受射阳国有资产投资集团有限公司委托，现对该项目海都雅居2号楼2层商铺对外招租项目公开向社会竞价招租，有关事项公告如下：

一、项目基本情况：

项目名称：海都雅居2号楼2层商铺对外招租项目

项目概况：射阳海都雅居【县城海都雅居2号楼-1号门市，县城海都雅居2号楼-2号门市，位于县城海都雅居2号楼整层。】资产状况以现状为准。

招租要求及底价：

租赁使用的项目经营范围：合法经营并满足规划条件经营，装修及消防必须符合国家级要求。

2、本次招租采取公开竞价的方式，年租金底价详见附表，第四年起涨幅5%，最终以总价最高价者中标，投标报价低于底价视为无效投标。【注：（物业费2.5元/月/㎡，能耗费：1.5元/月/㎡，商铺装修垃圾清运费：4元/㎡）收取，本部分不参与本次竞价】

3、合同履行期限：合同签订起始期5年，因考虑房屋为毛坯出租，招标人给予投标人3个月的装修免租期，具体免租期以双方签订的合同为准。

本项目不接受联合体。

各投标人请自行组织现场勘察。

二、竞租资格及要求

竞租人按照下述所列资料清单准备申请材料，通过审核的，方可参与自由报价，竞租人须提供如下资料：

1、法人竞租申请书；

2、三证合一的工商营业执照;

3、法人身份证及复印件，无犯罪记录证明；

4、非法定代表人申请的须提供授权委托书及受托人身份证；

5、竞租报名费交纳凭证（报名登记表）；

6、招租报名人须缴纳100元报名费。

竞价报名费缴纳形式：现金或汇款。如采用汇款方式，收款单位：江苏明成项目管理有限公司，开户行：江苏银行沿海支行，帐号：129*****000******。报名时，单位或个人必须认真填写《报名登记表》,并按本公告上的要求，提供完整的材料，包括报名费的缴纳凭证。报名人也可现场进行报名。

7、履约保证金：乙方须在合同签订前向甲方缴纳合同履约保证金伍万元。合同期满无息退回或抵偿合同规定应承担的费用。

三、报名须知：

1、报名办理方式：凭报名费收据领取并填写《报名登记表》；

2、报名期间江苏明成项目管理有限公司有专人接待各界人士的咨询。

四、报名时间、地点

报名时间：2023年03月03日至2023年03月17日下午17:30时止（非工作日除外）。

报名地点：江苏明成项目管理有限公司；

地址：射阳县幸福一号公馆南大门向西20米

五、竞价时间及地点

竞价时间及竞价地点：2023年03月20日上午9:00在射阳县国投大厦12楼。

参加对象：除报名者本人以外，可另带一名随同人员一起进入竞价现场。

竞价时长为5分钟，5分钟内没有竞租人继续竞价的，当前最高报价者为竞得人。

六、凡对本次招租提出询问，请按以下方式联系：

招标人：射阳国有资产投资集团有限公司

地址：射阳县幸福大道30号

联系人：唐主任

联系电话：153*****999

代理机构：江苏明成项目管理有限公司

地址：射阳县幸福一号公馆南大门向西20米

联系人：尹恒财

电话：176*****416

附表：