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江西磊实项目管理咨询有限公司关于出版中心清洁服务外包招标编号：
JXLS2023JC003竞争性磋商采购公告
招标编号：JXLS2023JC003

项目所在地区：江西省,南昌市
一招标条件
本出版中心清洁服务外包已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金
117.6 万元，招标人为江西华章瑞园物业服务有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方
式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：本项目由一栋 35 层的超高层塔楼4 层商业裙房以及 2 层地下室(局部 3 层)组
成，总用地面积约为 28699 平方米含已建成的新闻出版局服务中心用地，总建筑面积
107123.51 平方米，其中计容建筑面积为 78165.50 平方米，不计容建筑面积为 28958.01 平
方米。出版中心是多功能开发项目，拟建商业高档写字楼，配套商务等，包括 1 座 35 层
高的塔楼和 4 层的裙楼。地下层：项目共有地下 2 层局部 3 层，包括商业机动车非
机动车停车场和机电设备用房。塔楼，首层：首层主要为办公大堂及部分商业。设备层/避
难区：避难区设置于 12 层和 24 层。办公：塔楼 535 层为办公空间。裙房：首层：首层包
括商业大堂，商业空间以及办公大堂。商业：商业位于 1-4 层。物业管理用房：位于裙楼 4
层。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)出版中心清洁服务外包
三投标人资格要求
(001 出版中心清洁服务外包)的投标人资格能力要求：1满足中华人民共和国政府
采购法第二十二条规定：
(1) 具有独立承担民事责任的能力
(2) 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
(3) 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力
(4) 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录
(5) 参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录
(6) 法律行政法规规定的其他条件。
单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下
的采购活动。
为采购项目提供整体设计规范编制或者项目管理监理检测等服务的供应商不得参加
该采购项目的采购活动。
供应商被信用中国网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的被中
国政府采购网网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单处罚期限尚未届满的，不
得参与本项目的政府采购活动。
2落实政府采购政策需满足的资格要求：提交产品属于节能产品政府采购品目清单
环境标志产品政府采购品目清单中强制性采购的，必须提供上述清单中产品网址：
http://www.ccgp.gov.cn/zcfg/mof/。
3本项目的特定资格要求：自 2020 年 1 月 1 日以合同最终签订时间为准以来具有一项
保洁服务业绩。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 03 月 10 日 09 时 00 分到 2023 年 03 月 16 日 17 时 00 分
获取方式：现场报名获取售价：500.00 元。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 03 月 21 日 09 时 30 分
递交方式：江西磊实项目管理咨询有限公司南昌市东湖区省府大院北二路 112 号机关事
务楼一楼会议室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 03 月 21 日 09 时 30 分
开标地点：江西磊实项目管理咨询有限公司南昌市东湖区省府大院北二路 112 号机关事
务楼一楼会议室
七其他
购买谈判文件时须提供下列材料：1营业执照副本复印件需加盖公章留存
2法定代表人的授权委托书及被授权人身份证授权委托书原件及被授权人身份证的加盖
公章复印件留存
3自 2020 年 1 月 1 日以合同最终签订时间为准以来具有一项保洁服务业绩复印件需
加盖公章留存。
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招 标 人：江西华章瑞园物业服务有限公司
地 址：南昌市红谷滩新区丽景路 95 号
联 系 人：艾子晨
电 话：16601129016
电子邮件：/
招标代理机构：江西磊实项目管理咨询有限公司
地 址： 南昌市东湖区省府大院北二路 112 号机关事务楼三楼
联 系 人： 吴清
电 话： 0791-86218363
电子邮件： 315070168qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com