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南苑村 A 区B 区C 区D 区棚户区改造土地开发项目范围内国有土地上住宅
非宅军产及其他评估服务招标公告
招标编号：中招字 ******** 号

项目所在地区：北京市
一招标条件
本南苑村 A 区B 区C 区D 区棚户区改造土地开发项目范围内国有土地上住宅非
宅军产及其他评估服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，
招标人为北京中恒瑞通房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招
标。
二项目概况和招标范围
规模：项目涉及国有土地上住宅非宅军产及其他部分，建筑面积约 2.5 万平方米，
具体数据以实际测绘面积为准。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)南苑村 A 区B 区C 区D 区棚户区改造土地开发项目范围内国有土地上住宅
非宅军产及其他评估服务
三投标人资格要求
(001 南苑村 A 区B 区C 区D 区棚户区改造土地开发项目范围内国有土地上住宅
非宅军产及其他评估服务)的投标人资格能力要求：
1.中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力
2.具有相关主管部门核发的房地产估价机构资质二级含以上资质
3.拟派项目负责人具有房地产估价师执业资格证书
4.近 5 年2018 年 02 月 01 日至今单项合同额在人民币 50 万元及以上评估服务或类似业
绩
5.近 3 年2020 年 02 月 01 日至今，投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产
被接管冻结，破产状态近 3 年内2020 年 02 月 01 日至今没有骗取中标和严重违约
及重大质量安全问题，且无因违规操作而导致集体上访或其他激烈行为
6.未被信用中国http：//www.creditchina.gov.cn/网站列入失信被执行人记录名单
7.法律行政法规规定的其他条件
8.本项目不接受联合体投标
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 03 月 02 日 09 时 30 分到 2023 年 03 月 06 日 16 时 00 分
获取方式：现场获取
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 03 月 22 日 11 时 00 分
递交方式：详见招标文件纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 03 月 22 日 11 时 00 分
开标地点：详见招标文件
七其他
北京中安兴业工程管理有限公司受北京中恒瑞通房地产开发有限公司的委托，对南苑村
A 区B 区C 区D 区棚户区改造土地开发项目范围内国有土地上住宅非宅军产及其他
评估服务进行公开招标，欢迎具备相应资质工作能力和经验，并符合投标人资格要求的相
关单位参加投标。现将有关事项公告如下：
一项目概况：
1.招标项目名称：南苑村 A 区B 区C 区D 区棚户区改造土地开发项目范围内国有土地
上住宅非宅军产及其他评估服务
2.招标编号：中招字 ******** 号
3.招标内容：负责南苑村 A 区B 区C 区D 区棚户区改造土地开发项目范围内国有土地
上住宅非宅军产及其他评估服务，具体内容详见招标文件。
4.项目位置：本项目位于北京市丰台区南苑街道南苑村，四至范围：东至航天一院南至与
大兴区西红门相接西至与大兴区西红门相接北至南苑棚户区改造范围。
5.项目范围及规模：本项目涉及国有土地上住宅非宅军产及其他部分，建筑面积约 2.5
万平方米，具体数据以实际测绘面积为准。
二投标人资格要求：
1.中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力
2.具有相关主管部门核发的房地产估价机构资质二级含以上资质
3.拟派项目负责人具有房地产估价师执业资格证书
4.近 5 年2018 年 02 月 01 日至今单项合同额在人民币 50 万元及以上评估服务或类似业
绩
5.近 3 年2020 年 02 月 01 日至今，投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产
被接管冻结，破产状态近 3 年内2020 年 02 月 01 日至今没有骗取中标和严重违约
及重大质量安全问题，且无因违规操作而导致集体上访或其他激烈行为
6.未被信用中国http：//www.creditchina.gov.cn/网站列入失信被执行人记录名单
7.法律行政法规规定的其他条件
8.本项目不接受联合体投标。
三领取招标文件时间：2023 年 3 月 2 日至 2023 年 3 月 6 日节假日除外，
上午 9：30-11：00，下午 14:00-16：00。
发售招标文件地点：北京市丰台区小屯西路美域家园南区 4 号楼底商
购买招标文件时须携带以下资料：
1.有效的企业营业执照复印件
2.企业资质证书复印件
3.拟派项目负责人房地产估价师执业资格证书复印件
4.类似项目业绩证明文件复印件
5.法人授权委托书原件被授权人身份证原件及复印件
6.被授权人近三个月的社保证明复印件
以上资料除授权委托书及被授权人身份证提供原件外，其他资料均须提供清晰的复印件并加
盖单位公章。
四投标开标：
投标文件递交截止时间：2023 年 03 月 22 日 11 时 00 分。
开标时间：2023 年 03 月 22 日 11 时 00 分。
投标地点：详见招标文件。
五其他：
招 标 人：北京中恒瑞通房地产开发有限公司
招标代理机构：北京中安兴业工程管理有限公司
地址：北京市丰台区小屯西路美域家园南区 4 号楼底商
联 系 人：苏工
联 系电 话：010-********
传真：010-********
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招 标 人：北京中恒瑞通房地产开发有限公司
地址：/
联 系 人：/
电话：/
电子邮件：/
招标代理机构：北京中安兴业工程管理有限公司
地址： 北京市丰台区小屯西路美域家园南区 4 号楼底商
联 系 人： 苏工
电话： 010-********
电子邮件： zhonganxingye163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com