债务企业名称：银川北环蔬菜果品综合批发市场管理有限公司、宁夏华城实业开发有限公司、宁夏万乘和小额贷款有限公司（现更名为：宁夏万乘和商贸有限公司）。

所在地：银川市

债权总额：651,986,976.19元

一、银川北环蔬菜果品综合批发市场管理有限公司债权资产

（一）债权资产基本情况

中国长城资产管理股份有限公司拟对持有的银川北环蔬菜果品综合批发市场管理有限公司债权资产进行处置，债权总额 319,554,280.33元。其中：本金123,533,036.36元，利息68,657,417.23元，罚息、违约金合计127,363,826.74元，以上利息、罚息、违约金计算至2023年1月31日，之后产生的利息、罚息、复利以及与不良债权相关的从权利（包括但不限于司法追偿诉讼费、司法评估费、拍卖费、司法公告费）亦在本次处置范围之内。担保方式为抵押、质押和保证，企业以其位于银川市兴庆区北环市场二期的7号整栋营业房，面积4479.39㎡；12号楼整栋营业房，面积*****.22㎡；10号楼18套营业房，面积合计1426.96㎡；上述抵押物共计*****.57㎡房屋及相应土地作为抵押，以北环市场股东王宏伟、李刚、马东林、顾延太、徐彦文、李振虎所持有的83.99%股权及派生权益提供质押担保，保证人为北环市场股东王宏伟、李刚、马东林、顾延太、徐彦文、李振虎，保证方式为连带责任保证。

（二）债务人基本情况

该企业成立于2006年,位于银川市兴庆区丽景街352号,经营范围：市场经营管理，房屋租赁，蔬菜、果品、副食、日用百货、棉麻日杂、肉、禽、蛋、水产品、调味品的销售。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)，注册资金12,494.429万元，企业性质：有限责任公司(自然人投资或控股)，股东为宁夏商务投资开发有限公司、王宏伟、李刚、马东林、顾延太、徐彦文、李振虎。

（三）担保人基本情况

1、担保人王宏伟，男，住址：宁夏银川市兴庆区。

2、担保人李刚，男，住址：宁夏银川市兴庆区。

3、担保人马东林，男，住址：宁夏银川市兴庆区。

4、担保人顾延太，男，住址：宁夏银川市兴庆区。

5、担保人徐彦文，男，住址：宁夏银川市兴庆区。

6、担保人李振虎，男，住址：宁夏银川市兴庆区。

（四）债权诉讼执行情况

2017年7月，中国长城资产管理股份有限公司向宁夏回族自治区高级人民法院申请强制执行，正式启动了司法清收程序。宁夏回族自治区高级人民法院于2017年作出（2017）宁执40号《执行裁定书》，裁定本案由银川市兴庆区人民法院执行。之后，北环市场向银川市兴庆区人民法院提出了执行异议申请，同时金建军（现控制人）等人起诉我公司及原股东（保证人）王宏伟等人，请求法院认定《股权质押合同》无效。

2018年2月26日，银川市兴庆区人民法院做出（2017）宁0104民初*****号《民事判决书》，判决驳回原告金建军、马金明、马燕琴、马明、李学刚、杨振伟的诉讼请求，中国长城资产管理股份有限公司胜诉。之后以上原告又提起上诉，案件于2018年6月28日开庭审理，二审判决维持原判。

2018年2月27日，银川市兴庆区人民法院以（2018）宁0104执异45号《执行裁定书》，裁定驳回银川北环蔬菜果品综合批发市场管理有限公司异议申请。在对被执行人北环市场29套抵押商铺启动评估拍卖程序期间，2018年3月19日，冯占军等6人对拟拍卖的6套抵押物向法院提出执行异议，银川市兴庆区人民法院于2018年4月3日以（2018）宁0104执异73、74、75、77、79、80号《执行裁定书》驳回上述申请人的执行异议，之后上述异议人又向银川市兴庆区人民法院提起执行异议之诉，法院已判决驳回对方诉讼请求。

案件进入评估拍卖抵押物程序后，经阿里司法拍卖平台拍卖，于2018年8月7日拍卖成交4套商铺；2018年12月21日拍卖成交1套商铺；2018年12月28日拍卖成交6套商铺。上述已拍卖成交的10号楼11套房产，面积合计652.84平方米，扣除拍卖费用后，拍卖回款合计6,386,432.64元；此外，执行过程中从担保人账户划扣80,531元。中国长城资产管理股份有限公司已督促法院加大执行力度，但由于兴庆区人民政府要求将北环市场整体搬迁，目前执行程序中止。

（五）资产特点及发展前景

1、北环市场曾是银川市主城区内一家大型的综合批发市场，占银川市蔬菜批发量的比例较高。市场一、二期共占地面积270亩。目前市场已整体搬迁，一期土地190亩已挂牌成交，二期继续保持市场经营，政府计划持续打造大型批发市场。

