上城区东方公寓物业服务公开选聘公告

根据国家、省、市《物业管理条例》、《浙江省物业项目服务退出管理方案》、《业主大会和业主委员会指导规则》和《东方公寓业主大会议事规则》等法律法规，东方公寓业主委员会委托杭州嘉沃商务信息咨询有限公司协助组织本小区物业公开选聘工作。欢迎符合条件的物业服务企业前来报名竞聘。

一、选聘项目编号：DFGY*********

采购类型：非政府采购

二、项目概况：

项目概况：坐落位置杭州市上城区（九堡街道）杭海路878号。

四至：东至香槟湾，南至金海城11号楼，西至杭海路，北至香槟湾。

建筑面积：2万平方米，住宅收费面积*****.66平方米。

房屋套数约175户；小区主出入口1个；合同为酬金制，期限为五年。

以上辖区内物业面积及配套设施等，如与现场实际情况有出入，则以实际情况为准。

三、竞聘人资格（须同时具有）：

1、注册资金100万元以上，独立法人，公司近两年内经营无异常；

2、竞聘单位自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入杭州市行业主管部门黑名单；

3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4、拟派项目经理具有三年以上的住宅项目经理管理经验；

5、与选聘人存在利害关系可能影响选聘公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞聘。单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同单位，不得参加竞聘；

6、不接受联合体竞聘。

四、选聘文件的发售时间及地点等：

1、选聘文件发售时间：2023年3月9日至3月16日17时止（报名请电话确认）

2、获取选聘文件地点：杭州市拱墅区中大银泰城7号楼1621室（接受网络报名）

3、选聘文件售价（元）：500元（售后不退）

五、竞聘截止时间：2023年3月19日9时30分（北京时间）

六、竞聘文件提交与评审地点：业主委员会会议室（物业办公室隔壁）

七、评审时间：2023年3月19日9时30分（北京时间）

八、竞聘保证金及交付方式：

竞聘保证金：人民币2万元整（须在2023年3月16日17时前向选聘服务机构交纳保证金）

交付方式：网银、汇票、电汇、转帐支票方式（不接受以现金支票、现金及个人转账方式交纳的保证金）

收 款 人：杭州嘉沃商务信息咨询有限公司

开户银行：中国民生银行杭州朝晖支行

账户：154 396 738

九、其他事项：

1、购买选聘文件时须提交的资料：

1）介绍信或法人授权书（原件）、授权代表身份证原件及复印件；

2）企业法人营业执照副本复印件；

3）以上资料提供复印件的，复印件加盖公章。

2、本项目采用资格后审方式。

3、本次公开选聘物业服务企业采用公开报名方式，报名排名顺序以物业企业缴纳竞聘保证金的先后为准。

4、本项目相关公告（包括选聘更正公告、候选入围公告等）在小区公示栏、业主群、采购与招标网等媒介进行发布。

十、联系方式

选 聘 人：东方公寓业主委员会

地点：杭州市上城区（九堡街道）杭海路878号

联系人及电话：徐主任139*****772

选聘服务机构：杭州嘉沃商务信息咨询有限公司

地点：杭州市拱墅区中大银泰城7号楼1621室

联系人及电话：陈工151*****312

邮箱：**********@qq.com

特此公告。

东方公寓业主委员会

2023年3月9日

抄送：金海社区