南安市技能拓展训练基地投建营一体化项目（招标公告）
南安市技能拓展训练基地投建营一体化项目（招标公告）
招标公告
本招标项目招标编号为南建标[2023]018号的南安市技能拓展训练基地投建营一体化项目已由南安市发展和改革局以闽发改备[2021]C******号批准建设，项目业主为南安市能源工贸投资发展集团有限公司，建设资金来源企业自筹，招标人为南安市能源工贸投资发展集团有限公司，委托的招标代理机构为福建省闽招咨询管理有限公司。本项目已完成项目备案，项目投资估算*****.27万元，现对该项目的投资、建设及招商运营进行公开招标。
2.1项目建设地点：福建省泉州市南安市柳城街道。
2.2项目建设规模：本项目为新建一处提供技能拓展训练场所，用地面积*****㎡（75.03亩），总建筑面积*****.11㎡，主要建设内容包括1#楼执法教学楼（6F，规划高度23.99m，采用装配式混凝土结构，建筑面积9026.39㎡）、2#楼业务楼（6F，规划高度23.99m，采用装配式混凝土结构，建筑面积6846.98㎡）、3#楼综合训练馆（3F，采用装配式混凝土结构，建筑面积4350.47㎡）、4#楼室外射击场附属用房（1F，建筑面积207.52㎡）、5#楼门卫房及景观附属用房（1F，建筑面积381.09㎡）、6#配套用房（1F，采用装配式混凝土结构，建筑面积1187.55㎡）及其他配套设施项目等。工程建设内容及规模以招标人提供的经审查通过的施工图纸为准。
2.3 项目投资规模：项目估算总投资*****.27万元，其中建安工程费招标控制价为*****.87万元，建安工程费以发包人或其指定单位最终审核确定的结算金额为准。
2.4 招标范围和内容：
2.4.1 工程类别：房屋建筑工程。
2.4.2 招标类型：投资、建设及运营一体化招标。
2.4.3 招标范围和内容：包括项目的投资、建设（含采购、施工）及运营一体化的总承包任务，项目建设内容及规模以招标人提供的经审查通过的施工图纸为准。
（1）投融资范围：要求投标人在中标后与招标人共同参与项目投资，并获得本项目一定期限内的经营权，具体详见发包人要求。
（2）施工范围：包括但不限于施工图纸所载明的全部建筑、结构、边坡支护、基坑支护、园林景观、永久挡墙、装饰装修、安装工程、电梯工程、建筑智能化、夜景工程、生活泵房提升工程、装配式建筑等专业的施工、场地平整、预制构件生产安装一体化任务；按照国家现行有关建设工程规范、规程、技术标准和项目整体全部使用功能要求必须配套完成的工作内容，做到通过验收整体移交。
（3）采购范围：标的范围内所需全部材料、设备及设施的采购；
（4）项目运营：在合作期内，中标人拥有本项目的运营管理权利，经营收入归中标人享有，运营成本由中标人自行承担，中标人每年应向招标人支付固定收益。
（5）其他：负责与分包工程的其他承包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成本工程项目总承包范围内相关的竣工备案验收及归档材料。负责协助发包人办理规划、建设相关的所有审批、报建手续；涉及本项目的供电、供水、天然气、通信、广电、白蚂蚁防治等建设申请及安装调试事宜由承包人按项目实际进度要求负责办理，具体费用需报发包人同意后由发包人另行支付。
2.5合作期限：本项目合作期年限不超过20年（具体年限由投标人竞争确定），包含整体建设期和运营期，其中整体建设期365日历日（自签订《施工总承包合同》次日起至项目整体竣工验收合格之日止）。若建设期延长（缩短），运营期相应缩短（延长），整体项目合作期不变。
2.6标段划分：本次招标不分标段，各投标人应对上述招标范围进行全部投标。
2.7质量要求：（1）项目投融资须满足项目建设及运营要求；（2）施工质量必须达到现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准，装配式建筑须按《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》（闽建〔2020〕4号）的规定通过建设行政主管部门的装配式建筑认定；（3）采购及安装质量必须符合招标人要求及有关部门制定的质量规范要求；（4）项目运营应满足招标人及绩效考核要求。
3.1 投标人应在中华人民共和国境内注册成立并有效存续的企业法人或合伙企业，具备有效的企业法人（或合伙企业）营业执照；
3.2 本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》。（若为联合体参与投标的，联合体中负责主体工程施工任务的成员须满足本条款要求）
3.3投标人拟派出担任本招标项目施工项目负责人的资格要求：1人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证；应是施工单位的本单位正式在岗职工。
3.4其他要求：本次招标接受联合体投标，但联合体家数不得超过2家（含联合体牵头人），须由负责项目运营管理任务的成员作为联合体牵头人。联合体各成员应签订联合体协议书，明确联合体各方应承担的职责；联合体各方均应具备其所承担招标项目的工作内容的相应资质条件，承担相同承包内容的专业单位所组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.5本招标项目不分标段，各投标人应对上述招标内容及范围进行全部投标。
4. 资格审查办法及评标办法
4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。
4.2定标方法：评标委员会推荐1个中标候选人 。
5.1凡有意参加投标者，请于2023年03月10日08时30分00秒至2023年04月04日08时30分00秒通过泉州市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用“泉州市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）”上公布的“海迈电子标书制作软件”最新版打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人或招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5.2网上报名的具体操作方法详见泉州市公共资源交易信息网（网址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）下载专区中的相关操作指南。
6.1.投标保证金提交的时间：在投标截止时间之前（采用现金形式提交的应在2023年04月03日17时00分00秒之前到账）。
6.2.投标保证金提交的金额：人民币捌拾万元整。
6.3.投标保证金提交的方式：具体详见招标文件投标人须知前附表。
7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2023年04月04日08时30分00秒，投标人应在截止时间前通过泉州市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）完成电子投标文件的递交。
7.2. 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8.履约担保的要求
8.1履约担保金额：详见项目合同。
8.2履约担保形式：详见项目合同。
8.3履约担保期限：详见项目合同。
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）和泉州市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）上发布。若招标文件内容如有更正时，福建省闽招咨询管理有限公司将通过上述网址发布，请投标人自行留意关注。
招标人：南安市能源工贸投资发展集团有限公司
地址：福建省泉州市南安市美林街道南金路21号
邮编：******
电子邮箱：/
电话：0595- ********
传真：/
联系人：姚工
招标代理机构：福建省闽招咨询管理有限公司
地址：福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦C座（213室）
邮编：******
电子邮箱：fjzbzxb@126.com
电话：150*****580
传真：0591-********
联系人：章工
公共资源电子交易平台名称：泉州市公共资源交易信息网
网址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn
联系电话：0595-********
公共资源交易中心名称：南安市公共资源交易中心
地 址：南安市交通大厦公共资源交易中心一至三楼
联系电话：0595-********
招投标监督机构名称：南安市住房和城乡建设局
地 址：南安市柳城街道柳南西路41号
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