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昆明市惠泽物业服务有限公司泽惠园小区 2023-
2026 年保洁服务项目招标公告
1招标条件
本招标项目昆明市惠泽物业服务有限公司泽惠园小区 2023-2026 年保洁服
务项目，招标人为昆明市惠泽物业服务有限公司，招标代理机构为昆明市同力建
设工程咨询有限公司，已具备招标条件，现决定对该项目进行公开招标，欢迎符
合条件的投标人报名参与投标。
2项目概况与招标范围
2.1 项目概况：泽惠园小区总建筑面积约30万平方米，其中公共租赁住房面
积约16万平方米13栋住宅楼，商业及生活配套设施约3.77万平方米，地下建
筑面积约9.7万平方米。泽惠园小区要求保洁人员不少于25人。
2.2 招标范围：泽惠园小区保洁服务单位。
1.主要服务内容：泽惠园小区范围内的保洁服务，包含小区庭院保洁住
宅楼走廊楼梯间电梯间消防通道地下停车场及配套设施地下室等公共
部分的保洁商业区外围保洁非机动车保管站小区范围内的其它保洁工作，
保证小区的环境卫生。响应甲方办公区域及其他指定区域的保洁服务消杀等其
它要求。
2.保洁服务单位必须配备大型清扫设备及疏通相关管道的设备如扫地机
高压水枪高压疏通机等设备。
3.泽惠园小区保洁人员不少于25人,进场人员和时间以通知为准。
4.合同履行期间，招标人需增加或减少保洁人员，中标人应接到招标人书
面通知或口头通知后配合招标人在规定时限内增加或减少保洁人员，就增加或减
少的保洁人员服务费用按中标金额测算到每个人计算。
2.3 服务标准：服务标准及内容不低于普通住宅小区物业管理服务等级标
准二级服务标准。
2.4 服务周期：合同签订后3年内为泽惠园项目提供保洁服务。
2.5 标段划分：本项目不划分标段。
2.6 分包要求：本项目不允许分包。
2.7 资格审查方式：本次招标资格审查方式采用资格后审的方式。
3投标人资格要求
3.1 营业执照要求：投标人须具备经国家市场监督管理部门登记注册的独立
企业事业法人或组织，营业执照在有效期内。
3.2 企业业绩要求：投标人近三年 2020 年至今承担过 2 项类似业绩类似业
绩为 30 万平方米物业的保洁服务业绩，并提供相关业绩证明资料证明材料为
中标通知书或合同或业主评价意见表或业主出具的证明。
3.3 信誉要求：投标人近三年2020-至今无因违约或不恰当履约引起的合
同中止纠纷争议仲裁和诉讼记录被项目所在地建筑市场监管公共服务平台
列入黑名单投标人在经营活动中没有重大违法记录，投标人没有处于被责令停
业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，无
财产被接管冻结破产等状态，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准
入等情形投标人未被信用中国网址：https://www.creditchina.gov.cn/列
入失信被执行人投标人未被国家企业信用信息公示系统网址：
http://www.gsxt.gov.cn/列入严重违法失信企业名单黑名单投标人在云
南省政府采购网网址：http://www.yngp.com/中没有政府采购严重违法失信
行为信息记录。
3.5 本项目不接受联合体投标。
4招标文件的获取
4.1 凡愿意参加投标的单位请持营业执照副本复印件加盖单位公章法
定代表人身份证明书原件法定代表人授权委托书原件法定代表人或
其委托代理人身份证原件及复印件于2023年03月06日至2023 年03月10
日，每日上午 9：00 时至 11：30 时，下午 13：30 时至 17：00 时北京时间，
法定节假日除外至昆明市同力建设工程咨询有限公司昆明市新兴路中段霖岚
国际A座913室报名并购买招标文件。
4.2 招标文件售价：人民币 600.00元/份现金方式，不接受邮购，售后
不退。
5投标文件的递交
5.1 递交投标文件的截止时间及开标时间：2023年3月29 日10时00分
北京时间，逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。
5.2 递交投标文件的地点：昆明市同力建设工程咨询有限公司会议室昆明
市新兴路中段霖岚国际A座902室。
6发布公告的媒介
本次招标公告仅在云采招阳专业招投标交易平台www.ebidcn.com中
国招标投标公共服务平台http://www.cebpubservice.com/上发布。
7联系方式：
招标人：昆明市惠泽物业服务有限公司
招标人地址：昆明市望江路泽惠园小区 10 栋 203 室
联 系 人：王工陈工
办 公电 话：63981104
招标代理机构：昆明市同力建设工程咨询有限公司
地 址：昆明市新兴路中段霖岚国际 A 座 913 室
联 系 人：和可钦钱凯13888838898苏洋
电 话：087163114071
传 真：087163114071

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com