浙江科佳工程咨询有限公司受临海市文化旅游集团有限公司委托，为确保《招标（预审）文件》规范合理，保证项目招投标的顺利开展，根据《浙江省人民政府关于进一步加强工程建设项目招标投标领域依法治理的意见》（浙政发〔2021〕5号的要求，现将项目招标（预审）文件（详见-附件）向社会公众进行公示，并公开征求意见。
一、项目概况]
项目名称：台州府城景区扩容提升项目(一期)—十伞巷区块改造工程
项目批准机关：临海市发展和改革局
立项文件号：临发改基综〔2023〕33 号
招标单位（招标人）：临海市文化旅游集团有限公司
建设地点：临海市古城街道十伞巷区块
建设规模及内容概述：项目总建筑面积*****.93㎡，其中地上建筑面积*****.48㎡（包括新建地上建筑面积4491.52㎡，改造建筑面积*****.07㎡，保护修缮建筑面积2987.89㎡），新建地下建筑面积2437.45㎡。项目主要建设内容包括新建工程、修缮工程、外立面改造工程以及室外配套工程等。具体规模指标以立项文件审批为准。
招标范围：本次招标范围为十伞巷文化展示区施工图设计、采购、施工、运营、验收、移交、保修等服务。其中：1、本项目设计主要工作内容包括但不限于：完成十伞巷文化展示区所有专项工程的施工图设计[含图纸审查（如需）]。设计范围包括但不仅限于：建筑设计、结构设计、管线综合设计、电气设计、弱电设计、暖通设计、消防设计、节能设计、园林景观设计、商业场景设计、智慧系统设计、亮化设计、VIS品牌设计、标识设计、部分室内装修设计等本项目涉及的所有专项工程设计[包含上述所有设计的评审费及专家费（如有）]，如上述专业工程内容需二次深化设计的，须进行二次深化设计，二次深化设计费用包含在设计费内。2、项目施工、采购主要工作内容包括但不限于：建筑工程（包括修缮类、改善类、新建类）、景观绿化工程、给排水工程、照明亮化工程、电力工程（低压部分）、暖通工程、商业场景美陈及相关设备采购等。具体工程内容以最后确定的施工图为准。3、本项目运营主要工作内容包括但不限于：优化商业策划：主要工作内容包括但不限于市场调研分析、文化梳理研究、产品及业态落位方案优化、前期运营策划方案等。开业前：招商方案策划、商业招商及管理、装饰装修管理、开业筹备；开业后：营销策划及推广、商业招商租赁、商业运营及管理、成本管理、客户服务管理、档案管理、人力资源管理、行政管理、物业管理、财务管理，资源整合、景区联动管理。4、验收、移交、保修包含但不仅限于工程竣工验收阶段及之后的验收、移交、备案、资料档案馆归档、工程质量保修期内的质量修复和保修服务等。

资金来源及出资比例：财政资金
招标标段数：1
发包方式：公开招标
招标标底或预算：*****.574万元
计划工期：600天

二、招标文件公示
1、技术要求是否存在问题；
2、是否出现明显的倾向性意见和特定的性能指标；
3、资格条件是否具有明显的倾向性和歧视性；
4、影响公开 、 公平 、 公正原则的其他情况。

三、公示回复
各潜在投标人提出修改理由和建议的，请于2023年3月6日16：00时前将书面材料（注明联系电话、联系人等）签字盖章后送至（或传真、邮件）浙江科佳工程咨询有限公司。
代理机构名称：浙江科佳工程咨询有限公司
代理机构地点：浙江省杭州市江干区钱潮路369号9-11层
联系人：冯先生
联系电话：0576-********
代理机构邮箱:tzjjlyz@163.com
传真：0576-********

邮编：******