包项目

本项目比选内容： 保洁服务、绿化服务、电梯维护维修、枢纽楼区域内单项200元以下物业、水电等零星维修。

本项目比选包划分：

比选包
采购内容
预计采购量

第一比选包
官渡、西山分公司营业厅和枢纽楼物业服务
详见比选文件第五章

第二比选包
五华、盘龙分公司营业厅和全球通大厦物业服务
详见比选文件第五章


二、资格要求
1、资格要求：

(1)在中华人民共和国境内登记注册、具有法人资格，注册资金需300万元以上(含300万元) ；

(2)物管资质需为叁级以上物管资质（含叁级物管资质）；

(3)省外物管公司参加的须在云南省昆明市设有分公司、子公司或者办事处（由总公司开具相关证明），有昆明在驻人员能进行相关服务支撑；

2、人员要求：物业公司物管资格人员要求具备有物管资格证书的人员4人；

3、业绩要求：最近三年的单个物管合同金额要求有100万以上的单项物管合同；

4、财务要求：需满足6个月相关费用的垫资能力。

三、获取比选文件
3.1 本次实行网上发售电子版比选文件，不再出售纸质比选文件。凡有意参加者，于2015年07月18日17时00分至2015年07月23日17时30分，每日上午 9：00 时至下午 17:30 时（北京时间，下同），登录中国移动采购与招标网（b2b.10086.cn）进行项目报名（已在该系统注册过的潜在供应商请直接登录系统进行项目报名，未在该系统注册的潜在供应商请先注册，获取登录账号后登录系统进行项目报名），潜在供应商也可以在当日17:30-次日9:00登录系统注册、报名，但采购人不负责在此时间段检查（注：采购人仅对材料进行符合性检查，材料真实性由资格预审委员会在资格审查阶段审核）。
中国移动采购与招标网（b2b.10086.cn）首页提供操作手册，潜在供应商根据操作手册进行注册、报名、下载比选文件。
3.2 潜在供应商网上报名通过后，需登录系统购买比选文件，比选文件每比选包售价人民币贰佰元（￥200 元）整。可以电汇或现场缴纳购买比选文件费用。
a)银行电汇：在2015年07月23日 17时30 分前将汇款凭证（收款方为采购代理机构，银行账户信息见公告第八条。汇款凭证需备注该项目代理编号及用途。通过个人账户转出的需备注支付人姓名）发送至139*****877@139.com">139*****877@139.com；
b)现金支付：于 2015年7月18日下午17：00时至2015年7月23日下午17:30时（北京时间），前往昆明市广福小区二期A3-1-7以现金方式支付文件费用。
3.3 无论比选文件是否收费，经采购人审核报名通过的潜在供应商，请务必在比选文件售卖截止时间前登录中国移动采购与招标网，进入“供应商”→“投标管理”→“购买标书/投标应答”界面，选择采购项目进行比选文件购买操作，否则将影响应答，由此造成的后果由潜在供应商承担。
3.4 潜在供应商针对注册、报名、CA证书办理、网上投标操作等相关业务的咨询，请直接拨打中国移动电子采购与招标投标系统技术支持联系电话，详见系统首页（b2b.10086.cn）。
四、应答文件的递交
4.1 应答文件递交截止时间：2015年07月30日09时30分； 4.2 应答文件递交地点：昆明市环城南路118号全球通大厦6楼会议室；
4.3 逾期送达或者未送达指定地点的比选应答文件，采购人、采购代理机构不予受理。当电子应答文件出现提交异常时，应及时联系系统支撑人员解决。若在应答截止时间之前仍未解决，在开启现场应答人须提供在应答截止时间之前进行应答操作出现异常的证明材料，如至少3张不同操作步骤（包含上传、加密、提交操作）的系统桌面的全幅截图（电子版），并经采购人确认，则该应答人的应答文件以纸质应答文件为准，电子应答文件同时失效。采购人有权对应答人提供的证明材料进行核实，如果发现应答人提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任。
五、电子采购应答规则
5.1 供应商须在应答截止时间前完成在系统上递交电子采购文件，按4.2要求地点递交纸质采购文件。
5.2 当供应商电子采购文件应答正常时，应答、评审以电子采购文件为准。
5.3 当供应商电子采购文件应答解密异常（包括价格、技术、商务等）时，应答、评审环节该供应商以纸质采购文件为准。当供应商电子采购文件只有采购价格异常时，应答环节该供应商以纸质采购文件的报价为准，后续评审时该供应商以电子采购文件的技术、商务文件为准。
注1：供应商的电子采购文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间（即唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。
注2：供应商在应答截止时间之前可以多次提交电子采购文件，后一次提交的文件将自动替换前一次的文件，且前一次提交的文件将彻底删除。
注3：供应商可以登录系统查看电子采购文件上传提交结果，了解和确认电子采购文件提交状态。
六、处罚规定
对于存在弄虚作假行为的厂商，将对其做如下处罚：
7.1取消其应答报名资格；如中选，取消中选资格；
7.2如已提交保证金，则扣除全部保证金；
7.3情节严重的，三年内不允许该厂商参与中国移动及其下属公司该产品的任何招投标。
八、联系方式

招标人：中国移动通信集团云南有限公司昆明分公司

地址：昆明市环城南路118号全球通大厦

比选代理机构：北京煜金桥通信建设监理咨询有限责任公司

地 址：重庆市渝北区星光三路4号（移动公司2号楼11楼）

联 系 人：马宏亮

联系电话：139*****877

电子邮箱：139*****877@139.com">139*****877@139.com

开户银行：光大银行重庆星光支行

账号：****************

户名：马宏亮
采购人/招标代理机构：北京煜金桥通信建设监理咨询有限责任公司
2015年07月18日