广西交投宏冠工程咨询有限公司受广西交投安祺物业有限公司的委托，根据《中华人民共和国招标投标法》等规定，现对五象锰业大厦项目安保、客服及工程物业专项服务进行公开招标，现将本次公开招标有关事项公告如下，欢迎符合条件的供应商前来投标：

一、项目名称：五象锰业大厦项目安保、客服及工程物业专项服务

二、项目编号：HG2023-GL053

三、采购项目的简要描述：

五象广西国际锰业电子商务市场(以下简称锰业大厦）位于南宁市五象新区总部基地东南侧、庆歌路以北、歌韵路以东。项目占地面积约18亩，总建筑面积72,077.49平方米。按写字楼标准设计，为建筑单体1 栋，分为主楼和裙楼，地上25层（含大厅及裙楼3层），地下3 层，夹层1层。主楼设计为办公用房，裙楼为电子商务市场及配套用房。地下室为人防工程、设备用房、车库。

五象锰业大厦项目服务人员配置表

服务期限：锰业大厦项目物业管理专项服务期限暂定为12个月（合同期）+12个月（可续租期），最终以服务期内供应商服务考核情况及项目业主方服务需求确定。

四、釆购项目最高控制总价金额：￥******.00元/年。

五、投标人资格要求：

1.具备独立法人资格，具有有效的营业执照，具有安保服务许可证。

2.投标人考核期内具有类似项目服务业绩，类似项目服务业绩指：完成商业写字楼服务项目的安保和客服现场服务一年以上，参加过大型会务服务（300人以上），管理过建筑面积7万平方米以上商业写字楼物业服务项目，并提供中标通知书、物业服务合同、履约评价书。考核期为2021年1月1日至2022年12月31日。大型会务服务（300人以上）以主办方证明或会务申请表为准。

3.投标人拟派本项目安全主管和客服领班具有管理类似项目经验，在投标公司工作年限6个月以上，在投标人处缴纳半年以上社保，提供社保记录。详见“五象锰业大厦项目服务人员配置表”。

4.投标人不得存在涉及正在诉讼的案件，或涉及正在诉讼的案件但经评标委员会审查认定不会对承担本项目造成重大影响。

5.本项目不接受联合体投标。

6.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标。否则相关投标均无效。

7. 在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)等渠道列入失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购不良行为记录的投标人，不得参加投标。

六、招标文件的获取：

1.本项目采用全流程电子招标、投标、评标。

2.凡有意参加的投标人，请于2023年3月1日起至2023年3月8日23:59止 (北京时间，下同)，使用账号及密码登录广西交投宏冠电子招标投标交易平台（简称电子交易平台，下同）(http://jthg.zcjb.com.cn）支付招标文件费用并下载电子招标文件（首次登陆须完成注册）,逾期将无法办理招标文件等资料下载。（如有平台操作相关疑问，咨询电话：010-8918-0092）

3.招标文件售价人民币500元/套，费用在线支付，售后不退。支付完成可在线自助开票。具体操作：登录电子交易平台点击【采购执行】-【订单开票】。

4.编制投标文件无需使用CA

七、投标保证金(人民币）：￥*****.00元。

投标保证金的形式：投标人应于投标截止时间前将从投标人基本账户电汇转账，内容统一：锰业大厦安保客服投保金。

递交投标保证金的银行账户如下：

户 名：广西交投宏冠工程咨询有限公司

开户行：工行滨湖中支行（开户银行在广西南宁市）

帐 号：2102 1746 1930 0005 231

投标保证金应在投标有效期内保持有效。

八、投标截止时间和地点：

投标文件递交的截止时间（即投标截止时间）为2023年3月22日9时00分（北京时间）

投标人必须在投标截止时间前，通过投标客户端（投标客户端在电子交易平台首页【常用工具】中下载。）对投标文件进行加密，并生成“etnd”结尾的加密电子投标文件，在电子交易平台递交（上传）加密电子投标文件。逾期未完成递交或未按规定加密的电子投标文件，招标人将拒收。因投标人原因导致电子投标文件无法正常识别的，造成的后果由投标人自行承担。

投标人递交加密电子投标文件须缴纳平台技术服务费（500元/标段），费用在线支付，售后不退。支付完成可在线自助开票。具体操作：登录电子交易平台点击【采购执行】-【订单开票】。

投标文件递交的截止时间后投标人须登陆电子交易平台开标大厅，招标人或代理机构下发开始解密指令后，投标人须使用密码在30分钟内完成解密，如因投标人自身原因导致解密不成功，视为撤销投标文件。

本招标项目投标人无需递交纸质文件，无需现场开标，无需缴费办理电子CA。

投标操作手册及操作视频可在交易平台“常用工具”下载观看http://jthg.zcjb.com.cn/cms/jthg/webfile/zd23=tool/index.html

九、发布公告的媒介：

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》http://www.cebpubservice.com/、《广西壮族自治区招标投标公共服务平台》（http://zbtb.gxi.gov.cn:9000//）、广西交投宏冠电子招标投标交易平台（http://jthg.zcjb.com.cn）、《广西交投宏冠工程咨询有限公司网》（http://www.hgecc.com.cn/）上发布。

十、联系事项：

1、招标人：广西交投安祺物业有限公司

联系人：曾工；

联系电话：173*****114

地址：广西南宁市良庆区凯旋路5号505室

2、招标代理机构：广西交投宏冠工程咨询有限公司

地 址：广西南宁市合作路6号五洲国际商铺D座3楼312室

邮政编码：******

联 系 人：谢继中

联系电话：0771-*******

招标人：广西交投安祺物业有限公司

招标代理机构：广西交投宏冠工程咨询有限公司

2023年3月1日