2、该笔债权对应剩余抵押物共计*****.57㎡，其中12号楼交易大厅*****.22㎡（整栋）、7号楼办公用房4479.39㎡（整栋）、10号楼一层商铺1426.96㎡，可正常使用。

二、宁夏华城实业开发有限公司债权资产

（一）债权资产基本情况

中国长城资产管理股份有限公司拟对宁夏华城实业开发有限公司债权资产进行处置，债权总额 323,397,390.28元，债务企业已于2020年10月14日破产，其中：本金147,000,000.00元（本金1亿元债权，破产管理人确认的金额为：92,395,771.11 元；本金4700万元债权，破产管理人确认的金额为：47,000,000.00元），利息 173,882,699.07元(本金1亿元债权，破产管理人确认的利息为：116,433,041.66 元；本金4700万元债权，破产管理人确认的利息为57,449,657.41元)，垫付费用2,514,691.21元（本金1亿元债权的垫付费用为：1,514,211.62元；本金4700万元债权的垫付费用为：1,000,479.59 元），以上利息计算至破产日2020年10月14日,之后产生的利息、罚息、复利以及与不良债权相关的从权利（包括但不限于司法追偿诉讼费、司法评估费、拍卖费、司法公告费）亦在本次处置范围之内。两笔债权的担保方式都为抵押和保证，债务企业以其位于银川市金凤区北京中路与宁安巷交汇处“华城国际广场”*****.32平方米在建工程和地下车库*****.09平方米作为抵押，朱建华提供连带保证担保。

（二）债务人基本情况

该企业成立于2000年,位于银川市城区玉皇阁北街文湖小区2号,经营范围：五金交电、金属材料、镁合金、建筑材料、木材、机电产品（不含小轿车）、化工产品（不含易制毒及危险化学品）、电子器材、汽车摩托车及配件、服装批发、零售；住宿、仓储服务；房地产开发、销售，注册资金20,000万元，企业性质：有限责任公司（自然人投资或控股），股东：朱建华、韩月珍。

（三）担保人基本情况

担保人朱建华，男，住址：宁夏银川市兴庆区。

（四）债权诉讼执行情况

债权收购后，中国长城资产管理股份有限公司承继交行宁夏分行进行诉讼，取得胜诉判决后，立即启动执行程序，提交资产评估拍卖申请后，于2020年10月，经债权人赵志娟申请，宁夏银川市兴庆区法院裁定宁夏华城实业开发有限公司破产，2020年11月8日兴庆区人民法院发布（2020）宁0104破3-1号公告，裁定于2020年10月14日受理宁夏华城实业有限公司破产清算一案。截止目前，破产受偿无实质性进展。

中国长城资产管理股份有限公司本金1亿元案件，宁夏高级人民法院于2022年3月7日作出（2021）宁民终686号的判决书，二审维持了原判，即判决：被告宁夏华城实业开发有限公司于本判决生效之日起十日内向原告中国长城资产管理股份有限公司偿还重组债务92,395,771.11 元及债务重组利息3,557,078.22元，并以92,395,771.11 元为基数支付自2015年9月22日起至2020年10月14日止按照年利率24%计算的重组债务利息。

中国长城资产管理股份有限公司本金4700万元案件，宁夏高级人民法院于2022年3月11日作出（2021）宁民终23号的判决书，二审维持了原判，即判决：被告宁夏华城实业开发有限公司于本判决生效之日起十日内向原告中国长城资产管理股份有限公司偿还债务重组本金47,000,000.00元、债务重组利息57,966,667.00元。

破产管理人根据中国长城资产管理股份有限公司的申报，确认以上两笔债权金额合计为315,793,161.39元。

（五）资产特点及发展前景

抵押资产“华城国际广场”银川市北京中路以南，宁安东巷以东，雪绒巷以北，公安厅以西，毗邻银川市城市主干道北京路，交通条件便利，区位好，具有一定的开发价值。

三、宁夏万乘和小额贷款有限公司债权资产（现更名为：宁夏万乘和商贸有限公司）

（一）债权资产基本情况

中国长城资产管理股份有限公司拟对宁夏万乘和小额贷款有限公司债权资产进行处置，债权总额 9,035,305.58元。其中：本金已还清，利息8,508,253.58元，垫付费用527,052.00元，以上利息计算至2021年9月22日，之后产生的利息以及与不良债权相关的从权利（包括但不限于司法追偿诉讼费、司法评估费、拍卖费、司法公告费）亦在本次处置范围之内。担保方式为质押、保证，宁夏万乘和小额贷款有限公司股东万庆等13名股东提供100%股权质押，宁夏万乘和小额贷款有限公司股东万庆等13名股东及配偶提供无限连带责任保证担保，宁夏万乘和小额贷款有限公司提供未收购的部分贷款债权进行质押担保。

