苏州市创杰招投标咨询服务有限公司受苏州城投地产发展有限公司的委托，就其所需要的苏州城市生活广场智能楼宇中央空调（集中控制）维护方案在国内组织竞争性谈判采购。欢迎符合谈判采购文件资格条件的各供应商前来参加。

一、采购编号：SZCJ2023-S-T-006号

二、采购内容：苏州城市生活广场智能楼宇中央空调（集中控制）维护方案（详见谈判采购文件要求）

采购预算：人民币叁拾万元整 （￥******.00）

苏州城市生活广场综合性大型建筑群，位于姑苏区城北街道（平江新城区域），莲升路22号，由两栋建筑体，西侧A座38层办公楼，1-7层商业， B座41层公寓楼，1-7层为商业楼层，地下3层停车，其地处苏州中心城市北部核心区，且集商务办公、行政服务、商业等功能为一体。建筑体1-7层以上选用业界领先、高端品质、绿色节能、性能可靠东芝直流变频多联式中央空调，设计A栋室内机1023台，室外机215台，B栋室内机1814台，室外机275台，保障了舒适、稳定办公及生活环境，采用智能楼宇控制及分户计量系统、空调运行状态直观清晰，管理更便捷、高效。有效控制损耗，实现更智能化的能源管理。

三、参加谈判报名及领取谈判采购文件时间：自采购邀请函发布之时起至2023年3月8日17：00止（每日上午8：30——11：00，下午13：30——17：00，节假日、公休日除外）。

参加谈判报名及领取谈判采购文件地点：苏州市干将西路399号银海大厦303室；只有领取谈判采购文件的供应商才可参加本次谈判。

四、谈判报名资格要求：

（一）谈判响应单位应当具备下列一般条件

1、具有独立承担民事责任能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、遵守有关的国家法律、法令和条例；

（二）投标报名资格材料要求：

1、谈判响应单位提供具备“（一）谈判响应单位应当具备下列一般条件”的承诺书（格式自拟）。

2、谈判响应单位法定代表人(经营者）身份证复印件，如为委托代理人参与投标的还需提供法定代表人(经营者）授权委托书和委托代理人的身份证复印件。

注：欢迎符合条件的谈判响应单位前来报名。请各谈判响应单位将符合以上资格要求的证明文件的复印件加盖谈判响应单位公章后装订成册，封面注明投标单位名称、联系人、联系电话、电子邮箱、传真等信息。报名材料如有伪造或虚报，则谈判小组有权取消该单位的报名或投标资格。本次招标项目不接受联合投标。

五、勘察现场：各谈判响应单位请自行前往勘察现场，了解清楚现场情况后参加投标，否则一切责任由谈判响应单位自行承担，勘察现场费用自理。

六、谈判时间、地点：

1、递交谈判响应文件开始及截止时间：2023年3月9日9：00--9：30（北京时间）；

2、谈判会议开始时间：2023年3月9日9：30（北京时间）；

3、谈判会议地点：苏州市干将西路399号银海大厦302室（苏州市创杰公司）

七、联系单位：

招标代理机构名称：苏州市创杰招投标咨询服务有限公司

地址：苏州市干将西路399号银海大厦303室 邮政编码：******

联系电话/传真：0512-********/******** 联系人：庄天扬

采购单位：苏州城投地产发展有限公司

联系人：刘朝利联系电话：0512-********

请各单位领取本次竞争性谈判采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的准备工作，按竞争性谈判采购文件的要求详细填写和编制谈判响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加。