银北经济联合社辛合围、辛北北养殖渔池经营权发包公告
银北经济联合社辛合围、辛北北养殖渔池经营权发包公告
汕头市澄海区溪南镇银北村农村集体资产村级交易平台，村党委会提议，报镇党委会审批，村“两委”扩大会商议，村党员大会审议，于2023年2月21日提交经联社成员代表大会票决通过同意，拟对位于银北村辛合围 、辛北北等农用地承包经营权的交易项目进行公开竞投，现将竞投的有关事宜公告如下：
一、竞投项目基本情况：
（一）竞投项目位置：澄海区溪南镇银北村辛合围 、辛北北。
（二）竞投项目面积：辛合围1030.28亩，折******.33平方米；辛北北34.18亩，折*****.*4平方米。
（三）竞投项目数量：辛合围48份；辛北北10份；共58份。
（具体内容详见附表：集体资产交易项目明细表）
二、竞投项目的经营范围：
（一）用于水产养殖（按地类性质依法依规养殖）。
（二）特别说明：所承包的农用地只准作为水产养殖，不准搞掠夺性生产，破坏土地、污染环境，不准私自改变用地性质及养殖政府颁布禁令的鲜活类水产品。
三、承包期限及租金收取方式：
（一）承包期限：2年。
（二）租金收取方式：2年一次性收取。
四、竞投资格：
（一）年满18周岁且具有完全民事行为能力的本村村民及原承包户，（以户口薄为单位，每本户口薄只准许一人作为承租人，根据原承租户优先原则，如原承租户所承租有两个或以上标号的，可按原来的标号进行竞标，如若要竞别的标号，应放弃原有的标号，只能参加一个标号的竞标）。
（二）尚欠村经联社租金的，在缴纳竞投保证金及交易履约金前还清租金后方可作为承租人资格，否则不能作为承租人的资格参与竞投。
五、竞投方式：
本次采用一次性书面报价形式。竞得人一次性书面报价，每个标号以每亩每年承租金额报上竞投价。竞投人报价的金额在底价至封顶价格范围内价高者得，低于底价或超过封顶价格该报价视为无效。若出现（包括原租户在内的）两个或多个竞投人的有效报价相同且为最高报价的，原租户优先并按最高报价成交；若报价最高的两人或多人中没有原租户，采取抽签的方式确定竞得人并以最高报价成交；若只有一家参与竞标，以不低于底价的报价交易。若标号无人投中，由经联社成员代表大会授权于村“两委”会按相关规定研究处置方式。本次交易由项目村级交易平台工作小组主持及村监委会监督。
六、参加竞投报名时间、地点：
（一）报名时间：报名时间为2023年3月8日上午8时30分至2020年3月9日下午1*时30分结束（在上班时间内办理手续，下班不给予办理）。
（二）报名地点：银北村村址。
七、报名登记提交资料：
（一）本人身份证、户口簿原件与复印件（复印件一式两份）。
（二）缴交所参投地块竞投保证金及交易履约金。
（三）填写申请书。
八、缴款方式：
1、以各个标号底价2年合计租金作为应缴金额（其中竞投保证金占应缴金额20％，交易履约金占应缴金额80％）。参加报名投标的竞投人，在报名时要将登记标号的应缴款，需以竞投人本人银行账户以转账的方式存入汕头市澄海区溪南镇银北经济联合社银行账号(开户行：广东澄海农村商业银行股份有限公司银砂分理处，户名：汕头市澄海区溪南镇银北经济联合社，账号：800*****002******)。竞投人凭银行缴款凭证原件到银北村委会（银北村址）开具收据。交易当天须由竞投人本人持收据及身份证、户口薄（承租人同一人）到银北村竞投现场签到并验证进场。
2、由于场地限制，一份竞投保证金及一份交易履约金只限竞投人本人（即收据本人）参与,每份竞投保证金及每份交易履约金只用于每一个标号登记一次，且按已报名登记的标号参与竞投，不能参加竞标其它没有登记的标号。
九、公告发布
（一）本项目招标公告发布时间：2023年3月3日至2020年3月7日。
（二）本项目招标公告在澄海区溪南镇银北村村务公开栏和汕头市澄海区集体资产管理网（http://183.237.22*.41:*787/）同时发布。
十、竞投开标时间、地点：
（一）竞投开标时间：辛合围、辛北北开标时间2020年3月11日上午9时开始。
（二）竞投开标地点：银北村委会（银北村址）。
十一、签订合同时间
现场宣布投标结果，签署《成交确认书》，并按《成交确认书》规定时间内到银北村集体资产村级交易平台签订合同，签订合同时不能更改中标人。
十二、其他需要公告的事项
（一）竞投人应于竞投时间前30分钟到竞投地点。
（二）中标者需现场签订《成交确认书》，中标者如当场放弃，则竞投保证金归集体所有，由第二阄条件合格者算为中标，以此类推。竞得者在规定时间内没有办理交付租金和签订合同的，视其自动放弃，竞投保证金归集体所有，该标号视为无人投中。
（三）竞投结束后，若竞投保证金归集体所有的竞投人，应在竞投会结束后3个工作日内到银北经联社只能取回交易履约金（不计息）；未能成功交易的竞投人在竞投会结束后3个工作日内到银北经联社取回竞投保证金及交易履约金(不计息）；成功竞得的竞投人在签订合同后，可将竞投保证金及交易履约金转为合同履约金（不计息），结算时如预缴金额少于中标金额，在签订合同时应补缴金额，一次性交清租金。
