债务企业名称：辽宁连云建筑机械制造有限公司

所在地：铁岭市高新技术产业开发区-5

债权总额：3,256.92万元（利息截止日期：2023年2月20日）

债权情况

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司拥有辽宁连云建筑机械制造有限公司债权总额3,256.92万元，其中贷款本金1,440.00万元、利息1,816.92万元。贷款方式为抵押、保证。

企业概况

辽宁连云建筑机械制造有限公司成立于2007年4月9日，注册地址为铁岭市高新技术产业开发区-5，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，注册资本为1500万元人民币，法定代表人为刘志奇，经营范围为普通塔式起重机(A级)制造（有效期至2016年11月1日）；建筑机械制造、安装；建筑钢结构网架制造；矿山机械制造；建筑材料机械及配件制造;经营本企业自产产品及技术的出口业务和本企业所需的机械设备、零配件、原辅材料及技术的进口业务，但国家限定公司经营或禁止进出口的商品及技术除外（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。） 登记状态为存续（在营、开业、在册）。

保证人情况

1、保证人刘志奇，男，1957年12月13日生，住沈阳市沈河区大南街华岩寺巷7号。

2、保证人贾敏，女，1960年7月4日生，住沈阳市皇姑区岐山中路10号。

抵押物情况

抵押物为辽宁连云建筑机械制造有限公司名下房产及土地，其中标准厂房面积分别为6175.78平方米、3401.56平方米，位于铁岭市高新区高新中街2-4号1-1；工业土地使用权面积合计*****平方米，位于铁岭县新台子镇新台堡村、北地村。上述抵押物办理了抵押登记，抵押有效。

诉讼情况

该债权已诉讼，法院已下达民事判决书，现处于执行阶段。

资产特点及发展前景

该项目抵押物为工业房产及土地使用权，位于铁岭市高新区，交通非常便利，目前处于闲置状态。抵押房产位于抵押土地上，属房地合一状态，抵押房产保存状态较好。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

联 系 人：齐经理

联系电话：024-********、138*****640

邮政编码：******

联系地址：沈阳市和平区三好街81号

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司

2023年3月2日