详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
物业服务招标项目的采购公告
招标编号：LNZC20230021801

项目所在地区：辽宁省,沈阳市
一招标条件
本物业服务招标项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金
12.6000 万元，招标人为沈阳市皇姑区妇幼保健服务中心。本项目已具备招标条件，现招标
方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模：沈阳市皇姑区卫生健康服务中心成立于 2022 年 11 月，为区政府直属事业单位，
建设面积 1740 平方米，职工 49 人。管理范围：保洁维修兼保安厨师面点。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)物业服务招标项目
三投标人资格要求
(001 物业服务招标项目)的投标人资格能力要求：1.满足中华人民共和国政府采购法
第二十二条规定
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：根据政府采购促进中小企业发展管理办法财
库 2020 46 号和辽财采2021153 号，本项目专门面向中小企业采购，如所投企业
为非中小企业，其报价将被认定为无效报价。
3.本项目的特定资格要求：无
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 03 月 08 日 09 时 00 分到 2023 年 03 月 15 日 16 时 00 分
获取方式：网上报名
售价：人民币 300 元/本，售后不退
领取招标文件时需提供1营业执照副本2法定代表人或非法人组织负责人身份
证明书原件3法人授权委托书附委托代理人身份证4以上所有材料均需再提供
加盖投标单位公章的复印件一套。5投标人将报名资料以电子版形式纸质版资料投标人
自行保存，代理机构开标当天收取发送到本公司邮箱邮箱：lnzcztb163.com，备注公
司名称联系人联系电话，并打电话通知。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 03 月 21 日 13 时 30 分
递交方式：沈阳市浑南区三义街 28-4 号地铁 2 号线 G 出口瑞宝东方大厦 1321 室。
纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 03 月 21 日 13 时 30 分
开标地点：沈阳市浑南区三义街 28-4 号地铁 2 号线 G 出口瑞宝东方大厦 1321 室。
七其他
采购方式：竞争性磋商
预算金额：126,000 元
最高限价：126,000 元
合同履行期限：2023 年 4 月 1 日-2023 年 12 月 31 日最终以甲乙双方签订合同为准
需落实的政府采购政策内容：落实对于中小微企业节能产品环境标志产品聘用建档立
卡贫困人员物业公司等相关规定的政府采购政策。
质疑与投诉
供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日
内，向采购代理机构或采购人提出质疑。
1接收质疑函方式：线上或书面纸质质疑函
2质疑函内容格式：应符合政府采购质疑和投诉办法相关规定和财政部制定的政
府采购质疑函范本格式，详见辽宁政府采购网。
质疑供应商对采购人采购代理机构的答复不满意，或者采购人采购代理机构未在规定时
间内作出答复的，可以在答复期满后 15 个工作日内向本级财政部门提起投诉。
八监督部门
本招标项目的监督部门为沈阳市皇姑区妇幼保健服务中心纪委。
九联系方式
招 标 人：沈阳市皇姑区妇幼保健服务中心
地 址：皇姑区华山路 221 号
联 系 人：李毅
电 话：024-86865698　
电子邮件：lnzcztb163.com
招标代理机构：辽宁志城建设工程管理咨询有限公司
地 址： 辽宁省沈阳市浑南区五三街道沈营路 3 号瑞宝国际花苑 2 号楼 1-22-2 号
联 系 人： 赵佳兴
电 话： 024-31563107
电子邮件： lnzcztb163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com