（四）若标号无人投中，由经联社成员代表大会授权于村“两委”会按相关定研究处置方式。
（五）新老承包户交接，自成功竞投之日起，原承包户在养殖池范围内的产物由新老承包户自行协商解决，超过规定时间15天，视其自行放弃，无偿由村经联社处置，若有违章建筑物由新承包户自行拆除。
（六）承包期限内及承包期满后，如遇国家或上级政府相关部门征地的处置办法。
1、承包期内，如遇国家或上级政府需征用该养殖池，甲、乙双方均应服从无条件接受征用，乙方终止使用，同时，甲方退还乙方已缴而尚未履行月份承包金，本合同终止收回作废。征地单位有补偿时，土地补偿款归甲方所有，青苗款归乙方所得。
2、承包期满，如遇国家或上级政府需征用该养殖池，不给予乙方补偿或赔偿。
十三、联系方式
联系单位：汕头市澄海区溪南镇银北经济联合社
联系人：陈树森联系电话：0754-********（工作日上班时间）
十四、其他附件：
溪南镇银北经济联合社
2023年3月3日
| *45" valign="center" colspan="8"> 辛合北片养殖池经营权发包项目交易明细表 | |||||||
| *45" valign="center" colspan="8"> 单位：银北经济联合社 期限：2年 | |||||||
| *9" valign="center"> 标底价 | 封顶价 | *" valign="center"> 存入银行金额 | 竞投保证金 | 交易履约金 | |||
标号 | 地块 | 亩数 | *9" valign="center"> 每亩每年 | 每亩每年 | *" valign="center"> 二年 | 二年 | 二年 |
| *9" valign="center"> 单位：元 | 单位：元 | *" valign="center"> 单位：元 | 单位：元 | 单位：元 | |||
1 | 公路西 | 25.20 | *9" valign="center"> 1300.00 | 15*0.00 | *" valign="center"> *****.00 | *****.00 | *****.00 |
2 | 三格 | 4.70 | *9" valign="center"> 1300.00 | 15*0.00 | *" valign="center"> *****.00 | 2444.00 | 977*.00 |
3 | 三格 | 5.00 | *9" valign="center"> 1300.00 | 15*0.00 | *" valign="center"> *****.00 | 2*00.00 | *****.00 |
4 | 三格 | 25.50 | *9" valign="center"> 1300.00 | 15*0.00 | *" valign="center"> *****.00 | *****.00 | *****.00 |
5 | 四、五格 | 10.20 | *9" valign="center"> 1300.00 | 15*0.00 | *" valign="center"> *****.00 | 5304.00 | *****.00 |
四格 | 2*.08 | *9" valign="center"> 1300.00 | 15*0.00 | *" valign="center"> *****.00 | *****.40 | ||
7 | 五格 | 2*.20 | *9" valign="center"> 1300.00 | 15*0.00 | *" valign="center"> *****.00 | *****.00 | *****.00 |
8 | 六、七格 | *8.50 | *9" valign="center"> 1300.00 | 15*0.00 | *" valign="center"> ******.00 | *****.00 | ******.00 |
9 | 八格 | 17.90 | *9" valign="center"> 1300.00 | 15*0.00 | *" valign="center"> *****.00 | 9308.00 | *****.00 |
10 | 八格 | 12.85 | *9" valign="center"> 1300.00 | 15*0.00 | *" valign="center"> *****.00 | *****.00 | |
11 | 八、九格 | 11.70 | *9" valign="center"> 1300.00 | 15*0.00 | *" valign="center"> *****.00 | *084.00 | *****.00 |
12 | 九格 | 2*.30 | *9" valign="center"> 1300.00 | 15*0.00 | *" valign="center"> *8380.00 | 54704.00 | |
13 | 十格 | 35.70 | *9" valign="center"> 1300.00 | 15*0.00 | *" valign="center"> 92820.00 | 185*4.00 | 7425*.00 |
