招标公告

1.招标人：贵州高新中关村贵阳科技园投资开发有限公司根据《中华人民共和国招投标法》《前期物业管理招标投标管理暂行办法》《贵州省物业管理条例》及有关法律法规规定，对【中关村贵阳科技园核心区南园·智谷（二期）第四标段】项目前期物业管理服务实施招标，贵州泰佳物业管理咨询服务有限公司受我公司委托，代理本项目前期物业管理服务招标，现就本项目的前期物业管理服务进行公开招标，现将招标有关事宜公告如下：

2.项目概况及招标范围

2.1项目概况：项目总占地面积：*****.70㎡；规划总建筑面积为：******.99㎡；本次招标建筑面积：******.44㎡（详见招标文件）。

2.2项目地点：贵阳市高新区沙文生态科技园。

2.3物业类型：商住物业

2.4标段划分：无

2.5服务期限：遵照《民法典》以及《贵州省物业管理条例》相关规定执行（自项目实际交付之日起至业主委员会成立并选定新的物业服务单位签订的委托合同生效之日止）。服务期届满后双方可协商自然解除合同或续签合同，具体起算时间自业主方通知进场时起算。

2.6服务范围：【中关村贵阳科技园核心区南园·智谷（二期）第四标段 】项目前期物业管理服务，项目内容（1）物业服务方案的编制，该方案能满足物管监督部门要求并审核通过。（2）对项目范围内的住宅、公寓、地下室车库、商业配套、公共设施场所等进行物业管理。服务内容包括公共区域设备、设施的使用、维修、养护和管理，清洁卫生服务，公共秩序维护，车辆管理，档案管理、销售案场管理等。（3）配合招标人完成前期物业招标备案相关手续。（4）法律政策及合同规定的其他事项。

2.7招标编号：GZTJ2023WYZB0309

3.投标人资格要求

3.1具有统一社会信用代码的有效营业执照；

3.2以分公司名义报名及投标的须持有总公司授权文件;

3.3具有履行合同所必需的从业人员、设备和专业技术能力；

3.4需符合项目属地管理行业主管部门对物业服务企业的相关管理规定，且还需提供“信用中国www.creditchina.gov.cn” 下载信用信息报告；

3.5承诺依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录承诺书；

3.6参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录： 提供参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(自行声明);

3.7申请人拟派项目经理须具备相应资格；

3.8法律、行政法规规定的其他条件；

3.9本次招标不接受联合体投标。

4. 申请报名

凡报名参加投标者，请于2023年03月10日至2023年03月17日（北京时间，节假日除外），每日上午9:00时至12:00时，下午14:00时至16:30时参与报名，非法人报名的需持授权委托书、本人身份证原件/加盖公章的复印件、营业执照副本原件/加盖公章的营业执照副本复印件、贵阳市物业服务企业市场行为监督检查申报表加盖公章的复印件、新注册公司须提供物业服务企业基本信息登记表的复印件加盖公章等资料在贵州泰佳物业管理咨询服务有限公司进行报名。办公地址：贵阳市南明区园林路101号 澜山壹号D栋202，联系电话：0851-********。

5.招标文件的获取

5.1 凡通过上述报名者，请于2023年03月10日至2023年03月17日（北京时间工作日内），节假日除外，招标文件自公告发布之日起可开始领取），每日上午9:00时至12:00时，下午14:00时至16:30时，在贵州泰佳物业管理咨询服务有限公司（贵阳市南明区园林路101号 澜山壹号D栋202）持授权书、报名手续领取招标文件。

5.2 招标文件每套售价/元，售后不退。

6.投标文件的递交（按招标文件规定的时间为准）

6.1 投标文件递交的截止时间为2023年03月31日14时00分，地点为贵州泰佳物业管理咨询服务有限公司（贵阳市南明区园林路101号 澜山壹号D栋202）。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7. 项目约定发布公告的媒介

本次在贵州省招标投标公共服务平（http://ztb.guizhou.gov.cn/）、http:///网上发布。

8．联系方式