一、招标概况

（一）备案编号：双住建*******号

（二）招标人：盘锦城发房地产有限公司

（三）招标代理机构：辽宁言十工程咨询有限公司

（四）项目名称：辽河新城曙光小区物业服务项目

（五）物业用途：住宅小区物业服务

（六）招标方式：公开招标

（七）物业服务等级：二级

（八）预算金额：1.3元/㎡/月

（九）项目概况：

1.项目地址：高家路东、纬四街南 、经六路西、纬八街北

2.项目占地面积：******.5㎡；

3.建筑面积：约******.9 ㎡

4.建筑结构为：框架；

5.招标范围：包括但不限于以下内容:承包范围内的公共环境卫生清洁，包括公共场地(含阳台、楼项)、场所、道路、卫生间、停车场、楼梯、走廊窗台、内侧窗户玻璃、楼台栏杆的清洁以及垃圾收集、清运(指运送至指定垃圾房);建筑物、构筑物和附属设施的巡视检查:治安保卫及管理:照明灯、水龙头、冲水阀、洗手池导引管、开关、插座、排气扇、门窗等设施的零星维修:绿化维护(含植物剪枝、浇水、除草、施肥护理)及管理工作(不含补种、改造);供水供电设施、线路管道、下水道、排污管道的巡视检查:完成甲方安排的有关市政管理工作及与外单位的配合协调工作。

二、投标人资格要求

（一）满足招标相关法律法规规定；

（二）应自觉抵制招标领域商网贿赂行为；

（三）本项目成交投标人不得分包或转包；

（四）本项目投标人需具备下列条件（投标时投标人要把以下要件的复印件加盖清晰公章后放入投标文件中，原件备查）：

1.经年检的营业执照；

2.税务登记证；

3.企业代码证；

4.法定代表人身份证（法定代表人亲自投标）、授权代表身份证（授权代表投标的，还需提供法定代表人身份复印件及法人代表委托授权书）。

三、应邀参加的投标人操作程序及步骤

1.投标人须携带三证合一的营业执照或（营业执照、税务登记证副本、组织机构代码证副本）、法定代表人身份证明或授权委托书（附授权代表身份证复印件及法定代表人身份复印件）以上资料需提供原件、复印件各一套（复印件逐页必须加盖单位公章）于2023年3月9日至2023年3月16日，每日上午9时30分至11时30分（北京时间，节假日除外，下同），下午13时30分至16时30分到辽宁言十工程咨询有限公司进行现场报名并购买招标文件。

2.招标文件售价500元/套，售后不退。

3.交纳投标保证金：报名成功后，交纳投标保证金人民币*****元整。（交纳时间以投标保证金到账时间为准，交纳时须注明项目名称）。

账户名称：辽宁言十工程咨询有限公司

开户行：中国农业银行股份有限公司盘锦新区支行

帐 号 ：068*****040******

四、获取招标文件时间及地点

时间：2023年3月9日至2023年3月16日

地点：盘锦市兴隆台区天成家园B座4单元2401

五、开标时间及地点

开标时间：2023年3月30日09时30分（北京时间）

开标地点：辽宁言十工程咨询有限公司会议室（盘锦市兴隆台区天成家园B座4单元2401）

六、发布媒介

盘锦市住房和城乡建设局、中国招标投标公共服务平台

七、其他补充事宜

投标人可采用电子邮件报名方式获取招标文件，以上所有证件扫描件发送至邮箱lnyszb0624@163.com，邮件主题“辽河新城曙光小区物业服务项目—文件领取”并写明公司名称、联系人、联系电话发送到邮箱（扫描件要求原件扫描，字迹、画面清晰），所有证件扫描件发送至指定邮箱后致电0427-*******，确定报名时间以收到符合要求的报名资料邮件为准。（递交投标文件时投标人须提供一份加盖公章的报名资料）

八、联系方式

（一）招标单位：盘锦城发房地产有限公司

地 址：辽宁省盘锦市双台子区城北街北林丰路西中珠大厦D#

联 系 人：胡雪元

联系电话：156*****121

（二）招标代理机构：辽宁言十工程咨询有限公司

地 址：盘锦市兴隆台区天成家园B座4单元2401

项目联系人：张工

联系电话：0427-*******

2023年3月9日