【南沙·滨海花园九期一区】前期物业管理招标公告

广州城建开发南沙房地产有限公司根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》及《广州市物业管理招标投标程序》的规定，就【 南沙·滨海花园九期一区 】项目前期物业管理拟向社会公开招标。凡具备独立法人资格、物业管理资质、物业管理能力和信誉良好的企业均可参加投标。

一、招标人：广州城建开发南沙房地产有限公司

二、招标地址：广州市南沙区环市大道西海的城酒店会议室

三、项目名称：【南沙·滨海花园九期一区】

四、招标项目的基本情况：

南沙·滨海花园九期一区位于广州市南沙区海滨路.东面为南沙碧桂园豪庭住宅区，西侧与广州南沙经济技术开发区丰田生活区隔路相望，南连南沙一中、南沙图书馆、北邻南沙企业总部办公区，区位良好，交通便利.总建筑面积约323598平方米，计算容积率建筑面积249918平方米，其中住宅建筑面积207127平方米，商业建筑面积14586平方米，公寓建筑面积24430平方米，其他（幼儿园、电房）建筑面积3775平方米；不计算容积率建筑面积73680平方米，其中：地下车位建筑面积65748平方米（地下车位个数为2123个），架空建筑面积7932平方米.

五、管理期限：一年（合同签订之日起至业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自然终止）.

六、投标报名时间：公告之日起至 2015 年 7 月 23 日 18：00 止（北京时间）；

七、资格预审时间： 2015年 7 月 24 日上午10：00（北京时间）

八、招标文件获取办法：投标申请人自收到我司发出预审合格通知书后，于 2015年 7月 24日 下午6：00 时前至（北京时间） 携带公司《营业执照》、《物业管理企业资质证书》副本原件及复印件到以上招标地址领取招标文件，逾期将作弃权处理。

九、投标截止时间：2015 年 8 月 14 日 上午9：30时 前（北京时间）；

十、 开标时间： 2015 年 8月 14 日 上午10：00时 分（北京时间）；

十一、开标地点：广州市南沙区环市大道西海的城酒店（会议室）

十二、投标申请人需具备的条件：

1. 具备独立法人资格；

2. 一级或以上物业管理企业资质（不含挂靠物业企业）；

3. 广州地区物业服务企业或外地企业在广州设立有分公司且广州有在管物业项目的物业服务企业；

4. 物业服务企业在房地产行政主管部门无物业服务质量投诉记录

十三、投标申请人投标报名时需提供的材料：

1. 投标报名申请书；

2. 《营业执照》（经年审合格）副本复印件；

3. 《物业管理企业资质证》副本复印件；

4. 法定代表人证明书原件及身份证复印件。如属法定代表人授权的还需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件；（如总公司不在广州的可提供原件加盖扫描件）

十四、投标申请人资格审核：投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格.

十五、投标申请人资格确定：在资格预审合格的投标申请人过多时，可以由招标人根据该项目自身的实际情况及要求按报名的先后须序从中选择不少于3家先报名且资格预审合格的投标申请人.

十六、资格预审合格的3家投标申请人，应按《 南沙·滨海花园九期一区 前期物业管理招标文件》要求整理投标书，并按须序装订成册；公司经营执照、资质类等文件及涉及价格方面内容加盖物业管理企业公章。投标书一式五份，应使用文件袋密封好并加盖公章.

招标联系人： 张益鑫 联系电话：******** 138*****885

招标人： 广州城建开发南沙房地产有限公司

二〇一五年 六 月 三十日

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