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苏州新枫城市发展有限公司关于苏地2021-WG-72地块2023-2024年度营销代理
的招标公告
(招标编号：SZHXZB2023-CG-035)
项目所在地区：江苏省，苏州市，虎丘区
一招标条件
本苏地2021-WG-72地块2023-2024年度营销代理已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为国有资金500.0000万元，招标人为苏州新枫城市发展有限公司。本项月已
具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：大写：伍佰万元整：*******.00元
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)苏地2021-WG-72地块2023-2024年度营销代理
三投标人资格要求
(001苏地2021-WG-72地块2023-2024年度营销代理)的投标人资格能力要求：1.合格
投标人的一般条件：
(1)具有独立承担民事责任的能力：
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
(5)参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
(6)法律行政法规规定的其他条件：
2.本项目的特定资格要求：
(1)本项目不接受联合体投标。
(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同供应商包含法定代表人为
同一个人的两个及两个以上法人，母公司全资子公司及其控股公司)，不得参加同一合同
项下的招标活动。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年03月10日17时00分到2023年03月17日17时00分
获取方式：现场报名，领取本次招标文件后才可参加此次投标活动。售价：本套招标文
件工本费人民币500元/套，售出后不退。地点：苏州高新区运河路乐嘉汇商务广场1幢17
楼1706
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年03月31日09时30分
递交方式：苏州高新区运河路乐嘉汇商务广场1幢6楼会议室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年03月31日09时30分
开标地点：苏州高新区运河路乐嘉汇商务广场1幢6楼会议室
七其他
(一)项目基本情况
(1)项目编号：SZHXZB2023-CG-035
(2)项目名称：苏地2021-WG-72地块2023-2024年度营销代理
(3)预算金额：大写：伍佰万元整：*******.00元
其中：
基础佣金：月度指标业绩达标率<40%，佣金按实际签约回款额不得高于0.70%计提。
跳点佣金1：40%月度指标业绩达标率<60%，佣金按实际签约回款额不得高于0.80%计提。，
跳点佣金2：60%月度指标业绩达标率，佣金按实际签约回款额不得高于0.90%计提。
(4)项目简介：位置：高新区枫桥街道涧溪路绿化地西莲花峰路南，物业类型：住宅，
占地：*****.10平米，计容面积：*****.12平米，容积率：1.20，限高：12米且
36米，特殊要求：住宅总户数不超过550户，户型面积不小于120平方米产品为精装交付。
工程
项目地块环山抱水，西南侧紧邻花山风景区，东南侧紧邻天平山风景区，天平山溪顺流而下，
环抱项目地块，地块自然资源得天独厚。2宗地块总占地面积约15.64万方，总计容建面约
17.09万方，最小户型面积120m,总户数1150户，户均面积148m根据限高要求，
地块内预计可建设3-4层叠墅洋房类产品。
(5)合同履行期限：12个月。具体以招标人通知为准
(二)在领取招标文件时，须向招标代理机构提供以下材料并加盖报名单位公章方为有施
1)营业执照复印件：
2)法定代表人身份证复印件：
3)投标单位法定代表人授权委托书原件如有授权：
4)被授权委托人身份证复印件如有授权被授权委托人须为投标单位的正式员工，同时
须出具社保缴纳证明等相关证明资料：
注欢迎符合条件的投标单位前来购买招标文件，审核材料经审查无误后领取招标文件。请
各投标单位将符合以上资格要求的证明文件的复印件并加盖投标单位公章红章后方为有
效。如有伪造或虚报，则招标人招标代理单位有权取消该单位的投标资格。
(三)公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
(四)其他补充事宜
本公告在江苏省招标投标公共服务平台中国招标投标公共服务平台发布，敬请留意。请贵
单位领取本次招标文件后，认真阅读各项内容，进行必要的投标准备，并按文件的要求详细
填写和编制投标文件，并按以上确定的时间地点准时参加投标。
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招标人：苏州新枫城市发展有限公司
地址：苏州高新区锦峰路199号锦峰国际商务广场2幢-01室
联系人：霍梦卿
电话：0512-********
电了邮件：/
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招标代理机构：涵熙苏州工程顾问有限公司
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地址：苏州高新区运河路乐嘉汇商务广场1幢6楼17楼
联系人：邵赞瑜邹雅琴
品
电
话：0512-********
电子邮件：**********qq.c0m
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：槛阿签名
招标人或其招标代理机构
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com