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2023 年市北区大港街道节能保暖工程工程总承包招标公告
招标编号：DCDL-2023-020

项目所在地区：山东省,青岛市
一招标条件
本2023年市北区大港街道节能保暖工程工程总承包已由项目审批/核准/备案机关
批准，项目资金来源为其他资金1450.152万元，招标人为青建集团股份公司。本项目已具
备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：本项目位于青岛市市北区大港街道办事处的部分社区进行节能改造。节能改造造
价一般包括测绘监理节能评估设计施工设备及材料购置设备及材料检验试验费
竣工资料保险等费用。主要改造内容及区域：外墙保温外墙饰面落水管等墙面附着物
处理，平屋面的保温及防水。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)2023年市北区大港街道节能保暖工程工程总承包
三投标人资格要求
(*******年市北区大港街道节能保暖工程工程总承包)的投标人资格能力要求：
1具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格
2应同时满足以下设计资质和施工资质要求：
2.1设计资质：具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业建
筑工程专业设计乙级及以上资质
2.2施工资质：防水防腐保温工程专业承包贰级及以上资质
3施工投标人须具有安全生产许可证
4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得同时参加该项目同一标段
的投标。招标人的任何不具独立法人资格的附属机构单位，为招标项目的前期准备或者
监理工作提供设计咨询服务的任何法人及其任何附属机构单位不得参加该项目的投标。
本项目 允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年03月11日 09时00分到2023年03 月17日 16时30分
获取方式：在获取招标文件时间内，须携带规定资料，按照规定时间地点获取招标文
件
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年03月31日 09时30分
递交方式：青岛市市北区常宁路7-5号1楼开标室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年03月31日 09时30分
开标地点：青岛市市北区常宁路7-5号1楼开标室
七其他
2023年市北区大港街道节能保暖工程工程总承包招标公告
项目名称: 2023年市北区大港街道节能保暖工程工程总承包
工程地点: 青岛市市北区大港街道
资金来源: 其他 出资比例： 自筹100%
招标工程类型: 工程总承包-设计施工
本项目总投资额： 1485万元 工程造价： 1450.152万元
结构形式： / 工程规模： 改造建筑面积约9.9万平方米
建设单位： 青建集团股份公司
建设单位联系人： 高颖 建设单位联系电话： ********
招标单位： 青建集团股份公司
招标单位联系人： 高颖招标单位联系电话： ********
招标代理单位： 山东东成建设咨询有限公司
招标代理单位联系人： 宋工 招标代理单位联系电话： ********
一项目基本情况
本项目位于青岛市市北区大港街道办事处的部分社区进行节能改造。节能改造造价一般包括
测绘监理节能评估设计施工设备及材料购置设备及材料检验试验费竣工资料
保险等费用。主要改造内容及区域：外墙保温外墙饰面落水管等墙面附着物处理，平屋
面的保温及防水。
二投标企业资质要求
1具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格
2应同时满足以下设计资质和施工资质要求：
2.1设计资质：具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业建
筑工程专业设计乙级及以上资质
2.2施工资质：防水防腐保温工程专业承包贰级及以上资质
3施工投标人须具有安全生产许可证
4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得同时参加该项目同一标段
的投标。招标人的任何不具独立法人资格的附属机构单位，为招标项目的前期准备或者
监理工作提供设计咨询服务的任何法人及其任何附属机构单位不得参加该项目的投标。
三工程总承包项目经理及项目负责人要求
1工程总承包项目经理资格要求：
1.1应为投标人在职人员，取得相应工程建设类注册执业资格，包括一级注册建筑师注册
土木工程师建筑工程专业贰级及以上注册建造师或者建筑工程专业注册监理工程师
1.2工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理
施工项目负责人。
1.3熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规标准规范
1.4具有较强的组织协调能力和良好的职业道德
1.5担任过同类工程的工程总承包项目经理或设计负责人或施工负责人。
2项目施工负责人资格要求：
应为投标人正式人员，具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格及项目负责人安全
生产考核合格证B证，且未担任其他在施建设工程项目工程总承包项目经理施工项目
负责人。
3项目设计负责人资格要求：
应为投标人正式人员，具有建筑工程专业国家一级注册建筑师执业资格。
4工程总承包项目经理可以兼任设计项目负责人或施工项目负责人，但设计项目负责人与
施工项目负责人不得互相兼任。
四联合体投标要求
本工程接受联合体投标，应满足下列条件：
1联合体形式投标的，联合体成员数量限定为3家，其中联合体设计成员方应满足上述
二投标企业资质要求中第12.14项要求，及三工程总承包项目经理及项目负
责人要求第34条要求联合体施工成员方应满足上述二投标企业资质要求中12.2
项要求，及三工程总承包项目经理及项目负责人要求第24条要求。工程总承包项
