淄博全市2023年1季度12宗优质资产
招商公告
受委托，我公司现对位于淄博全市2023年一季度推出的12处优质资产进行公开招商。意向竞买人可与工作人员联系，现场查看资产标的现状并沟申购事宜，了解更多资产信息，请关注点拍网微信平台。联系方式：
李经理0531-******** 130*****298
卢经理0531-******** 151*****765
公司地址：济南市新泺大街1299号鑫盛大厦19层AB区域
佳联国际拍卖有限公司
2023年3月9日
1号资产：山东省淄博市淄川区昆仑镇大昆仑工业用地及地上房产一宗
资产亮点：宗地内场地平整，宗地外“七通”（通路、供电、供水、排水、供热、供气、通讯），房产使用、维护状况较好。
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2号资产：山东省淄博市淄川区吉祥路63号5层商业房产一宗
基本情况：该资产位于山东省淄博市淄川区吉祥路63号为房地产，分为地下1层，地上5层。土地使用权类型为出让，用途为批发零售用地，房产用途为商业。负一层土地使用证编号为淄国用字（2009）字第C*****号，使用权面积204.59平方米，房产证号为淄博市房权证淄川区字第04-*******号，建筑面积693.44平方米。一层土地使用证编号为淄国用字（2009）字第C*****号，使用权面积189.84平方米，房产证号为淄博市房权证淄川区字第04-*******号，建筑面积635.04平方米。二至三层土地使用证编号为淄国用字（2009）字第C*****号，使用权面积429.59平方米，房产证号为淄博市房权证淄川区字第04-*******号，建筑面积1456.02平方米。四至五层土地使用证编号为淄国用字（2009）字第C*****号，使用权面积308.12平方米，房产证号为淄博市房权证淄川区字第04-******6号，建筑面积1044.33平方米，上述房产为钢混结构，土地出让至2047年。资产亮点：该宗资产地处淄川中心城区，交通便利，周围紧邻学校、商场、社区等，位置优越，升值潜力较大。
3号资产：山东省淄博市淄川区14609.2平方米城镇住宅用地一宗
基本情况：该资产位于山东省淄博市淄川区孝水路以西，将军西路以北，土地面积14609.2平方米，用途为城镇住宅用地，出让年限70年。资产亮点：该宗地场地平整，毗邻淄川主干路将军路，交通顺畅，东至二里社区农用地（水浇地），南至国有建设用地已征地（鲁政土地[2013]2号），北至二里社区农用地（水浇地），西至二里社区农用地（旱地）。宗地外七通（通路、通电、通水、排水、供热、供气、通讯）。
4号资产：山东省淄博市高青县碧水花园小区房产一宗
基本情况：所在楼层3-4层（总楼层5层），建筑总面积241.33平方米，无电梯，带阁楼，无租赁。资产亮点：权证齐全，小区坐拥千乘湖景，环境优美，布局合理，交通便利，附近有学校、超市、医院配套设施。
5号资产：山东省淄博市高青县黄河路103号房地产一宗
基本情况：办公楼土地用途商务金融用地，土地性质出让，面积2634平方米，土地到期时间2044年；房产共计6幢1431.15平方米，办公楼一楼商铺存在对外出租情况。后边院落土地用途仓储用地，性质出让，面积628.65平方米，土地到期时间2044年；房产共计3幢124.7平方米。资产亮点：位于主城区中心，紧邻县政府、体育馆广场，周边生活小区较多，人口流量大，辐射范围广，地理位置优越，商业价值高。
6号资产：山东省淄博市周村区南郊镇贾黄村东房地产一宗
基本情况：山东华普电机科技有限公司抵债资产位于淄博市周村区南郊镇贾黄村东（淄博鲁子牛饲料有限公司以东、淄博嘉俊陶瓷科技股份有限公司以西），该宗土地所属周村区南郊镇贾黄村村民委员会，土地面积10.36亩，租赁期23年，租赁期限自2018年1月29日起至2041年1月28日止，山东华普电机科技有限公司抵债资产位于淄博市周村区南郊镇贾黄村东（原贾黄中学院内），该宗土地所属周村区南郊镇政府，土地面积20亩，租赁期限自2014年1月1日起至2023年12月31日止，总面积为1187.92㎡。拟抵债房产总建筑面积6306.17平方米。资产亮点：该抵债资产位于淄博市周村区南郊镇贾黄村东，位置优越交通便利，房产保存完好，规划整齐，原资产主要用于车间机械加工，根据房产结构亦使用于企业商业经营，资产具有一定的保值增值空间。
