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中慧新城二期295地块中慧公馆物业管理服务项招标公告
(招标编号：HG2023CG-03)
项目所在地区：内蒙古自治区，包头市，九原区
一招标条件
本中慧新城二期295地块中慧公馆物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关
批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为包头市中慧房地产开发有限公司。本项目已具
备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：中慧新城二期295地块中慧公馆项目位于九原区北至盛平路南至环安路
西至安平路，物业类型为住宅，住宅面积128539平米商业面积150平米幼儿园2500平
米社区604平米日间照料中心350平米储藏间2976.05平米地下车库100个地下
车位643个。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)中慧新城二期295地块中慧公馆物业管理服务项目：
三投标人资格要求
(001中慧新城二期295地块中慧公馆物业管理服务项目)的投标人资格能力要求1
投标人具备独立法人资格，具有符合招标项目规模的经营范围，根据有关法规保证招标项目
运行质量，维护招标人及业主等方面的利益：
2按照招标人要求，投标人营业执照经营范围包括物业管理服务：
3项目经理资格：项目经理具有由建设部人事教育司和建设部住宅与房地产业司颁发的全
国物业管理从业人员岗位证书或全国房地产行业培训中心颁发的全国物业管理从业人员岗
位证书或参加过物业管理协会组织的继续教育并获得证书：
4投标人在中国执行信息公开网(http:/zxgk.court.gov.cn/)单位及法定代表人未
被列入失信被执行人：
5投标人在国家企业信息系统公示(www.gsxt.gov.cn/index..html)未被列入严重违法失
信企业名单黑名单信息：
6投标人在信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)未被列入重大税收违法案件当
事人政府采购不良行为记录：
7投标人在中国裁判文书冈(http:/wenshu..court..gov.cn/Index)查询单位无行贿犯罪
记录：
8投标人在包头市物业服务企业信用评价系统中未被列入黑名单：
9本项目不接受联合体投标。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年03月03日17时00分到2023年03月10日17时00分
获取方式：现场获取
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年03月24日15时00分
递交方式：包头市青山区友谊大街金地大厦A座11层会议室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年03月24日15时00分
开标地点：包头市青山区友谊大街金地大厦A座11层会议室
七其他
内蒙古吴格项目管理咨询有限公司受包头市中慧房地产开发有限公司的委托，根据国务
院前期物业管理招标投标暂行办法，国家内蒙古自治区包头市物业管理条例及
相关法律法规的规定，采用公开招标的方式对中慧新城二期295地块中慧公馆物业管
理服务项目进行招标，欢迎符合资格条件的供应商前来报名参加，具体内容如下：
一项目基本情况
1项目名称：中慧新城二期295地块中慧公馆物业管理服务项目
2项目地址：包头市九原区北至盛平路南至环安路西至安平路
3招标编号：HG2023CG-03
4招标方式：公开招标
5招标范围：中慧新城二期295地块中慧公馆物业管理
6招标项目概况：中慧新城二期295地块中慧公馆项目位于九原区北至盛平路南至
环安路西至安平路，物业类型为住宅，住宅面积128539平米商业面积150平米幼儿
园2500平米社区604平米日间照料中心350平米储藏间2976.05平米地下车库100
个地下车位643个。
二投标人的资格要求
1投标人具备独立法人资格，具有符合招标项目规模的经营范围，根据有关法规保证招标
项目运行质量，维护招标人及业主等方面的利益：
2按照招标人要求，投标人营业执照经营范围包括物业管理服务：
3项目经理资格：项目经理具有由建设部人事教育司和建设部住宅与房地产业司颁发的全
国物业管理从业人员岗位证书或全国房地产行业培训中心颁发的全国物业管理从业人员岗
位证书或参加过物业管理协会组织的继续教育并获得证书：
4投标人在中国执行信息公开网(http:/zxgk.court.gov.cn/)单位及法定代表人未
被列入失信被执行人：
5投标人在国家企业信息系统公示(www.gsxt.gov.cn/index..html)未被列入严重违法失
信企业名单黑名单信息：
6投标人在信用中国网站(mww.creditchina.gov.cn)未被列入重大税收违法案件当
事人政府采购不良行为记录：
7投标人在中国裁判文书网(http:/wenshu..court.gov.cn/Index)查询单位无行贿犯罪
记录：
8投标人在包头市物业服务企业信用评价系统中未被列入黑名单：
公
9本项目不接受联合体投标。
三获取招标文件的时间地点方式
20
符合上述条件的投标人可在2023年03月03日至2023年03月10日，每个工作日上午
09:00一12：00时，下午14：30一17：00时到包头市青山区友谊大街金地大厦A座11层
递交报名材料，经初审合格后，获取采购文件。
报名时，报名人需要提供以下材料的原件和复印件一式叁份加盖公章：
1企业法定代表人授权委托书，需附委托人身份证法人身份证复印件：
2企业营业执照
3企业简介
4拟委派项日经理身份证及由建设部人事教育司和建设部住宅与房地产业司颁发的全国物
业管理从业人员岗位证书或全国房地产行业培训中心颁发的全国物业管理从业人员岗位证
书或参加过物业管理协会组织的继续教有并获得证。
5中国执行信息公开网国家企业信息系统公示系统信用中国网中国裁判文书网查询
截图包头市物业服务企业信用评价系统截图：根据投标人资格要求提供截图
6企业联系人姓名手机电话传真电子邮箱等信息。
四递交投标响应文件截止时间
截止时间：2023年03月24日下午15：00
地点：包头市青山区友谊大街金地大厦A座11层会议室
五开启
开启时间：2023年03月24日下午15：00
开启地点：包头市青山区友谊大街金地大厦A座11层会议室
六公告期限
自本公告发布之日起5个工作日
七发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台与内蒙古招标投标网上发布，其他媒介转发
无效。
八凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.招标人信息
名称：包头市中慧房地产开发有限公司
地址：包头市九原区
联系人：李经理
电话：13474988432
9
2.招标代理机构信息
名称：内蒙古吴格项目管理咨询有限公司
地
址：包头市稀土开发区黄河路86号时代广场G区B栋8层810室
项目联系人：邬乐
联系方式：15304728972
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招标人：包头市中慧房地产开发有限公司
地址：包头市九原区
联系人：李经理
电话：13474988432
电子邮件：/
招标代理机构：内蒙古吴格项目管理咨询有限公司
色
址：内蒙古自治区包头市稀土开发区黄河路86号时代广场G区B栋8层
联系人：邬乐
电话：
15304728972
电子邮件：nmghgxmg1163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：
邻本签名
招标人或其招标代理机构：
众盖
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2900799