目经理应满足上述三工程总承包项目经理及项目负责人要求 中第1条和第4条的要求。
2联合体投标人应具有联合体各方共同投标协议，明确各成员方的工作范围权利和义务。
3联合体的各方包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同
单位不得再以单独名义或参加新的联合体参加本项目的投标。
五投标标段要求
本工程不分标段。
六资格审查办法和方式
有限数量制，合格投标人在7家含7家以下时，应全部参加投标。合格投标人超过7家
时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家第7家得分相同时均应选取投标人参
加投标。
七评标办法
综合评估法
八同类工程经验要求
1投标人参加投标必须上五年度具有一项同类工程经验。
2潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投
标人或投标人在资格审查中不合格或评审打分时相应评分项不得分。
3同类工程界定：单项合同总投资额为1400 万元及以上的外墙保温防水工程或房屋建筑
工程的设计或施工或工程总承包项目。
九招标文件的获取
1时间期限：自2023年3月11日起至2023年03月17日，每天上午9:00至11:30，下
午13:30至16:30北京时间，节假日除外，下同
2地点：青岛市市北区常宁路7-5号
3方式：在获取招标文件时间内，须携带以下资料，按照上述时间地点获取招标文件：
3.1投标企业法定代表人资格证明原件及法定代表人身份证原件及复印件复印件加盖公
章或企业法人授权委托书原件及被委托人身份证原件及复印件复印件加盖公章若为
联合体，需出具由联合体各方共同授权的企业法人授权委托书原件及被委托人身份证原件及
复印件复印件加盖公章
3.2营业执照副本原件及复印件复印件加盖公章若为联合体各方均需提供
4售价：每套300元整人民币，售后不退如需邮购，邮费自负，采购代理机构对邮寄过
程中的遗失或者延误不负责任
5未按规定获取的招标文件不受法律保护，由此引起的一切后果，投标人自负。
十投标截止时间开标时间及地点
开标地点: 青岛市市北区常宁路7-5号1楼开标室
投标截止时间开标时间: 2023年03月31日上午09:30分
十一其他
1本工程无保密内容。
2本次招标公告在中国招标投标公共服务平台http://www.cebpubservice.com/上发布。
3上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告
发布之日至前两年的1月1日，以此类推。
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招 标 人：青建集团股份公司
地址：/
联 系 人：高颖
电话：********
电子邮件：/
招标代理机构：山东东成建设咨询有限公司
地址： 青岛市市北区常宁路7-5号
联 系 人： 宋工
电话： 0532-********
电子邮件： escc******.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章
2023 年市北区大港街道节能保暖工程工程总承包招标公告
招标编号：DCDL-2023-020

项目所在地区：山东省,青岛市
一招标条件
本2023年市北区大港街道节能保暖工程工程总承包已由项目审批/核准/备案机关
批准，项目资金来源为其他资金1450.152万元，招标人为青建集团股份公司。本项目已具
备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：本项目位于青岛市市北区大港街道办事处的部分社区进行节能改造。节能改造造
价一般包括测绘监理节能评估设计施工设备及材料购置设备及材料检验试验费
竣工资料保险等费用。主要改造内容及区域：外墙保温外墙饰面落水管等墙面附着物
处理，平屋面的保温及防水。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)2023年市北区大港街道节能保暖工程工程总承包
三投标人资格要求
(*******年市北区大港街道节能保暖工程工程总承包)的投标人资格能力要求：
1具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格
2应同时满足以下设计资质和施工资质要求：
2.1设计资质：具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业建
筑工程专业设计乙级及以上资质
2.2施工资质：防水防腐保温工程专业承包贰级及以上资质
3施工投标人须具有安全生产许可证
4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得同时参加该项目同一标段
的投标。招标人的任何不具独立法人资格的附属机构单位，为招标项目的前期准备或者
监理工作提供设计咨询服务的任何法人及其任何附属机构单位不得参加该项目的投标。
本项目 允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年03月11日 09时00分到2023年03 月17日 16时30分
获取方式：在获取招标文件时间内，须携带规定资料，按照规定时间地点获取招标文
件
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年03月31日 09时30分
递交方式：青岛市市北区常宁路7-5号1楼开标室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年03月31日 09时30分
开标地点：青岛市市北区常宁路7-5号1楼开标室
七其他
2023年市北区大港街道节能保暖工程工程总承包招标公告
项目名称: 2023年市北区大港街道节能保暖工程工程总承包
工程地点: 青岛市市北区大港街道
资金来源: 其他 出资比例： 自筹100%
招标工程类型: 工程总承包-设计施工
本项目总投资额： 1485万元 工程造价： 1450.152万元
结构形式： / 工程规模： 改造建筑面积约9.9万平方米
建设单位： 青建集团股份公司
