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杨家村新兴村综合改造项目1-6楼及BC段商业前期物业管理服务
招标公告
(招标编号：SXSJHT:2023-105)
项目所在地区：陕西省，西安市，新城区
一招标条件
本杨家村新兴村综合改造项目1-6楼及BC段商业前期物业管理服务已由项目审
批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为西安新城城市更新集团
有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：项目1-6楼及BC段商业位于新城区搪瓷北巷东侧，地上建筑面积共计19.31
万m,其中住宅18.31万m,2041户，配套及商业1万m,停车位798个。具体面积及规
模以实际确认为准)本次招标为本项目前期物业管理服务，具体内容以招标文件及招标人要
求为准。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)杨家村新兴村综合改造项目1-6楼及BC段商业前期物业管理服务
三投标人资格要求
(001杨家村新兴村综合改造项目1-6楼及BC段商业前期物业管理服务)的投标
人资格能力要求：
1)提供合格有效的法人或者其他组织的营业执照等证明文件经营范围包括物业管理服
务)或自然人的身份证明：
2)财务状况报告：提供2021年度至今任一年的财务审计报告或其投标前三个月内其基本存
款账户开户银行出具的资信证明及基本存款账户开户许可证：
3)税收缴纳证明：提供投标截止日前一年内已缴纳的至少一个月的纳税证明或完税证明，
依法免税的单位应提供相关证明材料：
4)社会保障资金缴纳证明：提供投标截止日前一年内已缴存的至少一个月的社会保障资金
缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，依法不需要缴纳社会保障资金的单
位应提供相关证明材料：
5)出具参加本次采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明：
6)具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料由投标人根据项目需求提供说明
材料或者承诺)：
7)投标人应授权合法的人员参加投标全过程，其中法定代表人直接参加投标的，须出具法
人身份证，并与营业执照上信息一致。法定代表人授权代表参加投标的，须出具法定代表人
授权书及授权代表身份证：
8)投标人不得为信用中国网站(www.creditchina..gov.cn)中列入失信被执行人和重
大税收违法案件当事人名单的投标人，不得为中国政府采购网(www.cCgp.gov.cn)政府采
购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的投标人：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年03月11日09时00分到2023年03月15日17时00分
获取方式符合条件的投标人须持单位介绍信原件被介绍人身份证复印件加盖单
位公章)及原件于2023年3月11日至2023年3月15日，上午9：00至12：00，下午14：
00至17：00北京时间在西安市南二环西段财富中心1期A座802室现场购买招标文件
,招标文件售价500元，售后不退。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年03月31日09时30分
递交方式：西安市南二环西段财富中心1期A座802室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年03月31日09时30分
开标地点：西安市南二环西段财富中心1期A座802室
七其他
本公开招标公告通过陕西采购与招标网对外公开发布。
八监督部门
本招标项目的监督部门为西安新城城市更新集团有限责任公司监督部门。
九联系方式
招标人：西安新城城市更新集团有限责任公司
地址：陕西省西安市新城区尚勤路68号
联系人：刘工
电话：029-88601068
电子邮件：/
招标代理机构：陕西盛世嘉和招标有限公司
地址：西安市南二环西段财富中心I期A座802室
联系人：韩挺熊浩森李蹊
电
话：
029-88601068
电子邮件：ssjh0516g163.com
招标人或其招标代理机构主要负贵人项目负责人
(签名)
招
加架
招标人或其招标代理机构：
盖章)
00402046
7
山

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com