详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
淅川县新城润园小区业主委员会物业服务项目竞争性磋商公告
招标编号：HNZB2023NY009

项目所在地区：河南省,南阳市,淅川县
一招标条件
本淅川县新城润园小区业主委员会物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项
目资金来源为其他资金/，招标人为新城润园小区业主委员会。本项目已具备招标条件，现
招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模：淅川县新城润园小区业主委员会物业服务项目
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)淅川县新城润园小区业主委员会物业服务项目
三投标人资格要求
(001 淅川县新城润园小区业主委员会物业服务项目)的投标人资格能力要求：详见七
其他
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 03 月 02 日 08 时 00 分到 2023 年 03 月 08 日 17 时 30 分
获取方式：河南招标采购服务有限公司南阳市孔明路与范蠡路交叉口南 100 米学府公
寓 2 号楼
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 03 月 13 日 09 时 00 分
递交方式：河南招标采购服务有限公司南阳市孔明路与范蠡路交叉口南 100 米学府公
寓 2 号楼。
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 03 月 13 日 09 时 00 分
开标地点：河南招标采购服务有限公司南阳市孔明路与范蠡路交叉口南 100 米学府公
寓 2 号楼。
七其他
项目概况
淅川县新城润园小区业主委员会物业服务项目的潜在供应商应在河南招标采购服务有限公
司获取采购文件，并于 2023 年 3 月 13 日 9 点 00 分北京时间前提交响应文件。
一项目基本情况：
1项目编号：HNZB2023NY009
2项目名称：淅川县新城润园小区业主委员会物业服务项目
3采购方式：竞争性磋商
4项目说明：新城润园小区位于淅川县富强路以西前进路东政通路以南，总用地面积约 82
亩。
5采购预算价：高层住宅 1.2元/月，商业用房 2.0元/月
6采购需求包括但不限于标的的名称数量简要技术需求或服务要求等
6.1主要采购内容：淅川县新城润园小区业主委员会物业服务，具体详见竞争性磋商文件
采购需求
6.2标段划分：本项目共划分为 1 个标段
6.3质量要求：符合国家相关规定及行业规范合格标准要求，达到合格标准
6.4服务期限：三年2023 年 4 月至 2026 年 3 月
7本项目是否接受联合体投标：否
8是否接受进口产品：否
二申请人的资格要求
1满足中华人民共和国政府采购法第二十二条规定
2落实政府采购政策满足的资格要求：政府采购促进中小企业发展管理办法财库2020
46 号财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知财库
201468 号和关于促进残疾人就业政府采购政策的通知财库2017141 号。
3本项目的特定资格要求：
3.1 符合中华人民共和国政府采购法第二十二条：
1具有独立法人资格，有效的营业执照，税务登记证，组织机构代码证或提供有效的三
证合一的营业执照
2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度提供 2021 年度的财务报告，企业成立不
足一年则提供成立之日起的财务报表
3具有履行合同所需的设备和专业技术能力提供承诺函
4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录提供 2022 年 6 月份以来任意一个月缴纳
社保及缴纳税收凭证，依法免税企业，应提供相关证明文件
5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录提供承诺书
3.2 根据关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知(财库2016125
号)的规定，对列入失信被执行人重大税收违法失信主体政府采购严重违法失信行为记
录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动查询渠道：信用中国网站
www.creditchina.gov.cn中国政府采购网www.ccgp.gov.cn供应商需提供网站查
询截图，并提供从信用中国网站下载的规范的信用报告
备注：本项目实行资格后审，审查内容以投标截止时间前提交的投标文件为准，投标截止后
更改或提交的资料不作为本项目评审依据。投标文件必须内容齐全，真实有效，内容清晰可
辨。否则，由此造成未得分或资格审查不合格等情况的，由供应商承担责任。
三获取采购文件
1时间：2023 年 3 月 2 日-2023 年 3 月 8 日每天 8:00 - 17:30 北京时间，国家法定假日
除外
2地点：河南招标采购服务有限公司南阳市孔明路与范蠡路交叉口南 100 米学府公寓 2
号楼
3方式：潜在供应商需携带本公司营业执照原件法定代表人授权委托书原件及委托人身
份证现场获取竞争性磋商文件
4售价：0 元。
四响应文件提交
1时间：2023 年 3 月 13 日 9 时 00 分北京时间
2地点：河南招标采购服务有限公司南阳市孔明路与范蠡路交叉口南 100 米学府公寓 2
号楼。
五响应文件的开启时间及地点
1时间：2023 年 3 月 13 日 9 时 00 分北京时间
2地点：河南招标采购服务有限公司南阳市孔明路与范蠡路交叉口南 100 米学府公寓 2
号楼。
六发布公告的媒体及公告期限
本次公告在中国招标投标公共服务平台河南省电子招标投标公共服务平台上发布。
公告期限为自本公告发布之日起 5 个工作日。
七其他补充事宜
无
八凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系
1. 采购人信息
名称：新城润园小区业主委员会
地址：河南省淅川县希望路与富强路交叉口新城润园小区
联系人：周振朝
联系方式：15837794158
2.采购代理机构信息如有
名称：河南招标采购服务有限公司
地址：南阳市孔明北路学府公寓
联系人：党铭
联系方式：17337765559
3.项目联系方式
联系人：党铭
联系方式：17337765559
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招 标 人：新城润园小区业主委员会
地 址：河南省淅川县希望路与富强路交叉口新城润园小区
联 系 人：周振朝
电 话：15837794158
电子邮件：/
招标代理机构：河南招标采购服务有限公司
地 址： 南阳市孔明北路学府公寓
联 系 人： 党铭
电 话： 17337765559
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com