兰州市第十中学物业服务采购竞争性磋商公告

兰州市第十中学采购项目的潜在供应商应在兰州市公共资源交易中心网站（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/TPBidder/memberLogin）获取采购文件，并于2023-03-21 09:30（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：******JH046

项目名称：兰州市第十中学物业服务采购

预算金额：32.0(万元)

最高限价：32.0(万元)

采购需求：详见招标文件规定2023年兰州市第十中学物业服务技术参数兰州市第十中学位于在兰州市城关区大桥北路城郊结合区域，物业服务面积*****平方米。学校现有实验（综合）楼一栋，共计五层，教学楼一栋，地下一层，地上五层。 一、服务理念及总体标准：树立为教学服务的理念，确保学校的各项物业服务工作达到市级示范性中学的标准，校方对物业服务综合满意率达到95%以上。二、服务内容、标准：1、校园公共区域的卫生保洁服务。1）学校教学楼公共部位（包括一楼大厅、会议室三间、隔离室、家长接待室等区域）的日常卫生保洁，含大厅、玻璃门、走廊、楼梯及扶手、墙面、门窗、水房、卫生间等。做到地面无积水、无污垢、无痰迹、无纸屑；公共卫生间、水房无异味、无积水、无污垢；墙面、扶手等保持整洁，无污染、无乱张贴等现象。地下库房区域每周清洁一次，地下自行车库每周全面清洁两次。2）综合实验楼公共部位的日常卫生保洁，保洁区域包括一楼大厅、各楼层走廊、楼梯及扶手、墙面、门窗、水房、卫生间等。做到地面无积水、无污垢、无痰迹、无纸屑；公共卫生间、水房无异味、无积水、无污垢；墙面、扶手等保持整洁，无污染、无乱张贴。 3）运动场及跑道每天清洁，保持干净无污染，2 米以下体育设施每周擦拭一次，篮球场、羽毛球场、跑道地面干净、无污垢，设施整洁、无污染，无白色垃圾；足球场无杂物、无动物便迹、无灰尘。6）学校教学楼前广场每日7：20 之前清扫完毕，不定时保洁，保证地面无积水、无污垢、无痰迹、无纸屑、无瓜皮果壳，各类宣传栏、雕塑、电子屏幕干净、无污迹。7）负责校园内绿化带施肥、浇水、清洁垃圾，楼内公共区域绿化养护、移植、定期修剪、浇水、除害、施肥，确保绿值长势良好；春季和冬季花卉植物的防冻转移搬运、养护。配合学校春季购置花卉的养护工作；物业服务不含校园大型树木修剪及移栽、喷洒农药（需专业绿化人员）；所需的绿化肥料、药剂由校方提供。工作区域工作频次保洁方式保洁标准1、楼内大厅、走廊、楼梯2 次/日清扫、拖拭地面洁净、无积水、无遗散物2、楼内卫生间4-5次/日清洁、拖拭无异味、地面净、无积水、无遗散物3、楼层热水器及区域2 次/日擦拭、拖拭洁具内外干净、下水不堵塞，不外溢，地面干净无积水4、室内垃圾箱2 次/日清理、擦拭干净、无异味、周围无遗散物5、窗台、墙裙1 次/日擦拭干净、无污渍6、一楼大厅门帘及门玻璃2 次/周擦拭目视洁净、无污渍7、消防栓、指示牌、线盒、开关、挂画、暖气片2 次/周擦拭保持干净、无灰尘8、室外硬化地面、主次干道、花园花坛2 次/日清洁无果皮纸屑、无烟蒂痰迹、无积水、无遗散物、无漏扫区域9、宣传栏、雕塑作品1次/周清洁、擦拭无灰尘、无张贴物，干净10、操场跑道及塑胶操场2 次/日清洁无垃圾、无纸屑、无树枝残叶，保持干净2 次/学期清洗无灰尘、无污染11、外围体育设施1 次/周擦拭无灰尘、无张贴物，干净12、一楼阅览室3次/周清洁、擦拭保持干净、无灰尘13、会议室2次/周清扫、擦拭保持干净、无灰尘，会前检查再次清洁14、家长接待室3次/周清扫、擦拭保持干净、无灰尘15、地下室1次/周清扫、拖拭无灰尘、无张贴物，干净、无垃圾杂物16、室外垃圾桶1次/日清洁、冲洗垃圾收集指定地点，做到日产日清，每日清洁，保持洁净、无污染。保洁服务原则：无干扰教学服务，保洁工作不得影响正常教学活动。2、维修人员负责学校供水、供电、供暖设施的维护、维修，确保教学活动的正常要求。1）建立每日对水、电、暖设备设施巡检制度，发现问题及时处理，不能处理的，及时汇报学校主管领导。2）负责配电室巡查。3）及时处理各项报修项目（含教室、各办公室的日常维修事项），维修及时率100%。4）保证楼内各下水管道、雨水管道使用正常，定期疏通。5）保证楼内卫生间设施设备使用正常。6）维修材料由校方提供。3、校园绿化管理工作。1）负责校园内绿化带、楼内公共区域绿化养护，定期修剪、浇水、除害、施肥，确保绿值长势良好。2）配合学校春季购置花卉的养护工作。4、每年暑假对各楼宇屋面彻底清洁一次。5、积极配合学校所承担的各类考试、重大参观检查及其他活动所需的保洁、会务服务工作，做好场地的布置、相关准备工作。6、做好节水节电工作，公共卫生间、水房无长流水、常明灯现象。三、物业公司责任：1)、负责对所有物业服务人员的全面管理工作。2)、遵守学校的安全规章制度和国家的相关法律规定，未经校方同意，所有员工不得进入与工作无关的场所及区域，不得动用与工作无关的设施、设备及物品。3)、加强对所聘员工的安全教育，保洁员和维修人员做到安全操作，高空作业必须有安全防护措施。4)、负责对所有物业服务人员的安全管理工作，工作期间物业人员的一切安全责任均由物业公司承担，与学校无关，且物业公司必须负责对所有工作人员购买意外伤害险事项。

