（一）应答人提供房屋条件： 1.房屋位置：顺义区北至机场北线高速，东至京密路，西至定泗路，南至温榆河。 2.房屋建筑面积：34-54平方米。 3.租赁期限：自合同签订生效之日起2年。 （二）资质要求：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格。提供由行政部门颁发的加载统一社会信用代码的营业执照副本。若应答人为自然人，与身份证件一致。 （三）产权要求：应答人应为房屋产权人或房屋产权人合法授权代理人，房屋产权明确清晰（需提供相关房主有效证件、房产证明或相关房屋产权证明等）。 （四）税务要求 1.应答人为企业的，依据税务部门核定的税率开具增值税专用发票并明确税点。 2.应答人为个人的，根据国家税务相关规定，月均租金大于10万元的，应开具增值税专用发票并明确税点，月均租金小于10万元的，应开具符合法律法规的合格发票。 （五）信誉要求 1.近3年内（应答截止之日起向前推算）应答人不得存在下列情形：（1）因应答人责任引起的与中国移动北京公司的仲裁、诉讼和弄虚作假的；（2）被相关行政监督部门判定并发布骗取中标的、或以他人名义投标等违法行为；被相关行政监督部门暂停或取消投标/中标资格的；（核查信用中国行政处罚条款及工信部网站违法失约信息，“信用中国”网站：http://www.creditchina.gov.cn，工信部网站：https://txzbqy.miit.gov.cn）（3）被责令停业或破产状态的；财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的或存在其他丧失履约能力的；（4）按照《中国移动北京公司采购供应商负面行为处理规则》被处理的，或在处理执行期的；（5）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；（核查网站：http://www.gsxt.gov.cn/index.htm）（6）被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单（已执行完毕或不再执行的除外）； 2.提供《信誉声明承诺书》（按中国移动北京公司提供的模板）。

领取采购文件地点为：北京市顺义区府前东街甲9号中国移动 领取采购文件时限：2023年3月8日 10时00分 应答文件递交的截止时间（简称“应答截止时间”，下同）为2023年3月13日10时00分，地点为 北京市顺义区府前东街甲9号中国移动 。

本次招标公告仅在 中国移动采购与招标网*****.cn/">（http://b2b.*****.cn）上发布，招标公告将明确对投标人的资格要求、发售招标文件的日期和地点、投标、开标等事宜。

采购人：中国移动通信集团北京有限公司顺义分公司

详细地址：北京市顺义区府前东街甲9号中国移动

邮??? 编：******

联 系 人：张女士

电??? 话：********-*****

邮??? 箱：zhangwenya@bj.chinamobile.com

异议及投诉反馈渠道

对本次采购活动存在异议，或认为本次采购活动违反法律、法规和规章规定的，有权通过以下渠道提出异议或投诉。

（1）对采购文件有异议的，请在应答截止时间3日前提出实名向招标人反馈：

招标人电话：********-*****（受理异议）

招标人邮箱：zhangwenya@bj.chinamobile.com（受理异议）

（2）认为本次采购活动违反法律、法规和规章制度的，请实名向采购人监督部门提出投诉：

投诉电话：139*****699转*****（受理违法违规投诉，电话受理时间为工作日9:00-17:30）

投诉邮箱：yewutousu@bj.chinamobile.com（受理违法违规投诉）

我公司发布本次项目招标采购信息的官方媒介包括： 中国移动采购与招标网*****.cn/">（http://b2b.*****.cn）。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何招标采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的招标采购信息均为非法转载，均为无效。

招标人/招标代理机构：中国移动通信集团北京有限公司顺义分公司

2023年3月3日