（二）债务人基本情况

该企业成立于2012年，由自治区金融服务办公室批准，2020年7月27日更名为宁夏万乘和商贸有限公司，位于宁夏银川市金凤区北京中路瑞银财富中心3-1-2-1号，经营范围：依法为自治区辖区范围内自然人、个体工商户和小企业发放小额贷款；票据贴现业务、贷款担保业务。注册资金20,000万元，企业性质为有限责任公司(自然人投资或控股)，股东为万文、万庆、丁超孙阳、万凌鹏、孙梅、苏全琪、张琴、尤进勇、胡耀军、刘仲琴、徐经慧、肖建林。

（三）担保人基本情况

1、担保人宁夏佳奇石化实业有限公司，成立于2004年，位于银川市西夏区银巴路五公里，经营范围：金融仓储；货物仓储；铁路货物运输代理；货物配送、搬运、装卸、信息服务；道路沥青、改性沥青、沥青混凝土加工、销售；预包装食品及散装食品、煤炭的销售；道路普通货物运输（凭许可经营证经营）；润滑油、建筑材料、装饰材料的销售。注册资金5000万元，企业性质为有限责任公司(自然人投资或控股)，股东为韩志芳、梁彩琴。

2、担保人宁夏万和实业有限公司，成立于2011年，位于川市金凤区北京中路瑞银财富中心3号楼1号房，经营范围：房地产开发与经营（凭资质证书经营）；对旅游业进行投资；农副产品种植、生产加工、销售；煤炭运输、销售。注册资金5000万元，企业性质为有限责任公司(自然人投资或控股)，股东为万文、万庆、万凌鹏、万凌云。

3、担保人庆阳万胜房地产开发有限公司，成立于2010年，位于甘肃省庆阳市环县环洲商贸城8号楼，经营范围：房地产开发经营。注册资金1000万元，企业性质为有限责任公司(自然人投资或控股)，股东为万庆、万凌云。

4、担保人万文，男，住址：宁夏银川市兴庆区。

5、担保人万庆，男，住址：宁夏银川市兴庆区。

6、担保人孙阳，女，住址：宁夏银川市兴庆区。

7、担保人张琴，女，住址：宁夏银川市兴庆区。

8、担保人丁超，男，住址：北京市海淀区。

9、担保人万凌云，女，住址：北京市海淀区。

10、担保人孙梅，女，住址：宁夏银川市兴庆区。

11、担保人张洪斌，男，住址：宁夏银川市兴庆区。

12、担保人万凌鹏，男，住址：宁夏银川市兴庆区。

13、担保人李瑞，女，住址：宁夏银川市兴庆区。

14、担保人苏全琪，男，住址：宁夏银川市兴庆区。

15、担保人慕占英，女，住址：宁夏银川市兴庆区。

16、担保人尤进勇，男，住址：宁夏银川市西夏区。

17、担保人徐经慧，男，住址：宁夏同心县。

18、担保人万萍，女，住址：宁夏同心县。

19、担保人胡耀军，男，住址：宁夏银川市兴庆区。

20、担保人万蓉，女，住址：宁夏银川市兴庆区。

21、担保人刘仲琴，女，住址：宁夏银川市兴庆区。

22、担保人万玉，男，住址：宁夏银川市兴庆区。

23、担保人肖建林，男，住址：宁夏红寺堡开发区。

24、担保人樊虹，女，住址：宁夏红寺堡开发区。

（四）债权诉讼执行情况

因债务企业不能依约归还本息，导致项目逾期。2021年7月15日，我公司向银川市中级人民法院提起诉讼，2022年5月25日，银川市中级人民法院作出（2021）宁01民初1411号《民事判决书》，即判决：宁夏万乘和商贸有限公司于本判决生效后十日内支付原告中国长城资产管理股份有限公司借款利息17,647,904.92元，如其未能履行款义务，原告中国长城资产管理股份有限公司有权以被告宁夏万乘和商贸有限公司提供质押的应收账款债权（以编号为045*****000********* 的《动产担保登记证明-展期登记》记载为准）折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿。因判决中漏算债务企业于2020年11月26日1000万元还款金额，导致银川市中级人民法院作出该项裁定的结果，在上诉期内，债务人已提起上诉，截止目前，该项目实际欠息850.83万元。

（五）资产特点及发展前景

该项目本金已还清，担保方式为质押、保证。

四、交易对象

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人、受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员或资产债务人及关联企业等利益相关方除外）。

五、公告发布日期及有效期限：2023年3月6日至2023年3月31日。

六、交易条件：一次性付款或分期付款。

七、上述债权自本公告发布之日起20个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

八、以上信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

受理公示事项

联系人：杨先生　

联系电话：0951-*******　

通讯地址：宁夏银川市兴庆区修业路239号9-12层

邮政编码：******

纪检审计部联系人：姜女士 联系电话：0951-*******

主管部门联系人：刘先生 联系电话：0951-*******

中国长城资产管理股份有限公司

2023年3月6日