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国家税务总局威远县税务局2023年物业服务采购项目比选招标公告
(招标编号：ZYZY-2023-0301)
项目所在地区：四川省，内江市，威远县
一招标条件
本国家税务总局威远县税务局2023年物业服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关
批准，项目资金来源为国有资金95万元，招标人为国家税务总局威远县税务局。本项目己
具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模：1国家税务总局威远县税务局物业项目包含：*****平方米，包括：主办公大
楼地面6层，税务巷办公区9层，附属用房楼地面1层地面停车场1层。2主要服务范
围电梯2部消防火灾自动报警及消防系统监控室机房指挥监控中心配电室发
电系统档案室各类会议室党员活动室健身房值班室更农室领导办公室楼层
卫生间产权面积公共区域等物业管理。3现拟招一家供应商提供相关物业管理服务。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)国家税务总局威远县税务局2023年物业服务采购项目：
三投标人资格要求
(001国家税务总局威远县税务局2023年物业服务采购项目)的投标人资格能力要求：
一参加比选的申请人应具备下列资格条件：
(一)参照中华人民共和国政府采购法第二十二条规定
1,具有独立承担民事责任的能力：
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力：
4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
5.参加本次活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
6.法律行政法规规定的其他条件。
(二)本项目规定的特定条件
1供应商单位及其现任法定代表人主要负责人不得具有行贿犯罪记录：
2本项目不接受联合体参与比选活动。
(三)其他类似效力要求：
授权参加本次比选活动的供应商代表证明材料。
二报价产品的资格资质性及其他类似效力要求：无。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年03月07日09时00分到2023年03月08日17时00分
获取方式：比选文件自2023年03月07日至2023年03月08日09：00-12：00,14：00
17:00(北京时间，法定节假日除外)在资中县资州大道南二段五馆汇金天地商业街3栋4
楼地址购买。比选文件售价：人民币300.00元/份比选文件售后不退，投标资格不
能转让)。获取比选文件方式：电子邮件获取，获取比选文件时，供应商为法人或者其他组
织的，需提供单位介绍信及经办人身份证明扫描件加盖公章：供应商为自然人的，需提
供本人身份证明扫描件传送至邮箱(343*****718qq.com),代理机构在该邮箱中收到供
应商的相关资料扫描件并审核确认后，将通过邮箱的方式发送至各供应商报名费缴纳收款账
号及报名登记表，各供应商缴纳报名费且完整填写报名登记表后，将报名费缴纳转
账记录及报名登记表清晰扫描件发送至邮箱(**********qq.com),经代理机构审核完成即
获取采购文件成功，本项目比选文件电子版发送至供应商填写的报名登记表中载明的电
子邮箱。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年03月09日14时30分
递交方式资中县资州大道南二段五馆汇金天地商业街3栋4楼开标大厅纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年03月09日14时30分
开标地点：资中县资州大道南二段五馆汇金天地商业街3栋4楼开标大厅
七其他
一项目概述
1国家税务总局威远县税务局物业项目包含：*****平方米，包括：主办公大楼地面6层，
税务巷办公区9层，附属用房楼地面1层地面停车场1层。
2主要服务范围：电梯2部消防火灾自动报警及消防系统监控室机房指挥监控中
心配电室发电系统档案室各类会议室党员活动室健身房值班室更衣室领
导办公室楼层卫生间产权面积公共区域等物业管理。
3现拟招一家供应商提供相关物业管理服务。
二服务人员实质性要求
(一)人员要求
1人员岗位工作时间工作职责
岗位设置：
(1)秩序维护：
物业经理：人数：1人，工作时间：8：00至18：00，常白班，工作职责：负责项目安全管
理工作，负责项目日常安全巡查工作突发安全事件处置，兼白班车辆管理及巡逻，常白班。
副经理：人数：1人，工作时间：8小时，工作职责：负责税务巷办公区日常值守。
