商丘市睢阳区统筹城乡融合发展投资开发有限公司接受商丘市睢阳区问题楼盘化解处置领导小组办公室指定，作为恒大名都、恒大缤纷城、恒大珺睿府项目(中建四局和天元公司所建项目除外)的代持代建单位，根据项目需要，为尽快复工，完成保交楼任务，对恒大名都、恒大缤纷城、恒大珺睿府项目未完工程项目进行竞争性谈判，择优选择承包施工单位，欢迎符合本项目相应资格要求的供应商参加谈判；

1. 项目概况

1.1 项目名称：恒大名都、恒大缤纷城、恒大珺睿府项目未完工程建设项目

1.2 建设地点：商丘市睢阳区

1.3 资金来源：以河南恒春置业有限公司及商丘世龙房地产开发有限公司在商丘市睢阳区所有项目的监管账户资金余额和资产及保交楼专项资金作为后续施工资金，现金与资产比例为7:3。

1.4 质量要求：合格

1.5 谈判范围：施工图纸及工程量清单内所有未完成工程量内容

1.6 工 期： 18个月

1.7 标段划分：本项目共划分为一个标段

2. 响应人资格要求

2.1投标人必须是在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格的企业。

2.2投标人具有建筑工程施工三级及以上资质。

2.3 项目经理的资格要求：具有建设主管部门核发的建筑工程专业贰级建造师注册证书，且具有安全生产考核合格证，未担任其他在建工程的项目经理，并出具无在建承诺书加盖公章及法定代表人签字；

2.4 拟派技术负责人须具备相关专业中级及以上职称；

2.5 拟派授权委托人、项目经理及技术负责人须为本单位正式员工，须提供以下证明材料：①由响应人与之签订的有效期内的劳动合同；②提供 2022 年 2月至 2023 年 2 月公司为其按时连续缴纳的社会保险证明材料或网上查询页面截图。审核合格后项目经理不得更换，如若更换项目经理视为自愿放弃本项目的采购活动；

2.6 具有良好的社会信誉，在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质理、安全事故等问题，（响应人按照要求进行自我评定承诺，并出具承诺书。若承诺书与实际不符，造成后果自负）；

2.7 按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，根据 “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与政府采购活动 。

2.8 本次谈判不接受联合体谈判申请，不分包，不转包；

3. 报名及谈判文件的获取

3.1 凡有意参加报名的响应人于 2023年 3月6日－ 2023年 3月8日（每日 8： 00--12：00，14：30--17:30）到商丘市睢阳区统筹城乡融合发展投资开发有限公司报名及领取谈判文件；

报名时法定代表人或授权委托人、项目经理持本人身份证原件（授权委托人需携带授权委托书）到达现场报名，持响应人资格要求包含的所有原件（营业执照、资质证书、安全生产许可证提供加盖公章复印件即可，出具无虚假资料承诺书（盖单位公章及法定代表人签字）。

以上资料留存两套胶装完整的复印件，复印件需逐页加盖单位公章。

报名时代理机构将在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询投标单位的信用记录(如有不良记录，将取消报名资格)。

4. 响应文件的递交及竞争性谈判时间

4.1 响应文件递交的截止时间：2023年 3月8日17 时 30 分；

4.2 响应文件递交地点：商丘市睢阳区统筹城乡融合发展投资开发有限公司

4.3 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理；

4.4 竞谈时间:2023年 3月9日 09 时 00 分；

4.5 竞谈地点：商丘市睢阳区统筹城乡融合发展投资开发有限公司

5. 发布公告的媒介

本次竞争性谈判公告在商丘市睢阳区人民政府网同时发布；

6. 其他事项

本公告为谈判文件的组成部分，更详细的信息以谈判文件为准；

7. 采购人及代理机构联系方式

采购人：商丘市睢阳区统筹城乡融合发展投资开发有限公司

联系人：王先生

电 话：187******8805

地 址：睢阳区北海路税务局院内

商丘市睢阳区统筹城乡融合发展

投资开发有限公司

2023年3月 6日