详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
中原区西流湖街道孙庄北院物业服务招标公告
招标编号：HNGZ-ZB-********

项目所在地区：河南省,郑州市,中原区
一招标条件
本中原区西流湖街道孙庄北院物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为自筹资金0万元，招标人为郑州市中原区西流湖街道孙庄村民委员会。本项目已具备招
标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：中原区西流湖街道孙庄北院物业服务
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)中原区西流湖街道孙庄北院物业服务
三投标人资格要求
(001中原区西流湖街道孙庄北院物业服务)的投标人资格能力要求：1投标人是在中
华人民共和国境内注册具有独立承担民事责任能力的企业法人或其他组织
2投标人企业财务状况良好，不存在财产被接管冻结和破产状态。提供企业2021 年度经
会计师事务所或审计机构审计的年度财务审计报告投标人成立时间不足一年的，按实际成
立年份计算
3投标人须提供 2022 年10月份含以来任意一个月依法缴纳税收和社会保障资金的证
明材料可以是银行扣款回单或电子缴款凭证或相关部门开具的凭据 ,依法免税或不需要
缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金
4被列入信用中国网站www.creditchina.gov.cn的重大税收违法案件当事人名
单中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/shixin/的失信被执行人和中
国政府招标网网站(www.ccgp.gov.cn)的政府招标严重违法失信行为记录名单的投标
人，不得参与本次政府招标活动信用信息查询及截止时间：本项目开标结束后至评标结束
前，由招标人或招标代理机构查询投标人信用记录，信用记录相关网页内容的截图资料，
由招标代理机构以作证据存档备查
5单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者
未划分标段的同一招标项目投标。须显示基础信息中的营业执照信息和股东及出资
信息
6本项目不接受联合体投标。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年03月03日 09时00分到2023年03 月09日 18时00分
获取方式：现场购买
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年03月23日 09时30分
递交方式：河南自贸试验区郑州片区(经开)第四大街43号2号楼22层2202号纸质文
件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年03月23日 09时30分
开标地点：河南自贸试验区郑州片区(经开)第四大街43号2号楼22层2202号
七其他
一招标条件
中原区西流湖街道孙庄北院物业服务已由相关部门批准，河南公正招标有限公司受郑州市中
原区西流湖街道孙庄村民委员会的委托，对中原区西流湖街道孙庄北院物业服务进行公开招
标，欢迎各潜在投标人参加投标。
二项目概况
1招标编号：HNGZ-ZB-********
2项目名称：中原区西流湖街道孙庄北院物业服务
3招标方式：公开招标
4预算金额最高限价：住宅1.7元/m2,商业4元/m2，停车位60元/月
5招标内容：中原区西流湖街道孙庄北院物业服务，总建筑面积为******.01，地上建
筑面积为******.5，地下建筑面积未*****.51。园区住宅楼共7栋13个单元，住宅总
户数1672户，入住户数1550户。具体内容详见招标文件服务要求
6服务期限：自签订合同之日起4年
7服务质量：合格
三投标人资格要求
1投标人是在中华人民共和国境内注册具有独立承担民事责任能力的企业法人或其他组织
2投标人企业财务状况良好，不存在财产被接管冻结和破产状态。提供企业2021 年度经
会计师事务所或审计机构审计的年度财务审计报告投标人成立时间不足一年的，按实际成
立年份计算
3投标人须提供 2022 年10月份含以来任意一个月依法缴纳税收和社会保障资金的证
明材料可以是银行扣款回单或电子缴款凭证或相关部门开具的凭据 ,依法免税或不需要
缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金
4被列入信用中国网站www.creditchina.gov.cn的重大税收违法案件当事人名
单中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/shixin/的失信被执行人和中
国政府招标网网站(www.ccgp.gov.cn)的政府招标严重违法失信行为记录名单的投标
人，不得参与本次政府招标活动信用信息查询及截止时间：本项目开标结束后至评标结束
前，由招标人或招标代理机构查询投标人信用记录，信用记录相关网页内容的截图资料，
由招标代理机构以作证据存档备查
5单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者
未划分标段的同一招标项目投标。须显示基础信息中的营业执照信息和股东及出资
信息
6本项目不接受联合体投标。
四报名时间及招标文件的获取
1符合上述条件的投标人于2023年3月3日至2023年3月9日北京时间，每天09:00-
12:00，14:30-18:00北京时间，公休日节假日除外到河南公正招标有限公司河南自
贸试验区郑州片区(经开)第四大街43号2号楼22层2202号购买招标文件。招标文件售
价人民币500元/份，售后不退。
2购买招标文件时须携带以下原件：法定代表人授权书被授权人身份证营业执照副本
同时提供加盖公章的上述证明文件复印件一套。未按要求提供资料的不予受理。
五投标文件的递交
1投标文件递交的截止时间及开标时间：2023年3月23日09时30分
2投标文件递交地点：河南自贸试验区郑州片区(经开)第四大街43号2号楼22层2202号
3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六公告发布的媒体
本公告同时在中国招标投标公共服务平台河南省电子招标投标公共服务平台上同时
发布。
七联系方式
招标人：郑州市中原区西流湖街道孙庄村民委员会
地址：郑州市中原区郑上路一五三医院门口东200米
联 系 人：孙先生
电话：132*****699
招标代理机构：河南公正招标有限公司
联系地址：河南自贸试验区郑州片区(经开)第四大街43号2号楼22层2202号
联 系 人： 海先生
电话：0371-********/155*****328
邮箱： HNGZZB163.com
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招 标 人：郑州市中原区西流湖街道孙庄村民委员会
地址：郑州市中原区郑上路一五三医院门口东200米
联 系 人：孙先生
电话：132*****699
电子邮件：132*****699163.xom
招标代理机构：河南公正招标有限公司
地址： 河南自贸试验区郑州片区(经开)第四大街43号2号楼22层2202号
联 系 人： 海先生
电话： 155*****328
电子邮件： hngzzb163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com