青岛国信文旅业态、溪地美岸广告策划服务项目

招标公告

（招标编号：ZBXM-1025-2023-*****）

1.招标条件

本招标项目青岛国信文旅业态、溪地美岸广告策划服务项目，项目资金已落实，招标人为_青岛国信商业资产管理有限公司_，合同签约单位分别为青岛国信文化旅游管理有限公司（标段一）、青岛国信高新区置业有限公司（标段二），委托人为_/_，招标代理机构为/ 。项目已具备招标条件，现对该项目的服务进行公开招标。本次招标采用资格后审。

2.项目概况与招标范围

本项目分为两个标段：

2.1：标段一：青岛国信文旅业态广告策划服务项目

2.1.1项目实施地点：山东省青岛市市南区香港西路48号2号楼丙文旅业态

2.1.2项目规模：文旅业态位于青岛市市南区香港西路48号2号楼丙，紧邻浮山湾海域，西瞰八大关，东揽五四广场、奥帆中心及香港路商圈。项目由80F海天云上艺术中心与81F城市观光厅两大业态组成，总建筑面积约3100平方米。其中80层海天云上艺术中心，是全国最高的专业化、多元化的现当代艺术展馆。云上艺术中心强调分享与合作，多元与交融，将与全球知名艺术团体、顶级画廊、国内外新锐艺术家携手，共同打造IP展、国内外艺术大展、多媒体沉浸展、艺术家个人作品展等多种展览，以此丰富青岛国际时尚城的内涵。81层城市观光厅，是山东省首个高空观景台，距离地面330米，拥有全国首个悬挑式全景观光平台——钻石角，可悬空俯瞰城市，透过360度的落地玻璃，能够全方位地欣赏山、海、城绝美风光。海天文旅的建成填补了山东省高空观光旅游的空白，在促进城市文化旅游和休闲生活升级换代的同时，带动青岛艺术文化消费水平的提升，书写齐鲁大地文化地标、旅游地标的新篇章。

2.1.3项目投资估算：/

2.1.4实施进度：/

2.1.5服务方式：/

2.1.6招标范围：延续深化2022年度品牌定位、规划、VI、IP等相关品牌工作，升级细化品牌定位及主张，通过具体活动、视觉设计、图文传播、事件营销、跨界联名等内容落地品牌定位及品牌主张，将青岛云上海天品牌深入人心，讲好品牌故事、年度、季度、月度活动策划核心策略及资源对接（不含执行）、专业的摄影、摄像团队，可配合场馆两个业态的日常活动及宣传拍摄需求等。详见招标文件第四章采购需求

2.1.7服务期限：自合同签订之日起12个月，计划自2023年3月25日至2024年3月24日。实际开始日期及合同期以招标人通知及招标项目进度为准，不足月部分按实际天数据实结算

2.1.8最高限价：5万元/月（含税），服务期共12个月，服务期内总费用60万元（含税）

2.2：标段二：青岛国信溪地美岸广告策划服务项目

2.2.1项目实施地点：山东省青岛市高新区青威快速延长线与火炬路交汇处

2.2.2项目规模：项目占地550亩，总建面一百万方，共分9个地块，3个组团。分别为项目北侧理想生活带，主要为业主打造理想人居悦系产品（高层、小高层）；中心区的舒享生活带，主要为打造品质级改善产品，首期开发的洋房地块——云溪府和高层地块——璟悦就位于中心区；南侧会展旁的奢想生活带，打造是青岛市顶豪公馆系产品。九大地块由三横二纵市政道路贯通，由北向南分别是田海路、火炬路、经三路，从东向西是尚信路、涵信路。路网通达，相对独立，私密性强。教育方面，项目内部配建2所幼儿园和1所小学，二期规划有一所中学。商业方面，在璟悦地块我们规划了商业mall——海天荟，预计体量3.5万方，包含3100㎡大型超市、大型餐饮、品牌主力店等，由国信建设招商并运营。南侧规划一座150米的超高层综合体（含酒店、办公、商业等业态），和一栋5A级写字楼，建成后将成为西部板块门户新地标。

2.2.3项目投资估算：/

2.2.4实施进度：/

2.2.5服务方式：/

2.2.6招标范围：包括但不限于国信溪地美岸项目品牌形象建设、推广及管理的广告策划服务工作，包括VI体系建设、推广策略与计划制定、物料设计、广告设计与文案撰写、自媒体运营管理等。详见招标文件第四章采购需求