14 | 十一格 | 43.10 | *9" valign="center"> 1300.00 | 15*0.00 | *" valign="center"> 1120*0.00 | 22412.00 | 89*48.00 |
| *9" valign="center"> | *" valign="center"> | ||||||
| *9" valign="center"> | *" valign="center"> | ||||||
| *9" valign="center"> | *" valign="center"> | ||||||
| *9" valign="center"> | *" valign="center"> |
| *49" valign="center" colspan="8"> 辛合中片养殖池经营权发包项目交易明细表 | |||||||
| *49" valign="center" colspan="8"> 单位：银北经济联合社 期限：2年 | |||||||
标底价 | 封顶价 | *" valign="center"> 存入银行金额 | 竞投保证金 | 交易履约金 | |||
标号 | 地块 | 亩数 | 每亩每年 | 每亩每年 | *" valign="center"> 二年 | 二年 | 二年 |
单位：元 | 单位：元 | *" valign="center"> 单位：元 | 单位：元 | 单位：元 | |||
15 | 公路西 | 4.11 | 1300.00 | 15*0.00 | *" valign="center"> | 2137.20 | 8548.80 |
1* | 公路西 | 2.05 | 1300.00 | 15*0.00 | *" valign="center"> 5330.00 | 42*4.00 | |
17 | 公路西 | 5.00 | 1300.00 | 15*0.00 | *" valign="center"> *****.00 | 2*00.00 | *****.00 |
18 | 公路西 | 15.97 | 1300.00 | 15*0.00 | *" valign="center"> 41522.00 | 8304.40 | 33217.*0 |
19 | 三格 | 18.10 | 1300.00 | 15*0.00 | *" valign="center"> 470*0.00 | 9412.00 | 37*48.00 |
20 | 三格 | *.00 | 1300.00 | 15*0.00 | *" valign="center"> 15*00.00 | 3120.00 | 12480.00 |
21 | 三格 | 7.00 | 1300.00 | 15*0.00 | *" valign="center"> 18200.00 | 3*40.00 | 145*0.00 |
22 | 三格 | 3.00 | 1300.00 | 15*0.00 | *" valign="center"> 7800.00 | 15*0.00 | *240.00 |
23 | 四格 | 32.79 | 1300.00 | 15*0.00 | *" valign="center"> 85254.00 | 17050.80 | *8203.20 |
24 | 五格 | 34.40 | 1300.00 | 15*0.00 | *" valign="center"> 89440.00 | 17888.00 | 71552.00 |
25 | 六格 | 35.50 | 1300.00 | 15*0.00 | *" valign="center"> 92300.00 | 184*0.00 | 73840.00 |
2* | 七格 | 37.72 | 1300.00 | 15*0.00 | *" valign="center"> 98072.00 | 19*14.40 | 78457.*0 |
27 | 八格 | 38.20 | 1300.00 | 15*0.00 | *" valign="center"> 99320.00 | 198*4.00 | 7945*.00 |
28 | 九格 | 13.50 | 1300.00 | 15*0.00 | *" valign="center"> 35100.00 | 7020.00 | 28080.00 |
29 | 九格 | 25.70 | 1300.00 | 15*0.00 | *" valign="center"> | 133*4.00 | 5345*.00 |
30 | 十格 | 43.40 | 1300.00 | 15*0.00 | *" valign="center"> 112840.00 | 225*8.00 | 90272.00 |
