芜湖宜居投资（集团）有限公司2023-2025年度资产评估机构公开竞选入库方案

根据皖政办〔2017〕94号《安徽省人民政府办公厅关于印发省国资委以管资本为主推进职能转变方案的通知》、《安徽省资产评估收费管理办法》（皖价服 [2010]151号）及《安徽省企业国有资产评估管理暂行办法》皖国资产权〔2018〕47号文件规定，我司须自行选定资产评估机构，委托其办理资产评估相关事宜，故我司现对集团公司及其全资子公司资产评估类项目资产评估机构进行公开竞选建库，欢迎符合规定条件的中国境内资产评估机构参加竞选。

一、资产评估机构竞选资格条件：

1、取得国家资产评估资格管理机构批准的资产评估资格（须是安徽省财政厅备案企业）；

2、资产评估机构和注册资产评估师年检合格，且连续三年无违规记录；

3、有能正常开展业务的注册资产评估师，其中合伙制机构不少于5名，公司制机构不少于8名，且连续三年评估业务收入在100万元以上。

4、在芜湖市区有固定的办公场所，能够满足开展资产评估的工作条件。外地机构需在芜湖设立办事处或分支机构，其负责人必须与公司建立劳务合同关系，取得专业培训证书，并长期驻芜。工商营业执照、劳动关系证明、房产证或房屋租赁证明等相关证件齐全。未在芜湖设立办事处或分支机构的竞选人须承诺收到中标通知书后10个工作日内完成在芜湖设立办事处或分设机构，提交工商营业执照、税务登记证、劳动关系证明、房产证或房屋租赁证明等相关证件给业主查验，逾期未办理的或入库后达不到工作要求取消入库资格。

5、能够遵守法律、法规的相关规定，合法经营，具有良好的商业信誉，近三年无任何不良记录、未受到处罚（含通报批评）。

6、禁止挂靠竞选，一经发现，立即取消竞选和中标资格，并列入我司不良记录名单。

7、本次不接受联合体报名。

二、竞选方式

1、资格评审

1.1由我司组建3名人员组成资格评审委员会（以下简称“评委会”），负责本项目的资格评审工作；

1.2评委会对参加竞选单位的资格条件进行评审；

（1）评委会成员独立评审后，如对评估机构某项资格条件审查有不同意见，评委会按照少数服从多数的原则，确定是否通过；

（2）评委会判定资格条件的响应性只根据资格文件本身内容，而不寻求外部的证据，但资料有不真实的内容时除外。

2、项目控制价及报价方式

2.1、项目控制价：安徽省资产评估服务收费标准《差额定率累进收费表》收费标准的25%。（见下表）

一项评估业务起点为500元。

2.2、本次报价为折扣率报价，各家单位以“安徽省资产评估服务收费标准”《差额定率累进收费表》收费标准25%的基础上报折扣率，投标报价必须不高于收费标准的25%，否则作无效标处理。单项评估业务收费起点为500元*库内中标费率。

2.3、资产评估计费方式：实行计件收费标准，采用差额定率累进计算方法。

3、入库规则

3.1经评审合格的竞选文件，采用最低价评标法，按报价从低到高确定一定数量的具有资产评估资质的社会中介机构入围我司2023-2025年度资产评估（不含土地）库资格。（如有效竞选单位为10家及以上，则入围单位为8家；如有效竞选单位为9家，则入围单位为7家；如有效竞选单位为8家，则入围单位为6家；如有效竞选单位为7家，则入围单位为5家；如有效竞选单位为6家，则入围单位为4家；如有效竞选单位为3-5家，则入围单位为3家；如有效竞选单位少于3家，则本项目流标。

3.2入库单位均以所有入库单位的报价平均价作为与我司商签合同的统一收费标准，若入库单位中有单位无法响应该报价，则视为其放弃入库资格，根据报价排名先后顺序，其入库资格依次递补,以此类推。

3.3如遇多家单位报价并列的情况，在都接受报价折扣率的前提下，一同入库。

3.4评估机构报价时应谨慎填报，仔细核对，如因评估机构填报失误而造成的风险由评估机构自行全部承担。报价一经报出，不可撤回，视同评估机构完全理解并接受本次项目的全部要求。

三、资产评估库服务范围及使用方式

本公司此次建立的资产评估库服务范围为集团公司及其全资子公司资产评估类项目，限额为评估费三十万元以下。

本公司此次建立的资产评估库使用方式为随机抽取或竞价(评估标的达一亿元及以上的采取竞价方式)。

四、评估费支付方式及服务期限

1、中标人出具正式评估报告并经国资委备案通过后30个日历天内支付评估款项的80%，尾款于当年12月31日前一次性付清。（具体以单个项目合同为准）中标人须提供正规增值税专用发票给采购人，采购人以转账方式向中标人结算。

2、服务期限：两年（2023年4 月17日至2025年4月16日）。

五、报名时间、地点、方式

1、有意向的资产评估机构，请于2023年3月10日至2023年3月24日（上午9:00-12:00,下午14:30-17:30）（法定公休日、法定节假日不接受报名），至芜湖市瑞祥路88#皖江财富广场A1号楼8层芜湖宜居投资（集团）有限公司招标采购部报名，报名时须携带企业营业执照副本及复印件（加盖公章）；法定代表人授权委托书（原件）；被授权人身份证（原件）。报名时领取相关竞选文件资料。本项目无报名费用。

六、报价时间及地点：2023年03月31日上午9:30。至芜湖市瑞祥路88#皖江财富广场A1号楼8层芜湖宜居投资（集团）有限公司会议室。

七、履约保证金及开户信息

资产评估机构在确定为库内单位后，须在3个工作日内将履约保证金汇入芜湖宜居投资（集团）有限公司履约保证金专户（开户单位：芜湖宜居投资（集团）有限公司,开户银行：光大银行芜湖分行营业部,账号：794*****000******），本项目履约保证金：人民币壹万元。

八、其他未尽事宜另行约定。

九、联系方式

联系人：谢工联系电话： 0553-*******

附件

安徽省资产评估（法定资产评估）

服务收费标准

法定资产评估服务可实行计件收费、计时收费或计件与计时收费相结合的方式。

一、计件收费标准

实行计件收费的法定资产评估服务，可以按被评估资产账面原值为计费依据(无帐面原值按评估价值为计费依据)，采取差额定率累进计算办法收取评估费用，即按被评估资产的账面原值的大小划分收费档次，分档计算收费额、各档相加为评估收费总额。

差额定率累进收费表

一项评估业务起点为2000元

注：对证券业务的资产评估，经委托双方协商同意后，上述资产评估收费中准价可适当上浮。