合同履行期限：按合同约定执行

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：1.具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并提供《资格承诺声明函》。同时，未被列入“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn）记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单，不处于“中国政府采购网”（http://www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为信息记录中的禁止参加政府采购活动期间（以提交响应文件截止时间当日资格审查环节“信用中国”网站和“中国政府采购网”查询结果为准，响应文件中不需提供相关网站截图）。2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目面向中小企业预留采购份额，预留比例100%，须提供《中小企业声明函》或者《残疾人福利性单位声明函》或者由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。

三、获取采购文件

时间：2023-03-09至2023-03-15，每天上午0:00至12:00，下午12:00至23:59

地点：兰州市公共资源交易中心网站（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/TPBidder/memberLogin）

方式：登录“兰州市电子招投标交易平台”（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/TPBidder/memberLogin）

售价：0(元)

四、响应文件提交

截止时间：2023-03-21 09:30

地点：兰州市公共资源交易中心开标4室（兰州市城关区东岗东路1786号3-4楼3楼）本项目仅以电子响应文件方式提交。响应人以“用户名+密码”方式或者数字证书（CA或移动CA）方式登录“兰州市电子招投标交易平台”，提交以数字证书（CA或移动CA）加密的电子响应文件。

时间：2023-03-21 09:30

地点：兰州市公共资源交易中心开标4室（兰州市城关区东岗东路1786号3-4楼3楼）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：兰州市第十中学

地址：兰州市城关区

联系方式：139*****934

2.采购代理机构信息

名 称：兰州市公共资源交易中心

地址：兰州市城关区东岗东路1786号

联系方式：0931-*******

3.项目联系方式

项目联系人：张文忠

电　话：139*****856