31 | 十一格 | 18.20 | 1300.00 | 15*0.00 | *" valign="center"> 47320.00 | 94*4.00 | 3785*.00 |
| *" valign="center"> | |||||||
| *" valign="center"> |
| *53" valign="center" colspan="8"> 辛合南片养殖池经营权发包项目交易明细表 | |||||||
| *53" valign="center" colspan="8"> 单位：银北经济联合社 期限：2年 | |||||||
| *5" valign="center"> | 标底价 | 封顶价 | 存入银行金额 | 竞投保证金 | 交易履约金 | ||
标号 | 地块 | *5" valign="center"> 亩数 | 每亩每年 | 每亩每年 | 二年 | 二年 | 二年 |
| *5" valign="center"> | 单位：元 | 单位：元 | 单位：元 | 单位：元 | 单位：元 | ||
32 | 公路西 | *5" valign="center"> 4.20 | 1300.00 | 15*0.00 | 10920.00 | 2184.00 | 873*.00 |
33 | 公路西 | *5" valign="center"> 14.80 | 1300.00 | 15*0.00 | 38480.00 | 30784.00 | |
34 | 公路西 | *5" valign="center"> 37.00 | 1300.00 | 15*0.00 | 9*200.00 | 19240.00 | |
35 | 公路西 | *5" valign="center"> 5.95 | 1300.00 | 15*0.00 | 15470.00 | 3094.00 | 1237*.00 |
3* | 公路西 | *5" valign="center"> 15.80 | 1300.00 | 15*0.00 | 41080.00 | 821*.00 | 328*4.00 |
37 | 公路西 | *5" valign="center"> 25.70 | 1300.00 | 15*0.00 | 133*4.00 | 5345*.00 | |
38 | 公路西 | *5" valign="center"> 3.30 | 800.00 | 9*0.00 | 5280.00 | 105*.00 | 4224.00 |
39 | 公路东 | *5" valign="center"> 33.40 | 1300.00 | 15*0.00 | 8*840.00 | 173*8.00 | *9472.00 |
40 | 五格 | *5" valign="center"> 11.50 | 1300.00 | 15*0.00 | 29900.00 | 5980.00 | 23920.00 |
41 | 五格 | *5" valign="center"> 21.20 | 1300.00 | 15*0.00 | 55120.00 | 11024.00 | 4409*.00 |
42 | 六格 | *5" valign="center"> 13.90 | 1300.00 | 15*0.00 | 3*140.00 | 7228.00 | 28912.00 |
十格 | *5" valign="center"> 12.40 | 1300.00 | 15*0.00 | 32240.00 | *448.00 | 25792.00 | |
43 | 六格 | *5" valign="center"> 15.40 | 1300.00 | 15*0.00 | 40040.00 | 8008.00 | 32032.00 |
44 | 七格 | *5" valign="center"> 39.00 | 1300.00 | 15*0.00 | 101400.00 | 20280.00 | 81120.00 |
45 | 八格 | *5" valign="center"> 37.9* | 1300.00 | 15*0.00 | 19739.20 | 7895*.80 | |
4* | 九格 | *5" valign="center"> 24.50 | 1300.00 | 15*0.00 | *3700.00 | 12740.00 | 509*0.00 |
47 | 九格 | *5" valign="center"> 14.00 | 1300.00 | 15*0.00 | 3*400.00 | 7280.00 | 29120.00 |
48 | 十格 | *5" valign="center"> 20.70 | 1300.00 | 15*0.00 | 53820.00 | 107*4.00 | 4305*.00 |
| *5" valign="center"> | |||||||
| *5" valign="center"> |
| *53" valign="center" colspan="8"> 辛北北养殖池经营权发包项目交易明细表 | |||||||
