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上海中电二十三所物联网科技发展有限公司中国电子科技集团公司第二十三研
究所逸仙路135号办公楼整体公开招租项目招标公告
(招标编号：GKDK-23F025)
项日所在地：上海市
一招标条件
木上海中电二十三所物联网科技发展有限公司中国电子科技集团公司第二十三研究所
逸仙路135号办公楼整体公开招租己山项日审批核准/备案机关批准，项日资金米源为其他
资金详见下文，招标人为上海中电二十三所物联网科技发展有限公司。木项日已具备招标
条件，现招标方式为公开招标
二项目概况和招标范围
规模：详见下文
范M:木招标项口划分为1个标段，不次招标为其中的：
(001)中国电子科技集团公司第二十三研究所逸仙路135号办公楼整体公开招租：
三投标人资格要求
(001中国电子科技集团公司第二十三研究所逸仙路135号办公楼整体公开招)的投标
人资格能力要求：详见下文：
本项日不允许联合体投标，
四招标文件的获取
获取时间：从203年03月03日09时00分到2年9/肉日69
分
获取方式：详见下文
Q102041g
五投标文件的递交
递交截止：时间：2023年03月24日09时30分
递交方式：详见下文纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年03月24日09时30分
开标地点：详见下文
七其他
1.招标条件
本招标项日中国电子科技集团公司第二十三研究所以下简称23所逸仙路135号办公楼
整体公开招租项目招标编号：GKDK-23025),招标人为上海中电二十三所物联网科技发
展有限公司。经项目审批机关批准，已具备招标条件，现对本项目进行国内公开招标。
2.项目概况与出租范围
2.1项目地点：上海市杨浦逸仙路135号
2.2租赁期：5年。
2.3出租范围中国电子科技集团公司第二十三研究所逸仙路135号办公楼位于上海市杨浦
逸仙路135号，紧靠逸仙高架线，交通便利本次办公楼出租为北侧办公楼，建筑面积共计
8891平方米，地上十三层可出租十二层，其中第十一层不出租，不包含地下一层地下室。
南侧办公楼地下二层共有车位70个，整体出租，不含涉及人防消防等辅助设施。
关于出租范围租赁期等详细要求见招标文件第五章招租需求。
3.投标人资格要求
3.1投标人须具备以下资格条件，并具有与本招标项目相应的供货能力。
(1)资质要求：
投标人应为独立的法人机构，能够独立承担民事责任，具有有效的营业执照或同等法律效力
证明文件。
2)以下为此次租赁拒绝的范围须提供承诺书：
1.涉及危险化学品易燃易爆产品的生产经营运输和储藏以及其他容易发生安全事故的
行业比如石油化工油漆液化气烟花爆竹等：
2.涉及有三废排放，严重污染环境以及高耗能生产经营的企业比如印染浇铸热
11010
处理热加工等)：
3.涉及社会治安及防疫隐患的行业比如舞厅游戏机房洗浴足浴中心棋牌室KT
网吧菜场等)：
4.不得从事大量人员聚集性行业：
5.无租金支付能力的单位，无相关运营资质的单位：
(2)财务要求：投标人须提供开户银行在开标日前三个月内开具的资信证明原件：投标人
须提供近三年(2019年至2021年，如投标人成立年限少于要求的年限需提供成立以来的)
经第三方审计的财务报表复印件若投标人为事业单位，可提供内审财务报告：
(3)业绩要求：无。
(4)信誉要求：投标人或其法定代表人近三年无行贿犯罪记录，提供中国裁判文书网
查询结果。投标人或其法定代表人未被列入失信被执行人名单，提供中国执行信息公
开网查询结果：
(5)其他要求：
1)本项目不可整体转租：
2)本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2023年03月03日09时至2023年03月08日16时，将单位
全称联系人姓名联系方式以及欲参加项目的项目名称发送到gkzb804285328163.com,
进行报名购买招标文件。
4.2招标文件每套售价800元，售后不退。
4.3投标人必须向招标机构购买招标文件并进行登记才具有投标资格。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间投标截止时间，下同为2023年03月24日09时30分，
地点为上海市宝山区水产路2659号六楼衡山厅会议室。
5.2逾期送达的未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予
以拒收。
ie
6.发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台上发布。
文
八监督部门
木招标项日的监督部门为上海中电二十三所物联网科技发展有限公司
041
九联系方式
招标人：上海中电二十三所物联网科技发展有限公司
地址：上海市铁山路230号
联系人：李俊祥
电话：021-33792773
电子邮f件：1ijunxiang208163.com
招标代理机构：北京国科军友工程咨询有限公司
地址：北京市海淀区中关村南大街31号神舟大厦9层
联系人：姚子良张莉杰
电i话：010-68118169
电子邮f件：gkzb804285328e163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人
虱签名
招标人或其招标
构：
山
(盖章)
0u0204
9但

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com