2.2.7服务期限：自合同签订之日起12个月，计划自2023年3月31日至2024年3月30日。实际开始日期及合同期以招标人通知及招标项目进度为准，不足月部分按实际天数据实结算。

2.2.8最高限价：10万元/月（含税），服务期共12个月，服务期内总费用120万元（含税）

3.投标人资格要求

3.1投标人须为中华人民共和国国内的具备相应资质或资格的民事主体，分公司或分支机构原则上应获取总公司或总部的授权；

3.2投标人资质最低要求：/ ；

3.3投标人业绩最低要求：

标段一：投标人近3年（2020年1月1日至今）至少承担过一项同类业绩，以合同签订时间或服务时间为准，同类业绩要求：单项合同月费3万元及以上文旅、娱乐或文化类项目广告策划服务，且合同期限应为6个月及以上。须同时提供同一项目的合同、中标（选）通知书（或验收报告或招标人确认证明或合同对应发票）原件扫描件，两项缺任一项不予认定；

标段二：投标人近3年（2020年1月1日至今）至少承担过一项同类业绩，以合同签订时间或服务时间为准，同类业绩要求：单项合同月费5万元及以上的住宅业态或涵盖住宅业态的综合体项目的广告策划服务，且合同期限应为6个月及以上。须同时提供同一项目的合同、中标（选）通知书（或验收报告或招标人确认证明或合同对应发票）原件扫描件，两项缺任一项不予认定；

3.4投标人拟投入本项目的项目负责人最低要求：/ ；

3.5投标人其他要求：（1）招标公告发布之日前三年内无行贿犯罪等重大违法记录；（2）通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录等名单的；

3.6本次招标不接受联合体投标。

3.7本项目两个标段可兼投兼中。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2023年3月9日10时至2023年3月17日17时（北京时间，下同），在青岛国信发展(集团)有限责任公司（国信集团）电子招投标采购平台（http://eps.qdgxjt.com/cms/index.htm）（以下简称“电子采购平台”）注册、下载电子招标文件（不接受其他方式获取）。

4.2招标文件免费获取。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年3月20日10时；递交地点：电子采购平台。

5.2逾期上传的投标文件，电子采购平台将予以拒收。

备注：建议投标人提前1天将投标文件加密上传，以避免由于CA过期未续办、操作不熟练等原因导致当天无法上传。

建议投标人在递交投标文件前5天，完成CA的办结事项，因未及时完成CA办理，导致无法投标的投标人自行承担相关责任。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在青岛国信发展(集团)有限责任公司（国信集团）电子采购平台（http://eps.qdgxjt.com/cms/index.htm）和中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布，对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。

7.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

8.相关说明

8.1注册

投标人登录电子采购平台填写企业信息，提交注册，审核情况将在24小时内（不含法定节假日）进行反馈，审核通过的投标人方可投标，请合理安排注册时间。

8.2文件下载

投标人可在【项目管理】→【文件下载】自行下载招标文件电子版，招标方不再提供纸质招标文件。

8.3CA办理

CA数字证书为投标人参与投标的必备身份证明，用于投标文件的签章、加解密。在递交投标文件前，须在电子采购平台通过账号登录，进入【系统管理】→【绑定CA证书】菜单完成CA的绑定。

首次办理CA的投标人须按照电子采购平台门户网站（http://eps.qdgxjt.com/cms/index.htm）【帮助中心】→【操作指南】“投标人/供应商采购平台CA数字证书业务办理指南”进行线上办理，已办理CA的投标人请注意使用时效，已过期的须及时完成续期办理。

请投标人至少在投标文件递交截止时间7个工作日前递交CA申办资料，逾期导致投标文件递交不成功的，其后果由投标人自行承担。

8.4帮助

如需帮助请登录电子采购平台网站首页【帮助中心】-【操作指南】。

8.5其他

本次招标活动所有信息发布和联络以投标注册时填写的信息为准，投标人应对填写的所有信息的真实性和准确性负责，并自行承担信息有误导致的一切后果。

9.联系方式

9.1招标人联系方式

招标人：青岛国信商业资产管理有限公司

联系人：封岳、刘嘉豪

联系电话：0532-********；175*****973

地址：青岛市市南区香港西路48号青岛海天中心T1楼40层

备 注：负责解释招标文件内容的相关事宜，电话无法接通时，可邮件。

9.2电子采购平台联系方式

平台客服电话:0532-********

CA客服电话：010-********

备 注：负责解释平台注册、CA购买、文件关联上传、客户端等操作事宜。

注：如无标段注明，招标文件内容均适用于两个标段。