| *53" valign="center" colspan="8"> 单位：银北经济联合社 期限：2年 | |||||||
| **" valign="center"> | 标底价 | *" valign="center"> 封顶价 | *" valign="center"> 存入银行金额 | 竞投保证金 | 交易履约金 | ||
标号 | 地块 | **" valign="center"> 亩数 | 每亩每年 | *" valign="center"> 每亩每年 | *" valign="center"> 二年 | 二年 | 二年 |
| **" valign="center"> | 单位：元 | *" valign="center"> 单位：元 | *" valign="center"> 单位：元 | 单位：元 | 单位：元 | ||
1 | 一格 | **" valign="center"> 4.25 | 800.00 | *" valign="center"> 9*0.00 | *" valign="center"> *800.00 | 13*0.00 | 5440.00 |
2 | 二格 | **" valign="center"> 2.55 | *00.00 | *" valign="center"> 720.00 | *" valign="center"> 30*0.00 | *12.00 | 2448.00 |
3 | 三格 | **" valign="center"> 2.50 | 700.00 | *" valign="center"> 840.00 | *" valign="center"> 3500.00 | 700.00 | 2800.00 |
4 | 四格 | **" valign="center"> 2.32 | 800.00 | *" valign="center"> 9*0.00 | *" valign="center"> 3712.00 | 742.40 | |
5 | 五格 | **" valign="center"> 3.52 | 700.00 | *" valign="center"> 840.00 | *" valign="center"> 4928.00 | 985.*0 | 3942.40 |
六格 | **" valign="center"> 2.80 | *00.00 | *" valign="center"> 720.00 | *" valign="center"> 33*0.00 | *72.00 | 2*88.00 | |
7 | 七格 | **" valign="center"> 3.78 | 850.00 | *" valign="center"> 1020.00 | *" valign="center"> | 1285.20 | 5140.80 |
8 | 八格 | **" valign="center"> 4.00 | 800.00 | *" valign="center"> 9*0.00 | *" valign="center"> *400.00 | 1280.00 | 5120.00 |
9 | 九格 | **" valign="center"> 4.*8 | *50.00 | *" valign="center"> 780.00 | *" valign="center"> *084.00 | 121*.80 | 48*7.20 |
10 | 十格 | **" valign="center"> 3.78 | *00.00 | *" valign="center"> 720.00 | *" valign="center"> 453*.00 | 907.20 | 3*28.80 |
| **" valign="center"> | *" valign="center"> | *" valign="center"> | |||||
| **" valign="center"> | *" valign="center"> | *" valign="center"> | |||||
| **" valign="center"> | *" valign="center"> | *" valign="center"> | |||||
| **" valign="center"> | *" valign="center"> | *" valign="center"> | |||||
| **" valign="center"> | *" valign="center"> | *" valign="center"> | |||||
合计 | **" valign="center"> 34.18 | *" valign="center"> | *" valign="center"> |
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