7号资产：山东省淄博市周村区站北路406号房产一宗
基本情况：淄博嘉源房地产开发有限公司抵债房产位于淄博市周村区站北路406号嘉源盛景小区南侧50间车库（大储藏室）拟抵债房产，房屋总建筑面积892.10平方米，房产未对外设定抵押，不存在拖欠工程款、税款、土地出让金及其他费用，截止调查日不存在法律纠纷，未被司法机关查封、冻结，该房屋不属于限制、禁止流通物品。资产亮点：该抵债资产位于淄博市周村区站北路406号，位置优越交通便利，房产保存完好，规划整齐，原资产主要用于车库、储藏室，根据房产结构亦使用于车库、储物间等，资产具有一定的保值增值空间。
8号资产：山东省淄博市周村区站北路39号房地产一宗
基本情况：拟抵债房产情况如下：房产位于淄博市周村区站北路39号（现淄博齐悦国际大饭店有限公司9-14层）该建筑物总层数为15层，-1-4层为一产权证、5-8层为一产权证、9-14为一产权证。资产亮点：该抵债资产位于淄博市周村区站北路39号，位置优越交通便利，房产保存完好，规划整齐，原资产主要用于餐饮住宿、会议，根据房产结构亦使用于企业商业经营，资产具有一定的保值增值空间。
9号资产：山东省青岛市黄岛区前湾港东路777号171栋1单元102号房产一宗
基本情况：建筑总面积：271.52平方米，建筑结构：混合，楼层：1.2.3层，共3层，房屋产权证号：鲁2017青岛市黄岛区不动产权证明第0076208号。资产亮点：该宗资产所处位置交通便利，环境气候宜人，周边配套设施完善，出行较为方便。
10号资产：山东省淄博市沂源县华源路北侧、振兴西路南侧土地一宗
基本情况：该宗资产土地面积51.42亩，规划用途为住宅用地，宗地为不规则多边形，可用于城镇住宅使用，同时南邻高速路口，交通便利，位置优越。资产亮点：该资产位于县城西边，南邻青兰高速路口，北面高速路已通车，交通便利。周边规划建设旅游小镇，目前已启动建设项目，升值潜力较大。
11号资产：淄博市桓台县兴桓路2538号房产一宗
基本情况：抵债房屋共12幢，建筑面积共1444.93平方米，抵债房屋分别为：9栋1-1101号（126.72平）、9栋1-1102号（126.72平）、9栋2-1102号（126.72平）、3栋3-102号（126.72平）、10栋2-1702号（120.65平）、10栋1-1701号（114.55平）、11栋1-101号（122.87平）、13栋1-101号（114.73平）、13栋1-1701号（114.73平）、13栋3-1702号（120.84平）、13栋2-1801号（115.91平）、13栋2-1802号（115.91平）。均已网签，可分拆售卖。价值描述：该宗资产靠近桓台中心城区，附近医院、银行等配套成熟，规划中义务教育学校一座，房屋养护、保养状况较好，成新率较高。升值空间大，位置优越交通便利。
12号资产：淄博市桓台县兴桓路2538号房产一宗
基本情况：抵债房屋15幢，建筑面积共1562.64平方米，抵债房屋分别为：3栋101号商铺（118.24平）、3栋102号商铺（121.93平）、3栋103号商铺（121.93平）、3栋104号商铺（121.93平）、3栋105号商铺（122.52平）、5栋101号商铺（62.31平）、5栋102号商铺（62.31平）、9栋101号商铺（62.36平）、4栋101号商铺（114.47平）、4栋102号商铺（118.05平）、4栋103号商铺（116.41平）、4栋104号商铺（118.97平）、4栋105号商铺（119.27平）、4栋106号商铺（120.7平）、12栋110号商铺（61.24平）。均已网签，可分拆售卖。价值描述：该宗抵债资产靠近桓台中心城区，附近医院、银行等配套成熟，规划中义务教育学校一座，房屋养护、保养状况较好，成新率较高。升值空间大，位置优越交通便利。
