湖南省招标有限责任公司受长沙市雨花区和顺苑小区业主委员会的委托，对和顺苑小区物业管理服务进行国内招标，现邀请各单位参与本项目的投标。

一、项目概况

1、项目名称：和顺苑小区物业管理服务

2、招标代理编号：0623-2375N******

3、项目地址：长沙市雨花区湘府东路1-400号

4、招标内容（即物业服务范围）：和顺苑小区物业管理服务。

5、服务期限：3年，合同一年一签。具体以招标人与中标人签订物业管理服务合同约定为准。

二、投标人资格要求

1、投标人是在中国境内办理了工商注册的能够独立承担民事责任的独立法人；投标人营业执照有效；

2、投标人应对本次物业服务招标进行完整的投标，不允许只对其中一种或几种项目和服务投标；

3、投标人应承诺在物业服务期内不得擅自提高物业管理服务费标准，且未经招标人同意不得擅自更换拟任项目经理；

4、其他要求：①投标人法定代表人亲自签署投标文件的，须提供法定代表人身份证明；投标人法定代表人委托他人签署投标文件的，须提供法定代表人授权委托书、授权代理人身份证和法定代表人身份证明。

②投标人提供其基本账户开户许可证或企业基本存款账户编号。投标人不以基本账户为一般业务结算账户的，还须提供一个合法账户开户银行名称、账户名称及账号。该账户和账号为招标人与中标人签订合同时约定的招标人向中标人支付合同款项的唯一账号（所提供的账户必须与投标人名称一致）。

③如投标人投标前发生名称变更，而其他相关资料正在办理变更手续时，投标人应提供由工商行政管理部门出具的企业名称变更有效证明的扫描件。

5、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

6、本项目不接受联合体投标。

三、报名时间及地点

1、招标文件获取时间：即日起至2023年3月9日，每天8:30～11:30，14:30～17:00（北京时间，节假日除外）。

2、招标文件获取地点：湖南省招标有限责任公司1611室（长沙市雨花区湘府东路199号招标大厦）。

3、购买招标文件的要求：投标人的授权代表持单位介绍信原件和授权代表本人身份证原件购买招标文件，或以投标人公司账户汇款（汇款底单扫描件及联系人姓名、联系方式发邮件hnzb3@163.com）购买招标文件，否则招标代理机构不予受理。未购买招标文件的投标人不得参加该项目的投标。

4、招标文件售价：每套售价400元人民币。

四、开标时间、地点及相关要求：

1、投标截止时间及开标时间：2023年3月24日上午09:30（北京时间）

招标人不接受投标截止时间后递交的投标文件。

2、投标人递交投标文件及开标地点：湖南省招标有限责任公司十二楼开标大厅。

3、投标人递交投标文件的数量：投标人须提交投标文件一份正本，三份副本，一份电子文本。投标人以U盘形式提供电子文本。投标人须密封投标文件，投标文件密封材料上注明招标项目名称、招标编号、投标人名称、投标人地址以及在开标日和开标时间前不得开启的说明。投标人对投标文件须逐页编写页码。

4、迟到的投标文件将被拒绝。

5、开标时，递交了投标文件的投标人须派授权代表出席开标仪式。

五、招标代理公司：湖南省招标有限责任公司

1、地址：长沙市雨花区湘府东路二段199号招标大厦

2、电话：0731-********

3、联系人：周俊宇、曾君

4、邮箱：hnzb3@163.com（邮购招标文件需将报名资料及联系方式发至此邮箱）

六、招标人：长沙市雨花区和顺苑小区业主委员会

1、地址：长沙市雨花区湘府东路1-400号

2、联系人：李红

3、联系方式： 0731-********

七、招标文件费账户：

全称：湖南省招标有限责任公司

开户银行：长沙银行东风路支行

账 号： *********（必须在“备注”或“用途”中写明招标编号）

八、发布公告的媒介

本项目在《湖南招标网》、《》发布公告