江西中达工程技术有限公司受中交七鲤古镇（赣州）文化旅游有限公司 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对赣州七鲤古镇皇冠假日酒店健身中心对外招租（招商）进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：赣州七鲤古镇皇冠假日酒店健身中心对外招租（招商）

项目编号：

项目联系方式：

项目联系人：张先生

项目联系电话：172*****506

采购单位联系方式：

采购单位：中交七鲤古镇（赣州）文化旅游有限公司

采购单位地址：江西省赣州市章贡区水东镇七里村七里小学

采购单位联系方式：王先生、189*****530

代理机构联系方式：

代理机构：江西中达工程技术有限公司

代理机构联系人：张先生、172*****506

代理机构地址： 赣州市章贡区长征大道4号中廷森林公馆1号楼2302

一、采购项目内容

赣州七鲤古镇皇冠假日酒店健身中心对外招租（招商）公告

江西中达工程技术有限公司（以下简称“代理机构”）受中交七鲤古镇（赣州）文化旅游有限公司（以下简称招租人）的委托，就赣州七鲤古镇皇冠假日酒店健身中心对外招租（招商）进行招租（招商）择优选定合作人，欢迎有意向的合作人前来招租人处洽谈，现将有关事项公告如下：

一、项目概况及要求：

1.租赁场地：赣州七鲤古镇皇冠假日酒店B1层健身中心650㎡，包含健身区、健身接待区，游泳池、瑜伽室、户外下沉草坪、桑拿室、更衣室区域。

2.租赁相关内容及要求：

（1）合作经营区的员工由承租方聘用，业务素质符合酒店的品牌形象，承租方承担包含薪资福利、保险、食宿等人力成本；泳池营业时间至少9:00-21:00，泳池营业时段内，每个班次至少保证1名泳池救生员(持证)在岗；健身中心24h营业，9:00-21:00之间，健身中心入口处必须至少有一名服务员。

（2）承租方根据国家规定负责泳池水质管理，泳池药剂的采买，按照标准投放药剂，并定时检测泳池水质是否达标（含水温、余氯值和PH值），在检查时出具相应凭证；该区域水费、电费、燃气费、空调费等所有能耗按照计量表实际使用量由承租方按月支付。

（3）承租方自行承担在营运期间使用的易耗品。

（4）承租方需要按照合同有效期合理安排会员卡办理的有效期，如租赁期满不再与酒店继续合作，需要按照实际剩余会员费用与酒店结算。

（5）承租方自行采购符合酒店标准要求的布草，布草洗涤酒店按照成本价收取承租方费用：洗涤成本价：浴巾1.2元/条，面巾0.8元/条，方巾0.5元/条（酒店洗衣房筹建中，酒店布草均送外洗合作商洗涤，此洗涤报价为当前外洗合作商报价）。

（6）酒店可为承租方员工提供工作餐，费用按照成本价收取。

（7）首批健身设备及软装由酒店采购，承租方负责健身中心设备的维护和保养，需签订专业维护保养合同，及向酒店提供每次维保记录。

（8）酒店住店客人凭房卡免费使用、酒店高管可免费使用（需人事部提供指定名单）。

（9）承租方每年为酒店和业主公司免费提供健身中心年卡不超过20张。

（10）每月租金需承租方公司在每个日历月的第一天预先支付给酒店（具体日期以合同规定为准）。

（11）如承租方与客人纠纷造成的客户投诉给酒店带来的损失、如客人或乙方雇员在租赁场所发生财产损失和人身伤害，承租方要承担全部责任。

（12）酒店免费提供首批员工制服及更衣柜给承租方员工，免费洗涤制服，承包经营后的制服报损、更换、增购由承租方按成本价支付酒店。

（13）承租方负责承租区域的日常清洁工作，酒店协助承租方进行石材保养。

2.合作方式及范围：由承租方自主经营、自负盈亏。

3.承租保证金（押金）金额：******.00元（人民币壹拾万元整）；签订合同前，承租保证金（押金）以转账方式提交，承租保证金在本合同履行完毕后经承租方申请，无未了事宜后15日内无息退还。

4.合作（承租）年限：3年（试运营前的调整期可免租，正式进入试运营期计租）。

5.缴费标准及递增方式：先缴费后使用的原则，按月交纳，承租方须于每月前5个工作日内通过银行转账将租金汇入招租人指定账户。从第2年开始在上一年的基础上递增5%【如前1年月租金单价为a，则第2年为a×（1+5%）】至合同期满。

6.其余事宜招租人和承租方合同另行约定。

二、联系方式：

招租人：中交七鲤古镇（赣州）文化旅游有限公司

地 址：江西省赣州市章贡区水东镇七里村七里小学

联系人：王先生

电 话：189*****530

二、开标时间：

三、其它补充事宜

无。

四、预算金额：

预算金额：0.******0 万元（人民币）