张家港搏茂置业有限公司商业管理分公司（以下简称：招标人）就张家港金茂览秀城2023-2024年零星改造及综合维修项目进行公开招标，诚邀合格投标人进行投标。

一、本次招标的内容及范围如下：

招标范围及内容：本项目整体划分为2个标段，其中：标段01和标段02拟中标单位1家。

中标原则为兼投兼中。

标段01：维修维护类。

标段02：资本化改造类。

工作包含：

末端强电：三级电箱开关下桩出线至末端维修及更换。饰面：仅为天、地、墙的装饰面层的维修，不包括墙、地面石材饰面等。给排水：仅为包括末端在内的水平支、干管维修及更换，不包括立管维修等。建筑结构及幕墙（外装饰工程）：渗漏修复。空调：仅为过渡季节的公区风机盘管、空调箱及新风箱的过滤网和相应空调水系统过滤器的清洗（商铺内空调过滤网、过滤器清洗单价参照公区清洗报价）。

二次结构：砌筑、基层处理及装饰面施工。商户还原工程：仅为清水还铺，指恢复至店铺初始交付状态。店铺交付工程：拆铺、合铺、铺内配电箱下端各回路安装拆除及立管除外的给排水改造。品质提升：消火栓防撞栏、排油烟风机口接油盘、隔油间铝合金检修踏步、电箱防护罩制作安装，后勤通道墙面花纹铝板、消控室水泵状态显示柜安装等。

招标规模：/

资金来源：自筹资金

报名截止时间：2023-03-04 00:00:00

二、合格投标人条件

入围标准：1、注册资金人民币1000万及以上；

2、具备安全生产许可证；

3、具备建筑装饰装修专业承包【贰】级及以上资质，或建筑总承包施工【叁】级或【乙】级及以上资质；

4、2020年以来不少于三个公共建筑精装修施工业绩，且至少含一个商业项目公区或商铺拆改相关业绩。

本项目不接受联合体投标。

三、招标文件获取及投标方式

1、请登录中国金茂阳光招采平台http://ebs.chinajinmao.cn/，获取招标文件。招标文件发布时间以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。

2、投标方式：请登录中国金茂阳光招采平台http://ebs.chinajinmao.cn/，进行电子投标。

3、投标截止时间：以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。

4、开标时间：投标截止后由招标人进行在线电子开标。

招标人将不负责投标人准备投标文件和递交投标文件所发生的任何成本或费用。

四、招标联系方式

招标联系人：茅天颖

招标联系方式：请先进行注册，审核合格后可查阅

招标人：张家港搏茂置业有限公司商业管理分公司