详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
凤凰里物业管理服务项目招标公告
招标编号：xdzx

项目所在地区：河南省,郑州市
一招标条件
本凤凰里物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资
金 0，招标人为郑州国投商业运营管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公
开招标。
二项目概况和招标范围
规模：占地总面积：17.30 亩总建筑面积：*****.43地面车位 30 个
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)凤凰里物业管理服务项目
三投标人资格要求
(001 凤凰里物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：详见公告
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 03 月 07 日 09 时 00 分到 2023 年 03 月 13 日 17 时 00 分
获取方式：详见公告
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 03 月 28 日 09 时 30 分
递交方式：河南兴达工程咨询有限公司会议室河南省国家大学科技园东区15F 郑
州市电厂路泾河路向西 200 米路南纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 03 月 28 日 09 时 30 分
开标地点：河南兴达工程咨询有限公司会议室河南省国家大学科技园东区15F 郑
州市电厂路泾河路向西 200 米路南
七其他

1.招标条件
河南兴达工程咨询有限公司受郑州国投商业运营管理有限公司的委托，就凤凰里物业管理服
务项目 进行国内公开招标，项目资金已落实，欢迎符合要求的投标人前来参加投标。
2.项目概况
2.1 项目名称：凤凰里物业管理服务项目
2.2 项目概况：占地总面积：17.30 亩总建筑面积：*****.43地面车位 30 个
2.3 服务地点：郑州市管城区城东路 45 号院
2.4 服务期限：二年
2.5 招标范围：凤凰里物业管理服务，包含但不限于客户服务维修服务环境卫生服务
秩序维护等
2.6 标段划分：共一个标段
3.投标人资格要求
3.1 投标人应具有独立法人资格或其他组织,取得有效的营业执照，并在人员设备资金
等方面具有相应的能
3.2 业绩要求：投标人自 2019 年 1 月 1 日以来以合同签订日期为准承担过类似业绩
提供合同复印件
3.3 财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，财务状况良好，财务没有被接
管冻结破产状态，提供近三年 201*****2021 年度经具备资格要求的会计师事务所
出具的审计报告如公司成立不足三年的，以成立之年起计算若公司成立不足一年的，须
提供开户银行出具的资信证明
3.4 信誉要求：
投标人及其法定代表人被授权委托人均无行贿犯罪记录。承诺格式自拟，加盖公章
投标人通过信用中国网站http://www.creditchina.gov.cn/信用服务-失
信被执行人-跳转至中国执行信息公开网网站http://zxgk.court.gov.cn/shixin/
查询企业，通过个人信用-失信被执行人名单查询查询法定代表人委托代理人，
并提供查询网页，有失信记录的将被取消投标资格。查询网页须显示查询日期，查询日期
在公告发布日期之后
投标人应在中国裁判文书网(http://wenshu.court.gov.cn/)网站中查询单位行贿
及个人行贿情况，将查询结果网页打印并加盖公章查询指南：进入首页-点击高级搜索-
打开案由-选择刑事案件-贪污贿赂罪-查询个人选择行贿罪企业选择单位行贿罪对单位
行贿罪。(查询人包含投标人法定代表人被授权委托人)
3.5 单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同单位，不得同时对该项目进行
投标。若同时参加，则评审时均作无效投标处理提供加盖投标人公章的国家企业信用信
息公示系统中公示的公司信息股东或投资人信息网页查询打印件。
3.6 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间：2023 年 03 月 07 日至 2023 年 03 月 13 日法定公休日法定节假
日除外，每日上午 9 时至 12 时，下午 14 时至 17 时北京时间，在河南兴达工程咨询有
限公司一楼(河南省国家大学科技园东区15F西座一楼郑州市电厂路泾河路向西200米路南)
领取招标文件
4.2 潜在投标人领取招标文件时须提供：法人授权委托书被委托人身份证企业营业执照
副本类似业绩财务要求信用查询相关证明材料等资料。以上资料均需按照相关法律法
规提供相关原件，留存装订成册加盖公章的复印件一套。潜在投标人所提供的资料必须真实
和完整。注：请参照第三项投标人资格要求进行准备。
4.3 招标文件售价：招标文件每份 500 元，售后不退。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间: 2023 年 03 月 28 日 09 时 30 分
5.2 投标文件递交的地点：河南兴达工程咨询有限公司会议室河南省国家大学科技园东
区15F 郑州市电厂路泾河路向西 200 米路南
5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台河南省电子招标投标公共服务平台上发
布。
7联系方式
招标人：郑州国投商业运营管理有限公司
地址：郑州市中原区华山路 80 号昆仑公寓 A 栋 3 层
联 系 人：李先生
联系电话：0371-********
招标代理机构：河南兴达工程咨询有限公司
地址：河南省国家大学科技园东区15F 郑州市电厂路泾河路向西 200 米路南
联 系 人：刘先生万先生李先生
电话：0371-********
监督机构：郑州国投置业有限公司党群监察部
地址：郑州市华山路 80 号昆仑公寓 B 栋 4 层
联系人：田女士
电话：0371-********
2023 年 03 月 06 日
八监督部门
本招标项目的监督部门为郑州国投置业有限公司党群监察部。
九联系方式
招 标 人：郑州国投商业运营管理有限公司
地址：郑州市中原区华山路 80 号昆仑公寓 A 栋 3 层
联 系 人：李先生
电话：0371-********
电子邮件：/
招标代理机构：河南兴达工程咨询有限公司
地址： 河南省国家大学科技园东区 15 号楼 F 座
联 系 人： 刘先生万先生李先生
电话： 0371-********
电子邮件： hnxdgssina.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com