停车场岗亭大楼管理岗：人数：12人，工作时间：24小时，工作职责：轮班作业，
负责办公区日常值守，负责辖区中班夜班日常巡逻，负责消防监控值守。保洁员：人
数：5人，工作时间：7：00至18：00，工作日常白班，工作职责：负责重要楼层指定办公室
日常保洁工作，负责办公楼内公共区域停车场公共区域外围公共区域卫生间以及会议
室的保洁工作。
(3)后勤服务：人数：1人，工作时间：8：30至19：00，工作日常白班，工作职责：负责会
议服务县局指定办公室日常清洁等服务工作，常白班，但出现紧急情况须随叫随到。
2人员素质要求：各岗位人员应当五官端正工作态度积极身体健康无传染性急病
无刑事处罚记录无吸毒史无不良行为，退伍军人优先。
3秩序维护岗位人员以及设施设备维护人员年龄在20周岁以上含55周岁以下含，
保洁员人员年龄在20周岁以上含55周岁以下含。
三服务管理要求
(一)环境维护服务
1服务内容
(1)负责办公楼公共区域及外围公共区域的日常卫生保洁工作。
(2)负责主要办公室室内的日常卫生保洁工作。
(3)负责办公区各类会议室党员活动室健身房值班室更衣室卫生间等的卫生保
洁工作。
(4)负责公共区域日常卫生保洁工作。
(5)负责电梯日常卫生保洁工作。
2服务标准
(1)楼外区域环境维护
外围和道路：无泥沙污垢无烟头无纸屑附着物等杂物。
绿化带花盆：无纸屑垃圾袋烟头等杂物。景观水池石材表面无积尘污垢。
垃圾箱：垃圾箱周围无散落垃圾无污渍，垃圾箱外壳干净无污渍。
垃圾中转站：每天清洁：中转站外地面无散落垃圾墙面无污渍。
各类标识宜传牌护栏灯具等：无积尘无污渍无乱张贴。
(2)楼道楼梯间走廊环境维护
各楼层设置相应的垃圾桶，垃圾袋装化，保持垃圾桶清洁无异味，每日至少清运2次。
地面无纸屑杂物污渍，走廊50m内的烟头杂物不超过1个。
天花板墙面无积尘无污渍无蛛网，无乱贴乱画。
门窗扶手消防栓电表箱宜传栏开关灯具等处清洁无积尘无污渍无损坏，
金属制品光亮。电梯轿厢每日擦洗1次。
垃圾桶上烟头存放量不得超过5个，垃圾桶内垃圾不能超过一半。
(3)主要办公室室内
室内家具桌面设施设备物品等洁净无尘无迹。
天花板窗户墙壁洁净无尘无迹无蛛网。
窗户明亮无迹。
地面清洁，无污迹无水迹无尘无烟头等杂物。
各类物品摆放整齐抹尘时应将物品移开，抹后还原。
灯罩空调口排风罩等保持洁净无尘无迹无蛛网。
(4)卫生间环境维护
卫生间墙面门窗和灯具清洁无尘无水迹无蛛网。
面盆台面内外以及周围地面无污迹水迹秽物毛发等。
便池内外清洁无污迹无秽物水龙等五金光亮。
卫生间镜面无水迹无尘，光亮洁净。
卫生间内无异味无污迹地面保持干净干燥。
(5)会议室环境维护
没使用的会议室每周清洁3次，即将使用的会议室会前清洁1次，确保室内干净无积尘
无渍：
保持桌面干净，整洁有序无划痕，桌内无杂物：
保持天花板窗户四面墙壁无积尘无蜘蛛网：
窗台无积尘门窗明亮无污渍，窗帘干净无破损：
灯罩空调送排风口应保持洁净光亮：
室内设施设备保持干净无积尘无破损：
会议茶具清洁光亮无缺口印渍等，严格消毒。
(6)各办公室内窗帘定期清洗确保干净无破损一年一次。
()党建室健身房陈列室值班室更农室保持天花板窗户四面墙壁无积尘无
蜘蛛网，灯罩空调送排风口应保持洁净光亮，室内设施设备保持干净无积尘无破
损。
(8)其他公共区域：门框窗台消防栓指示牌通风井格栏垃圾桶玻璃窗的清洁
工作，无积尘，无涂画无污渍设备用房附属设施和场所，做到场所物件整洁，窗明
几净，地面无灰尘无纸屑无油污和积水等。
(9)垃圾的处理：垃圾必须按要求分类放置处理，垃圾日产日清。
(10)卫生消杀：根据实际情况定期进行消毒和灭虫除害。
(二)秩序维护服务
1服务内容
(1)负责院内楼层安全巡逻服务：
(2)负责大厅值守服务：
(3)负责消防监控室值守服务：
(4)负责门卫室值守停车场日常车辆管理服务：
(5)负责办公区零星搬运服务，
2服务标准
(1)公共秩序维护及安全防范
制定安全值勤实施方案与管理制度包括防火防盗防破坏防事故突发事件处理和秩
序维护等应急预案并组织演练。每半年组织演练一次。
秩序维护人员经培训上岗，保持良好的精神状态，注意仪容仪表及礼节礼貌，上班期间着
统一配发服装，热情礼貌，不与服务对象发生争吵。坚守岗位，联络通畅，反应迅速。
办公区域内日常办公秩序井然有序有效维护责任区域内正常的办公工作秩序，确保责任
区域内不发生刑事案件火灾事故交通事故等各类安全责任事故。
办公区域内各项安全管理制度得到有效落实，安排专人值守区域严格控制无证闲杂人员
地址：资中县资州大道南二段五馆汇金天地商业街3栋4楼
联系人：
曾老师
电话：
152*****983
电子邮件：**********0qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：李孔签名
招标人或其
(盖章)

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