东山彩蝶湾景区特色餐厅招商征集项目业主为漳州市东山百銮旅游开发有限公司，委托的征集代理机构为大华建设项目管理有限公司。现采用公开的方式征集东山彩蝶湾景区特色餐厅合作商。具体相关的征集事项如下：

一、项目概况

1、征集单位提供东山彩蝶湾景区特色餐厅及小广场（占地约340㎡）作为项目的经营使用范围，主要经营轻饮食及饮料酒水等。

2、应征单位负责提供项目运营的厨房设备和运营管理团队、运营收费系统等进行实际运营。

二、 合作期限

1、合作期限：自合同签订之日起5年。

三、资格审查合格条件

1、凡具有本征集文件所述经营能力的，具有独立承担民事责任的能力，均可能成为合格的应征人。应征人是企业或个体工商户的，则提供工商部门注册的有效的营业执照复印件；应征人是事业单位的，则提供有效的“事业单位法人证书”复印件；应征人是非企业专业服务机构的，则提供执业许可等证明材料复印件；应征人是自然人的，则提供自然人的身份证明复印件；

2、具有履行合同所必须的专业技术、设备和经济能力；具有良好的商业信誉、健全的财务会计制度及履约记录；

3、参加本次应征活动的应征人，在经营活动中无重大违法记录；

4、符合法律、法规规定的其他条件；

5、本项目不接受联合体申请；

6、本项目采用资格后审。

四、应征时间及地点

1、凡有意参加征集者，请于2023年3月7日至2023年3月9日，每天上午9：00-11：30，下午15：00-17：00到大华建设项目管理有限公司（地址：福建省漳州市龙文区明发商业广场20栋413室）购买征集文件等相关资料,资料每份200元，若需邮购，请自行与代理机构联系，邮费自付。

2、应征截止时间：2023年3月14日09:30时（应征文件在截止时间前30分钟开始接收），逾期未提交资格审查文件和应征文件的受邀单位，将视为放弃参与本次征集。在提交应征文件时，必须持有效的授权委托书及身份证到场确认登记。

3、提交地点：大华建设项目管理有限公司（地址：福建省漳州市龙文区明发商业广场20栋407室）。

五、应征保证金

应征人在递交征集申请书前以现金方式递交应征保证金人民币3000元整，未中选单位在评审会议结束后当场退还。中选单位的应征保证金在合同签订后无息退还。

六：意向金

凡有意向报名的应征单位需以转账方式递交10万元的意向金，若中选，则转为运营保证金，未中选单位的意向金在中选结果公示后5个工作日内无息退还（具体详见第一章第一节应征须知前附表12）。

七、征集方式：

1、征集方式：业主最高分成比例成交法。

2、成交方式：通过评审均合格且给业主最高分成比例的为成交人。

3、最低限价：本项目以第一、二年业主最高营业额税前分成比例20%，每两年提升2%分成比例作为最低限价（例如第一、二年：业主20%，合作商80%；第三、四年：业主22%，合作商78%；若每年分成比例收入低于25万元，则每年至少支付25万元作为保底收益），遵循业主分成比例高的原则确定合作单位。报价不得低于最低限价，否则视为无效标处理。

八、发布征集公告的媒介

本次征集公告同时在漳州市人民政府国有资产监督管理委员会官网（http://gzw.zhangzhou.gov.cn/）上发布。

九、征集单位及代理机构

征集人：漳州市东山百銮旅游开发有限公司

地址：漳州市东山县马銮湾景区

联系人：谢经理；

电 话：156*****526；传真：/；

征集代理机构：大华建设项目管理有限公司

地址：福建省漳州市龙文区明发商业广场20栋413室

联系人：小唐

电话：0596-*******；传真：/

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