建设单位联系人： 高颖 建设单位联系电话： ********
招标单位： 青建集团股份公司
招标单位联系人： 高颖招标单位联系电话： ********
招标代理单位： 山东东成建设咨询有限公司
招标代理单位联系人： 宋工 招标代理单位联系电话： ********
一项目基本情况
本项目位于青岛市市北区大港街道办事处的部分社区进行节能改造。节能改造造价一般包括
测绘监理节能评估设计施工设备及材料购置设备及材料检验试验费竣工资料
保险等费用。主要改造内容及区域：外墙保温外墙饰面落水管等墙面附着物处理，平屋
面的保温及防水。
二投标企业资质要求
1具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格
2应同时满足以下设计资质和施工资质要求：
2.1设计资质：具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业建
筑工程专业设计乙级及以上资质
2.2施工资质：防水防腐保温工程专业承包贰级及以上资质
3施工投标人须具有安全生产许可证
4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得同时参加该项目同一标段
的投标。招标人的任何不具独立法人资格的附属机构单位，为招标项目的前期准备或者
监理工作提供设计咨询服务的任何法人及其任何附属机构单位不得参加该项目的投标。
三工程总承包项目经理及项目负责人要求
1工程总承包项目经理资格要求：
1.1应为投标人在职人员，取得相应工程建设类注册执业资格，包括一级注册建筑师注册
土木工程师建筑工程专业贰级及以上注册建造师或者建筑工程专业注册监理工程师
1.2工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理
施工项目负责人。
1.3熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规标准规范
1.4具有较强的组织协调能力和良好的职业道德
1.5担任过同类工程的工程总承包项目经理或设计负责人或施工负责人。
2项目施工负责人资格要求：
应为投标人正式人员，具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格及项目负责人安全
生产考核合格证B证，且未担任其他在施建设工程项目工程总承包项目经理施工项目
负责人。
3项目设计负责人资格要求：
应为投标人正式人员，具有建筑工程专业国家一级注册建筑师执业资格。
4工程总承包项目经理可以兼任设计项目负责人或施工项目负责人，但设计项目负责人与
施工项目负责人不得互相兼任。
四联合体投标要求
本工程接受联合体投标，应满足下列条件：
1联合体形式投标的，联合体成员数量限定为3家，其中联合体设计成员方应满足上述
二投标企业资质要求中第12.14项要求，及三工程总承包项目经理及项目负
责人要求第34条要求联合体施工成员方应满足上述二投标企业资质要求中12.2
项要求，及三工程总承包项目经理及项目负责人要求第24条要求。工程总承包项
目经理应满足上述三工程总承包项目经理及项目负责人要求 中第1条和第4条的要求。
2联合体投标人应具有联合体各方共同投标协议，明确各成员方的工作范围权利和义务。
3联合体的各方包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同
单位不得再以单独名义或参加新的联合体参加本项目的投标。
五投标标段要求
本工程不分标段。
六资格审查办法和方式
有限数量制，合格投标人在7家含7家以下时，应全部参加投标。合格投标人超过7家
时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家第7家得分相同时均应选取投标人参
加投标。
七评标办法
综合评估法
八同类工程经验要求
1投标人参加投标必须上五年度具有一项同类工程经验。
2潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投
标人或投标人在资格审查中不合格或评审打分时相应评分项不得分。
3同类工程界定：单项合同总投资额为1400 万元及以上的外墙保温防水工程或房屋建筑
工程的设计或施工或工程总承包项目。
九招标文件的获取
1时间期限：自2023年3月11日起至2023年03月17日，每天上午9:00至11:30，下
午13:30至16:30北京时间，节假日除外，下同
2地点：青岛市市北区常宁路7-5号
3方式：在获取招标文件时间内，须携带以下资料，按照上述时间地点获取招标文件：
3.1投标企业法定代表人资格证明原件及法定代表人身份证原件及复印件复印件加盖公
章或企业法人授权委托书原件及被委托人身份证原件及复印件复印件加盖公章若为
联合体，需出具由联合体各方共同授权的企业法人授权委托书原件及被委托人身份证原件及
复印件复印件加盖公章
3.2营业执照副本原件及复印件复印件加盖公章若为联合体各方均需提供
4售价：每套300元整人民币，售后不退如需邮购，邮费自负，采购代理机构对邮寄过
程中的遗失或者延误不负责任
5未按规定获取的招标文件不受法律保护，由此引起的一切后果，投标人自负。
十投标截止时间开标时间及地点
开标地点: 青岛市市北区常宁路7-5号1楼开标室
投标截止时间开标时间: 2023年03月31日上午09:30分
十一其他
1本工程无保密内容。
2本次招标公告在中国招标投标公共服务平台http://www.cebpubservice.com/上发布。
3上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告
发布之日至前两年的1月1日，以此类推。
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招 标 人：青建集团股份公司
地址：/
联 系 人：高颖
电话：********
电子邮件：/
招标代理机构：山东东成建设咨询有限公司
地址： 青岛市市北区常宁路7-5号
联 系 人： 宋工
电话： 0532-********
电子邮件： escc******.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com